


150 000 ₽/м²
Продам просторную, светлую квартиру с ремонтом на первой береговой. Со всех окон шикарный панорамный вид на море. Закрытая территория, охрана. До моря 2 минуты пешком. Квартира постоянно сдается, загрузка постоянная. Приносит очень высокий доход. Есть своя Управляющая компания, все документы доходности. Пришлю лично. Звоните! Предложение очень хорошее. Оперативный показ!



163 636 ₽/м²
Квартира-студия ,продам , без обременений. Монолитный малоэтажный дом, ( новый фонд, жилое помещение). ремонт,мебель. В собственности , есть постоянная прописка ,все документы ,оформление в Росреестре. Всё коммуникации городские. Без обременений, агентствам не беспокоить.



151 724 ₽/м²
Сейчас это назначение--ЖИЛОЕ, ПРОПИСКА ЕСТЬ. Коммунальные платежи невысокие,предоставлю все квитанции. квартира с ремонтом, без мебели. Современный ,красивый дом со всеми документами.Продаю срочно. Место отличное, вся инфраструктура рядом.Парковка есть. Помощь посредников в продаже не интересует.



176 471 ₽/м²
Студия с панорамным видом на море. Первая линия, Лоо, Сочи Почему это место особенное Тихая, приличная локация на первой береговой линии. В сезон такой вариант — самый востребованный. Идеально под пассивный доход: суточная аренда здесь работает как готовый бизнес. Можно и для постоянной жизни. Здоровье . Из окна — панорама на море и широкий берег. Дом стоит так близко к воде, что из студии слышен шум волн и прибоя. Это чувствуется сразу. Сам дом и территория — Монолитный дом, широкие лестницы и коридоры. — Дом полностью заселён, есть управляющая компания (помогает со сдачей номеров и другими услугами). — На цоколе — отдельная зона отдыха с шезлонгами и зонтиками. — С придомовой территории — прямой спуск на широкий оборудованный пляж. Кафе, рестораны, выходы в море, развлечения — всё рядом. Берег с мелкой галькой, форма удобная. Инфраструктура и транспорт — За домом парковка. — Остановка общественного транспорта в 2 минутах, магазин рядом. — Надземный переход с лифтами на обе стороны дороги — удобно, если без авто. — До центра Лоо — 57 минут пешком. — До ж/д вокзала — 7 минут (не больше). Почему это актив, который будет расти Вид, локация у моря, развитая инфраструктура — на юге России такие характеристики всегда растут в цене. Это отличное предложение на рынке Сочи. Для вас — и как место силы, и как актив. Юридическая чистота и сделка — Отдельная выписка на помещение. Не доля. — Студия на отдельном кадастре. — Регистрация в МФЦ. — Прямая продажа, возможна дистанционная сделка. За подробностями — звоните. Открою, покажу.



173 043 ₽/м²
Продажа студии у моря — Лоо, Сочи | Первая береговая линия, без комиссии Студия с готовыми документами без посредников и комиссий. Уникальное предложение на первой береговой линии — в 2 минутах от пляжа, в курортном посёлке Лоо, Сочи. Отлично подойдёт как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Доходность 22-25% по результатам 2024 года (могу подтвердить). Адрес: г. Сочи, Лоо, ул. Азовская, 17 Эллинг, 3 этаж из 3 Площадь студии: 19,8 м² Состояние: финальная отделка (без мебели), санузел в процессе завершения по дизайнерской визуализации Прямая продажа от собственника Преимущества объекта: • Первая линия от моря — 20 метров до пляжа. • Студии на первой линии в Лоо пользуются высоким спросом, аналогичных предложений с собственностью на землю на первой линии нет. • Возможна продажа без мебели — вы сами создаете интерьер под себя. • Возможна меблировка под типовой проект, проект могу предоставить. • Управляющая компания - Пионер отель в Лоо, свой действующий сайт, своя база постоянных гостей. • Вы покупаете напрямую от собственника, агентских комиссий нет в этой стоимости. • Сделка через Росреестр, нотариус, в вашу собственность переходит право на помещение и на землю. Инфраструктура и удобства: - Парковка на территории; - Общая зона BBQ, шезлонги на крыше с видом на море; - Интернет проведён в здание - Отопление, вода, свет — по индивидуальным счётчикам; - Кодовый замок Aqara, двери Invisible; - Удобный подъезд с федеральной трассы, равнина, без гор. - До ж/д вокзала Лоо — 8 мин. пешком Магазины рядом: Пятёрочка, Перекрёсток, аптеки - До центра Сочи — 27 минут на Ласточке - Прямая электричка до аэропорта и Красной поляны - Земля в собственности. Не аренда. Показ по договорённости — ключи на руках, живу в Сочи. Продажа без комиссии и скрытых условий. Помогу с организацией управления, если вы рассматриваете покупку для посуточной сдачи.



207 054 ₽/м²
Реальная квартира, прописка! Я собственник, есть с ремонтом, как на фото, есть без. Квартира с ремонтом, все фото соответствуют. Дорогой, качественный и красивый ремонт в теплых тонах.Теплый пол, коллекторная группа, удобно управлять отоплением в холодное время года. Локация удобная, ровно середина города, между Аэропортом и Центральным Сочи, в 10 минутах Жд станция "Хоста" с комфортабельными ласточками до Красной поляны , или дальнего следования, а также школы (5 и 3), детская и взрослая 3я поликлиника, городская больница 3., сбербанк, итд. Квартира расположена в тихом районе, что обеспечивает благоприятные условия для проживания. Рядом детский сад, аптека, йога, фитнес зал, различные магазины, Магнит , 5ка , овощная лавка, выпечка, wb и ozon Без обременений. Документы готовы к сделке.



163 333 ₽/м²
Продается компактная квартира 35 кв м в районе Плеханова, низ Мамайки, равнина. Черновая отделка-идеально для собственного ремонта или выгодной инвестиции для сдачи. Быстрый выход на сделку. Предлагается к продаже квартира площадью 35 кв м в районе Плеханова. Планировка рациональная-пространство легко зонируется под студию или одну комнату с кухонной зоной. Расположение дома удачное- 15 мин пешком до пляжа, остановки общественного транспорта, магазины и сервисы в шаговой доступности. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы к сделке, быстрая регистрация. Готовы организовать просмотр в удобное для Вас время.



177 778 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Продам уютную студию с видом на море на Мамайке. Море - 5 мин. пешком. Остановка, магазин Магнит - 7 мин. пешком. Школа - 10 мин. пешком. В доме - супермаркет. Коммуникации центральные. Газовая котельная на дом. Квартира идеально подходит как собственного проживания, так и для сдачи в аренду. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!



408 333 ₽/м²
Сама собственница! Продаю без комиссии! Студия в центре города! Ждёт вас! По документам это доля в квартире. Все согласования на перепланировку узаконены 15 мин пешком до моря! 12 кВ м, полностью новый ремонт! Полностью мебелирована Кухня Раскладной диван-кровать Холодильник Микроволновая Печь Кондиционер Стиральная Машина Можно сразу заезжать и жить. Или сдавать. Отличная инвестиция в недвижимость и в пассивный доход! Напиши Хочу и успей первым! Позвони и узнай все лично! Посредников просьба не беспокоить!



144 809 ₽/м²
Ищете идеальное жилье для себя или выгодное вложение? У нас есть отличное предложение для вас! Продаются стильные апартаменты, полностью готовые к проживанию. Преимущества: • Шикарный вид на море — наслаждайтесь утренним кофе с видом на бескрайние горизонты! • Современный ремонт — апартаменты оформлены в современном стиле с использованием качественных материалов. • Полностью меблированы и оснащены техникой — всё, что нужно для комфортной жизни, уже включено: от кухонной техники до мягкой мебели. • Идеально для сдачи в аренду — благодаря удачному расположению и высокому качеству, вы сможете получать высокий пассивный доход. • Проходит ипотека — мы поможем вам с оформлением ипотеки, чтобы сделать покупку ещё более доступной. Эти апартаменты станут отличным местом как для собственного проживания, так и для успешного бизнеса в сфере аренды. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!



210 088 ₽/м²
Oбъявлeниe наcтоящее, собственник. По статусу EГРН Кваpтиpa Студия с большим внутрeнним закpытым двoрикoм — 80 м² личнoгo прoстрaнcтвa! Продаётся cтудия 22,8 м² с cобcтвеннoй тeрpaсой 33 м и выxодoм на закрытую тepритoрию 60 кв.м. Глaвная фишка — выхoд на закрытую территорию с собственной террасой 12*5 метров. Там можно сделать зону отдыха, гриль, мини-сад или поставить лежаки — настоящая находка для тех, кто ценит личное пространство и свежий воздух. Это не просто студия — это мини-лофт с собственным открытым двориком. Студия с террасой — как маленький домик в городе Терраса уже в процессе благоустройства — представь летние вечера с пледом, кофе и лампочками над головой.Подойдёт как для жизни, так и под аренду — формат редкий, ликвидность высокая. Есть всё необходимое: аккуратная душевая туалетом и тумбочкой, зеркалом и водонагревателем. Первый этаж, отдельный выход — удобно, если любишь утренний кофе на улице или хочешь держать питомца. Дом монолитный, тёплый и тихий. Отличный вариант как для жизни, так и под сдачу — низкие расходы на содержание и стабильный спрос. До центрального пляжа 14 минут на авто Все магазины в шаговой доступности Сделан свежий ремонт — заезжай и живи. Можно жить самому, можно сдавать — спрос на такие студии стабильно высокий. Без торга. Звоните — студия полностью готова! Собственник



159 011 ₽/м²
(!) ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА. Продажа за наличный расчёт - через АККРЕДИТИВ. Квартира-студия для жизни, отдыха или сдачи в аренду в Сочи. Расположена - мкр. Мамайка, в пешей доступности от моря. (!) Прекрасно сдаётся в аренду за 30 000 - 35 000 ₽ в месяц. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Квартира 28,3 м2: кухня-гостиная, прихожая, санузел с ванной. • Есть вся необходимая мебель и техника для проживания (всё остаётся). • Комфортно для жизни 1-2 человек. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Полный пакет документов. • 1 собственник, никто не прописан. • Полная сумма в договоре купли-продажи. ИНФРАСТРУКТУРА ВСЯ РЯДОМ: • До моря 20 минут пешком (пляж: Куба, Pуcaлочка, Кукуpузa); • Детский сад, университет РГСУ, сбербанк, зоопарк, аквапарк, магазины, супермаркеты, аптеки, почта, банкоматы, автосервис, кафе, рестораны, столовая, строительный и хозяйственный магазины; • Рядом удобная транспортная развязка; • В 20 минутах ходьбы ж.д. станция Мамайка, откуда также без пробок и с кондиционером можно добраться до центра Сочи, Олимпийского парка или Красной Поляны; ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! Показ — по предварительной договорённости...



150 709 ₽/м²
Арт. 77389794 Квартира для жизни или сдачи в аренду! В продаже уютная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом и в хорошем районе. Удобное расположение дома , до моря -15 мин пешком. До станции электрички Хоста - 15 мин пешком. Данный район всегда востребован для сдачи в аренду , высокая инвестиционная привлекательность! Остается в квартире вся мебель и бытовая техника. Статус объекта жилое помещение. В данном доме отсутствует лифт . Возможна продажа по ипотеке банка ВТБ и Сбербанка. Никто не прописан , быстрый выход на сделку.



150 575 ₽/м²
• Срочная продажа по лучшей цене III минимальный метраж за адекватные деньги II предложение действует две недели ! • Продаю номер в отеле (апартамент) от инвестора с возможностью проживания (резиденция) по цене вдвое ниже застройщика с прямым видом на море и олимпийский парк Сочи I лучшая инвестиция в курортную недвижимость С гарантированным доходом, застрахованной капитализацией при лучшей точке входа в проект на сегодня. • Площадь апартамента 34.8 м2 • ГК Гранд отель Марин Гарден Сочи | Grand Hotel 5* Marine Garden • ROI 12% • Гранд отель на 967 номеров • Доверительное управление ZONT Hotel Group •Гарантированный доход / прогрессивный доход / возможность проживания (резиденция) • Панорамный вид на море • Пешая доступность до моря • 214-Ф3 • Инвестиционная привлекательность • Дизайнерский вестибюль • Конференц зал • Бизнес центр • Торговая галерея • Итальянский ресторан • Европейский ресторан шведский стол • Фитнес центр • Детский игровой центр • Оздоровительный СПА-комплекс • Центр красоты



247 059 ₽/м²
Статус квартира. Продаю Малосемейку с ремонтом и мебелью. Хорошее состояние. К нашей квартире дополнительно идёт санузел. Пользуемся санузлом и кухней только мы, наша комната. У соседей все своё, завели в комнату санузлы. Центр города Сочи!!!! До вокзала 10 мин. пешком. Школа 24 и 7 , в шаговой доступности. Документы к продаже готовы, звоните, пишите, покажем.



158 824 ₽/м²
Арт. 135607438 Срочная продажа! Цена до конца мая!!!! Апартаменты в одном из лучших комплексов города - жилом комплексе "Сияние Сочи". На территории ЖК находится: супермаркет 5 ка, салон красоты, и прочие магазины, необходимые для комфортной жизни. Уникальная особенность данного апартамента - Свой бесплатный паркинг за шлагбаумом, детская и спортивная площадка, зона выгула собак. Своя газовая котельная, которая обеспечивает - отопление! Документы готовы к сделке, возможна ипотека! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! Цена ниже рынка! Строение каскадное, поэтому лифт не требуется, т.к. по факту до этажа 2 лестничных пролёта. Апартамент будет отличным готовым бизнесом, так как может приносить от 4 тр в сутки с мая по октябрь - минимум , в остальное время - гарантированный доход на сдаче в длительную аренду - от 40 тр в месяц. Все остальные вопросы по телефону ! Показ в любое время!



164 773 ₽/м²
Сочи, Центральный р-н Срочно Продается Студия ул.Клубничная (самое начало), 5 минут пешком от остановки Санаторная на ул.Виноградной. Статус - жилое помещение, с пропиской Площадь 17,6 кв.м. Частично мебелирована, остаётся также бойлер, холодильник, кондиционер. Отдельный вход с улицы. Требуется ремонт. Рядом вся инфраструктура, до центра Сочи 10 минут на автомобиле. Ограничений и обременений нет.



190 909 ₽/м²
Продам 3200 млн Акция шикарную студию с Чистовой отделкой электрика и сантехника. сделаны. с окна открывается вид на горы и город. Дом сдан готовы на сделку. Центральные коммуникации и своя котельная газовая на снабжения всех жильцов отоплением и горячей водой ,оплата за это 700 рублей в месяц с квартиры. Дом находиться в живописном месте в окружении зелени и пальм. До моря пешком 20 минут на транспорте 7 минут. остановка автобуса 13 и 14 находиться у дома рядом располагаются магазины кафе и детская площадка.



254 630 ₽/м²
Собственник. Продам полноценную 1-комнатную квартиру. Кухня с окном и комната с окном, раздельные, но при желании можно убрать перегородку и сделать студию. На 4-м этаже, четырех этажного дома без лифта. Черновой вариант отделки, но стены оштукатурены. Все документы в порядке, подходит под ипотеку и любой вариант расчёта, ранее квартира была одобрена Сбербанком. По документам площадь 21,6, фактически 25 кв.м. В квартиру заведено электричество, вода, канализация. Квартира светлая. Отличное расположение дома в центральном районе Сочи, до моря 2 км, до Дендрария 2 км.,общественный транспорт. Своя свободная территория для парковки машин, так же есть подземная парковка. В доме 50 квартир, практически во всех живут, прекрасный управляющий домом. Вокруг дома поют птички. Продаю без посредников, но, если желаете, можно через любых ваших риэлторов, дополнительно вы оплачиваете им комиссию, примерно 5 %. Квартиру можно посмотреть в удобное для вас время, так же могу выслать видеообзор квартиры и экстерьера. Статус квартиры ЖП, все коммунальные услуги вынесены в отдельный лицевой счет, в собственности так же доля земельного участка по распределению к этой квартире. Все официально оформлено в Росреестре. Любые документы для любой проверки. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: в 5-ти минутах ходьбы конечная остановка автобусов. Если будете проверять квартиру, можете увидеть ограничение на регистрацию. Это ограничение установлено мной в качестве защиты от мошеннических действий, оно легко и быстро снимается по моему заявлению.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 168 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |