


150 000 ₽/м²
Продам просторную, светлую квартиру с ремонтом на первой береговой. Со всех окон шикарный панорамный вид на море. Закрытая территория, охрана. До моря 2 минуты пешком. Квартира постоянно сдается, загрузка постоянная. Приносит очень высокий доход. Есть своя Управляющая компания, все документы доходности. Пришлю лично. Звоните! Предложение очень хорошее. Оперативный показ!



144 118 ₽/м²
Продается квартира у моря в престижном районе г. Сочи Светлана. Квартира с ремонтом в новом монолитном доме. Качественный ремонт, удобное расположение и наличие общественного транспорта это выигрышная сторона данного предложения. В квартире проживали недолгое время собственники, поэтому все сохранилось в отличном качестве.



163 333 ₽/м²
Продается компактная квартира 35 кв м в районе Плеханова, низ Мамайки, равнина. Черновая отделка-идеально для собственного ремонта или выгодной инвестиции для сдачи. Быстрый выход на сделку. Предлагается к продаже квартира площадью 35 кв м в районе Плеханова. Планировка рациональная-пространство легко зонируется под студию или одну комнату с кухонной зоной. Расположение дома удачное- 15 мин пешком до пляжа, остановки общественного транспорта, магазины и сервисы в шаговой доступности. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы к сделке, быстрая регистрация. Готовы организовать просмотр в удобное для Вас время.



205 702 ₽/м²
Oбъявлeниe наcтоящее, собственник. По статусу EГРН Кваpтиpa Студия с большим внутрeнним закpытым двoрикoм — 80 м² личнoгo прoстрaнcтвa! Продаётся cтудия 22,8 м² с cобcтвеннoй тeрpaсой 33 м и выxодoм на закрытую тepритoрию 60 кв.м. Глaвная фишка — выхoд на закрытую территорию с собственной террасой 12*5 метров. Там можно сделать зону отдыха, гриль, мини-сад или поставить лежаки — настоящая находка для тех, кто ценит личное пространство и свежий воздух. Это не просто студия — это мини-лофт с собственным открытым двориком. Студия с террасой — как маленький домик в городе Терраса уже в процессе благоустройства — представь летние вечера с пледом, кофе и лампочками над головой.Подойдёт как для жизни, так и под аренду — формат редкий, ликвидность высокая. Есть всё необходимое: аккуратная душевая туалетом и тумбочкой, зеркалом и водонагревателем. Первый этаж, отдельный выход — удобно, если любишь утренний кофе на улице или хочешь держать питомца. Дом монолитный, тёплый и тихий. Отличный вариант как для жизни, так и под сдачу — низкие расходы на содержание и стабильный спрос. До центрального пляжа 14 минут на авто Все магазины в шаговой доступности Сделан свежий ремонт — заезжай и живи. Можно жить самому, можно сдавать — спрос на такие студии стабильно высокий. Без торга. Звоните — студия полностью готова! Собственник



159 574 ₽/м²
Арт. 77389794 Квартира для жизни или сдачи в аренду! В продаже уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом и в хорошем районе. Удобное расположение дома , до моря -15 мин пешком. До станции электрички Хоста - 15 мин пешком. Данный район всегда востребован для сдачи в аренду , высокая инвестиционная привлекательность! Остается в квартире вся мебель и бытовая техника. Статус объекта жилое помещение. В данном доме отсутствует лифт . Возможна продажа по ипотеке банка ВТБ и Сбербанка. Никто не прописан , быстрый выход на сделку.



140 000 ₽/м²
Продам просторную солнечную квартиру в центральном районе г Сочи. Новый дом, Развитая инфраструктура, отличная локация и удобная транспортная развязка делает этот район максимально комфортным для проживания. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, один взрослый собственник, документы готовы к сделке, без обременений. ДКП, полная сумма в договоре. Звоните, показ в любое удобное время!!!



139 063 ₽/м²
Просьба агентства недвижимости не беспокоить! Пpодaётся квapтиpa пo aдpeсу Краснoдаpcкий крaй, г. Coчи , Лaзаpевcкий райoн, улица Куpскaя 46. Уютная кваpтиpa c лoджиeй, окнa комнaты выходят в лесопаpкoвую зону, не угловая, второй этаж. Дом нaходитcя в 200 м от мopя (ближе всех в посёлке). В доме проведён капремонт, полностью поменяна крыша, так же поменяны во всём доме стояки горячей и холодной воды, стояки отопления, канализационные, а так же заменена электрика по всему дому. В квартире никто не прописан, один собственник, квартира без обременений. До моря 200 м, или 5 минут пешком. Идеальное место для отдыха, тихое, спокойное, чистый воздух, оборудованный пляж, живописные виды вокруг. В 5 мин. пешком от дома - лес, грибы, в 10 мин.- чайные плантации, озеро. Инфраструктура: Два продуктовых и один промтоварный магазин, детский сад, почта, кафе. В городке - Храм Царственных Страстотерпцев. В шаговой доступности военный санаторий "Чемитоквадже". В нём, большой субтропический парк, бассейн, лечебный корпус, спортплощадки и пешеходные маршруты. 15 мин. пешком от дома до платформ электричек "Ласточка"- ВВС и Волконская. До СОЧИ (Центра) и ТУАПСЕ - ровно по 50 км,- час и Вы в центре Сочи, час- и Вы в Туапсе,-10 мин. От Волконской - (2 остановки),- и Вы в Лазаревской, до горнолыжного курорта Красная поляна 2 часа. 100 метров до автобусной остановки маршрута 74 который идёт до Лазаревского - 15 мин. Квартира требует ремонта. Безопасная сделка через Сбербанк. Полная сумма в договоре купли-продажи через аккредитив. БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ комиссий. Собственник, не агентство.



151 724 ₽/м²
Сейчас это назначение--ЖИЛОЕ, ПРОПИСКА ЕСТЬ. Коммунальные платежи невысокие,предоставлю все квитанции. квартира с ремонтом, без мебели. Современный ,красивый дом со всеми документами.Продаю срочно. Место отличное, вся инфраструктура рядом.Парковка есть. Помощь посредников в продаже не интересует.



270 000 ₽/м²
ID: 380 Продаётся уютная квартирая 20 м² в центре Сочи. Первый этаж, отдельный выход, жилой ремонт. Идеально для жизни и инвестиций! Главные преимущества: • Уникальная планировка: Первый этаж с отдельным выходом большая редкость в центре! Ощущение собственного мини-дома. • Лучшая локация: Сердце Сочи. До моря пешком всего 10 минут. Вся инфраструктура у вас под окнами. • Две выгоды в одной: Идеально как для себя (удобно, всё рядом), так и для прибыльной сдачи в аренду (высокий спрос). • Готовность: Жилой ремонт. О квартире: • Площадь: 20 м², функциональная студия. • Этаж: 1-й, с отдельным входом/выходом. • Ремонт: жилой, выполнен для комфортного проживания. • Особенность: Отдельный выход добавляет приватности и удобства, что высоко ценится арендаторами. Почему это отличная покупка "для себя": • Не нужно тратить время на дорогу к морю и обратно вы в эпицентре курортной жизни. • Отдельный вход никаких общих подъездов. • Всё необходимое (магазины, кафе, аптеки, транспорт) в шаговой доступности. Почему это выгодная инвестиция: • Высокий спрос на аренду в центре Сочи круглый год. • Отдельный выход ключевое преимущество для арендаторов, ценящих независимость. • Близость к морю (10 мин) главный аргумент для туристов. • Доходность: Посуточная аренда в сезон приносит значительный доход. В межсезонье легко сдать на долгий срок. Локация: Центральный Сочи. Море, набережная, центральные улицы, кафе, развлечения всё в пешей доступности. Остановки транспорта рядом. Редкое предложение в самом центре Сочи компактная, но полноценная квартира с уникальным преимуществом отдельного входа. Не упустите шанс приобрести личный курортный уголок или высокодоходный актив! Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину своими глазами!



178 846 ₽/м²
РЕАЛЬНАЯ ПРОДАЖА (не фэйк). На фото именно та квартира, что продаётся. Квартира со вторым ярусом 26кв.м. По полу 18кв.м. + 8кв.м. спальный ярус. Высота потолка 3.3м. Расположение ЖК 15мин до пляжа пешком. Все коммуникации для проживания есть. Дом на 40% заселен. Коммуникации: электрика, холодная вода, горячая через нагреватель, канализация центральная. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, мелкой техникой(фен, утюг), и так же посудой для приготовления и еды. Стоимость квартиры указана с полноценным ремонтом (мебелью, техникой, сантехникой, освещением и посудой). Только наличные. Дом на предсдаче. Квартира на данный момент зарегистрирована в Росреестре. Продажа по договору купли-продажи с переоформлением прав в Росреестре. Квартира полноценно оснащена для сдачи (как арендный бизнес). Так же подойдёт для постоянного проживания. Несмотря на небольшую квадратуру размещается и кровать и раскладной диван, а так же очень вместительный гардеробный шкаф, и обеденный стол со стульями. Оснащена тёплым полом, унитаз с инсталляцией и микролифтом, лейка с тропическим душем, индукционная плита, мойка из фрагранита, мебель на доводчиках, бра имеют дополнительные USB входы для зарядки телефона, люстра с регулировкой освещённости с пульта, предусмотрен роутер, холодильник с морозильной камерой, микроволновка.



248 619 ₽/м²
Уютная милая малосемейка (статус - квартира)в тихом спальном районе.Из окна виднеются горы и пальмы,растущие во дворе.Свежий ремонт, делали для себя.Приезжали на отдых два раза в год.Квартирантам не сдавалась.квартира чистенькая.Рядом ,в 5ти минутах ходьбы находятся детский сад, школа, рынок,сбербанк,три аптеки,два магазина "Пятёрочка",магазин"Магнит",овощные ларьки с местной с/х продукцией,а так-же автобусные остановки.Собственником являюсь я,наследников нет.Соседи тихие.Квартира готова к заселению.



171 667 ₽/м²
Уютная 1комнатная квартира с лоджией в экологически чистом районе города Сочи! Квартира площадью 30 квм только что сделанным ремонтом с заменой сантехники, водопроводных труб, системы отопления, электрики. Сейчас квартира в отличном состоянии, готова к проживанию. Окна выходят в тихий двор, есть лоджия, на которой можно разместить дополнительное спальное место. В многоквартирном доме в прошлом году сделан полный капитальный ремонт. Во дворе много места для отдых и для парковки. Рядом автобусная остановка, продуктовые магазины, столовая, до пляжа Вишневки или Буревестника 10-15 мин пешком. Прекрасная квартира для отдыха или проживания в тихом месте на природе. Один собственник, в собственности давно, документы готовы, ключи в день сделки. Звоните!



173 152 ₽/м²
Продаётся просторная солнечная квартирa в центре Сочи. Лучшее предложение в данной локации. B квapтиpe выпoлнeн дорогoй дизaйнepский pемoнт, установлена дopогocтоящая качественная теxникa и мебель. Квартира 2 уровневая, с удачной планировкой. Бонусом к квартире идёт просторная терраса. В шаговой доступности вся инфраструктура: набережная пляжа "Дагомыс", ТЦ "Дарья", лучшие рестораны, кафе, салоны красоты. Квартира отлично сдаётся в аренду. Доход в год более 1,6 млн. рублей. Есть отчет о доходности. Возможна покупка в ипотеку. Успейте приобрести в разгар сезона. По всем вопросам звоните или пишите.



177 936 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в шаговой доступности от берега моря. Адрес: Краснодарский край, микрорайон Мамайка, Центральный район города Сочи, ул. Яблочная, д. 25. Общая площадь квартиры составляет 28.1 кв.м. Газовое отопление. Расположенная на 1 высоком этаже 6-этажного дома, она предлагает отличный вид на горы. Закрытая охраняемая территория для парковки машин. На каждую квартру рассчитано свое машиноместо. Удобное расположение дома позволяет легко добраться до моря. Также легко добраться в любую точку города за считанные минуты из-за близости удобной развязки. У дома расположена остановка общественного транспорта. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и создать в ней свой уютный уголок в живописном городе Сочи. В собственности более 5 лет. Свободная продажа.



187 279 ₽/м²
(!) СРОЧНО - горит встречная сделка по покупке другого объекта. Квартира-студия для жизни, отдыха и сдачи в аренду в Сочи. Расположена - мкр. Мамайка, в пешей доступности от моря. (!) Прекрасно сдаётся в аренду за 30 000 - 35 000 ₽ в месяц. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Квартира 28,3 м2: кухня-гостиная, прихожая, санузел с ванной . • Есть вся необходимая мебель и техника для проживания. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Полный пакет документов. • 1 собственник, никто не прописан. • Полная сумма в договоре купли-продажи. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: • До моря 20 минут пешком (пляж: Куба, Pуcaлочка, Кукуpузa); • Детский сад, университет РГСУ, сбербанк, зоопарк, аквапарк, магазины, супермаркеты, аптеки, почта, банкоматы, автосервис, кафе, рестораны, столовая, строительный и хозяйственный магазины; • Рядом удобная транспортная развязка; • В 20 минутах ходьбы ж.д. станция Мамайка, откуда также можно без пробок и с кондиционером добраться до центра Сочи, Олимпийского парка или Красной Поляны; ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! Показ — по предварительной договорённости...



161 667 ₽/м²
Срочно продам квартиру в Лоо, аппартаментный комплекс Лоо Боярд, своя территория, по ровной дороге 15 минут до моря. Идеалтно для отдыха и сдачи в аренду, с ремонтом, с мебелью, с техникой, открытый балкон, что ценится во время отдыха, полностью укомплектован. Тихое спокойное место, рядом спортивный комплекс, что обеспечивает заполняемость круглый год. Продажа срочная, цена снижена, звоните договоримся.



171 429 ₽/м²
Продается хорошее, полностью законное в Сочи, жилое помещение с частью земли под домом в собственности и постоянной пропиской. Дом газифицирован, есть возможность подключить газ в квартире. Сельский пониженый тариф на электроэнергию. Шикарный вид на горы из окна, и потрясающий вид на весь центральный Сочи из двора дома. Магнит, Пятерочка и Озон на первом этаже дома, остановка транспорта в 5 м от дома! 2.5 км до района КСМ с развитой инфраструктурой, 6 км до центра Сочи, до Морского порта Сочи 9 км. Спокойный район, без туристической толпы. Чистый горный воздух, отличный вариант для круглогодичного проживания, либо сдачи в аренду на длительные сроки. В квартире никто не прописан, никто не проживает, документы все в порядке и готовы к сделке, один взрослый собственник. Мебель и техника по договорённости может остаться новым владельцам. Дом спокойный и тихий.



184 000 ₽/м²
Срочно продаю квартиру в центральном районе города Сочи, квартира угловая 2-окна , витражные окна, с Евроремонтом, мебель и техника все остается, все коммуникации центральные, дом сдан , заселен, в доме управляющая компания, вся территория закрытая, парковка , под домом Магнит , рядом остановка, магазины , аптеки , все рядом!






173 387 ₽/м²
Срочная продажа Прописка есть возможен показ в день обращения, но при предварительном согласовании. Продается уютный апартамент площадью 24,8 м2 на 1 высоком(2метра от асфальта) этаже, с отдельным входом, панорамным остеклением, и качественным ремонтом, теплый пол по всему периметру квартиры, бойлер, кондиционер. Вся нужная для сдачи бытовая техника установлена. Расположенный в доме на территории благоустроенного жилого комплекса в Центральном районе города Сочи. Дополнительный доход от сдачи в аренду от 40 тысяч рублей ежемесячно, возможно сдать в посуточную аренду, от 4 000 тысяч в сутки. В шаговой доступности от комплекса (10 метров) расположена остановка общественного транспорта (104 автобус) На территории ЖК находятся : магазин Пятерочка, Wildberries и стоматологический кабинет.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 250 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн ₽ |