Продажа домов без посредников в селе Краевско-Армянское Краснодарского края

Дорогие друзья! Представляем Вашему вниманию виллу, расположенную в экологически чистом районе с прекрасными видовыми характеристиками:вид на море, город и горы. Вилла расположена на участке 8 соток, находится на возвышенности, что исключает сырость и плесень, что актуально для Сочи). Чистый воздух, пение птиц, панорамный вид, солнце, с рассвета и до заката). До дублера курортного проспекта 2 км, до ж/вокзала Сочи 10мин, Аэропорт 20мин. На участке предусмотрен бассейн, территория для отдыха, парковка для авто скрытая и открытая на 6 машин. Благоустройство придомовой территории, озеленение, внешняя отделка здания. В доме установлен лифт, свободная планировка внутри. Есть видео и фото скрытых этапов строительства. Все работы выполнены с использованием качественных материалов, с учётом строительных норм и правил. Подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиции. Это уникальное предложение на рынке недвижимости в Сочи! Продажа дома в селе Краевско-Армянское Краснодарского края без посредников - частное объявление.

Назначение земли ИЖС! СОБСТВЕННИК Дом расположен в уникальном тихом микрорайоне Сочи, вдоль ущелья реки Мацеста. 6 км от моря. 50 метров от лесопарковой зоны. С уникальным микроклиматом, где температура на 2-3 градуса прохладнее, чем на побережье и в летнее время является ощутимым плюсом. Из дома открывается шикарный, панорамный вид на горы. Бетонный подъезд. Архитектура, дизайн и конструктив дома, был спроектирован собственником-архитектором и для личного пользования. С использованием высококачественных материалов и профессионального контроля всех этапов строительства. Конструктив дома - железобетонный каркас на сваях (марки М350) с заполнением газобетонных блоков и утеплением мин.ватой 50 мм. Кровля - железобетонное перекрытие с утеплением 100-150 мм и высококачественной гидроизоляцией Mapei. Окна дома выполнены из алюминиевого профиля с энергосберегающими стеклопакетами Guardian Solar. Планировка дома спроектирована с грамотным функциональным расположением помещений и выполнена с независимым проживанием для двух семей, с двумя независимыми входами (1 этаж и с другой стороны дома на 2-3 этажи). 1-ый вход в дом 1 этаж - Выполнен дизайнерский ремонт из дорогих, высококачественных материалов с мебелью и бытовой техникой. На этаже: 1 спальня, кухня-гостиная (оборудованная TV LG 65", духовка и вар. панель Bosch, холодильник liebherr, посудомойка Siemens), гардероб, санузел, коридор. Установлена сплит-система Electrolux. Отопление - водяные тёплые полы (TECE). 2-ой вход в дом 2 этаж - Выполнен временный, косметический ремонт с мебелью в спальне и обустроенной кухней с бытовой техникой, туалет, душ. На этаже: гостиная, кухня, санузел, отдельный туалет, холл. Установлена сплит-система. 3 этаж - Без ремонта. На этаже: 3 спальни, гардероб. Над 3-им этажом расположена терраса с возможностью размещения бассейна, беседки, шезлонгов, барбекю. Благоустройство территории - На участке высажены взрослые, уникальные, экзотические декоративные и плодовые растения: 5 видов пальм, большой гранат, помело, 4 сорта селекционных мандарин, 2 сорта кумкват, апельсин, лимон, фейхоа, мушмула, хурма, виноград, киви, и др. Все деревья дают хороший урожай. Так же расположена очень уютная беседка с уникальным дизайном и шикарным видом на горы. Имеется парковка с возможностью размещения 3-х авто. К дому подключено электричество 15 кВт от центральных электросетей. Проведён оптико-волоконный кабель интернет от Ростелеком, до 500 мбит/с. Вода привозная, подаётся в дом насосом из бетонного бассейна, расположенный ниже отметки земли. Есть возможность сбора дождевой воды и бурения скважины. При необходимости, есть возможность подключения газа. Канализация - септик. Видео по запросу. Разумный торг.

СОБСТВЕННИК Описание КП: Закрытый коттеджный посёлок на Мацесте, состоит из 8 домов по 215 кв.м, выполненных в современном классическом стиле, потрясающий вид на горы, расположен в тихом спокойном месте в малонаселенном районе. Инфраструктура посёлка: - Детская площадка - Спортивная площадка - Гостевая парковка - Автоматические ворота Планировка участка: Отличная планировка участка позволяет комфортно разместить на 4 сотках земли: - Дом 215 кв/м; - Бассейн 3м х 6м (утеплённый монолит на сваях; мозайка; противоток; гейзер; подсветка; полная автоматизация); - Дизайнерская беседка с зоной барбекю; - Крытая парковка на 3 автомобиля; - Хозяйственный дом (можно сделать сауну); - Дизайнерская дровница; - Ландшафтный дизайн, озеленение; - Архитектурная подсветка; - Автополив; - уличный туалет. Открытое пространство участка создаёт чувство умиротворения и уюта, а пейзажная перспектива гор позволяет отдохнуть в тишине высоты. Планировка дома: Много естественного света, комфортное пространство, 215 кВ.м 1 этаж: большая прихожая, гардеробная, гостевой сан.узел и душевая, котельная, гостиная, кухня, обеденная зона, 80,1 кВ.м 2 этаж: три спальни, ванная с сан.узлом, 73,3 кВ.м 3 этаж: Мансарда с четырьмя окнами, 62 кВ.м Высота потолков 3 м. Конструктив: Дом и опорная стена проектировались и строились с расчётом на 9 баллов; отличные геологические данные, участок не оползневой, коренные породы на глубине 0,5-1м.; опорная стена стоит на коренных породах; монолитно-каркасный дом стоит на 9ти сваях (арматура 28мм. 12 шт. в каждой свае, сваи входят в плотные коренные породы на 3,5 м.); плита дома с гидроизоляцией 500мм; двойное армирование всех перекрытий; керамзитовый блок, утеплитель 100мм.; Большие раздвижные алюминиевые Окна Alutech высотой 2,8 м., мультифункциональные закаленные стеклопакеты, подъёмно-раздвижная система Alutech SL160; Крыша - натуральная черепица BRASS. Бассейн: 3м х 6м, глубина 1,5м; чаша залита из технологического бетона, двойное армирование, на 4х сваях; внешнее утепление. Внутренняя отделка мозайка с эпоксидной затиркой. Освещение, подогрев, противоток, гейзер, полностью автоматизирован. Водоотвод: По всему участку осуществлён трёх уровневый водоотвод - 1й основание участка и опорной стены с дренажной системой с двумя колодцами (при залповых ливнях, незаменимая вещь!); 2й между основанием и газоном дренажная система для грунтовых вод; 3й разуклонка по всей площади участка с ходом воды в ливнёвку. Водосток с крыши уходит под землю. Напольное покрытие двора - керамогранит. Коммуникации: - Газ - подземное подключение, заведён в дом, подключён; - Электричество - 15 Кв.; - Водоснабжение- скважина 100м.; - Канализация ЛОС. Документация: ГосАкт Уведомление Акт Дом сдан

Дом от трассы стоит вторым рядом, место тихое. Участок ровный. Рядом речка, красивый вид на горы.

Очень выгодное предложение от инвестора! Вилла в самой высокой точке закрытого коттеджного поселка. Готовность 50-95% Фасад вентилируемый, выполнен керамогранитом, панорамные окна-двери. Сегодня ещё есть возможность выбора от застройщика, осталось 4 дома! Коттеджный поселок из 16 вилл. Все дома выдержаны в едином архитектурном стиле - "ХайТэк". В стоимость входит облагороженный ландшафтом участок, огражденный бронестеклом; действующий бассейн; центральный ГАЗ; подземный гараж, ЛОС. Вид на море и горы. Это не только реально ликвидная инвестиция, но и удачное приобретение для комфортного проживания!

Не фейк! Реальный дом, по реальной цене. На продажу выставлен один из лучших домов в Сочи. Спальный тихий район, дом находится среди леса и тишины, при том, что до центра города ехать 20 минут. Дома выполненные в архитектурном стиле Райт - стиле прерий, идеально вписанных в природный ландшафт. Посёлок расположен в приватном месте внутри лесного массива вдоль реки Мацеста. Локация посёлка позволяет легко и быстро добраться до любой необходимой точки города по идеально ровной асфальтированной дороге. Дома внутри посёлка расположены таким образом, чтобы не нарушать приватность проживания. Все работы делались профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм строительства и геодезии. Отделка фасада комбинированная натуральный камень, клинкерный кирпич, декоративные элементы. Ограждение балконов натуральное дерево. Большое количество световых точек дома способствует наполнению естественным светом. Инженерия посёлка отвечает всем современным требованиям, все коммуникации центральные, проложены под землей. Планировка функциональная, на первом этаже расположилась кухня-гостиная, холл с гардеробом, спальня и санузел; на втором этаже спальня с террасой, две-три спальни и санузел. Предоставляем готовый дизайн-проект финишного ремонта, который можно осуществить с помощью нашей бригады. Территория облагорожена, выполнен ландшафтный дизайн, установлена беседка для ваших летних обедов и ужинов. Транспортная доступность: Центр Сочи -20 минут, Федеральная трасса - 10 минут, Аэропорт - 35 минут, вокзал - 20 минут, Красная Поляна - 60 минут Отопление - индивидуальный газовый котел. (Без доплат). Водоснабжение центральное. Канализация - ЛОС. Статус жилья: Жилой дом. Электричество-15кВ на дом Этап строительства: завершено (регистрация росреестр дкп) Тип строения: Монолитное, Заполнение: Керамзитблок 20-30. Фундамент: плита 40 Назначение земельных участков: ИЖС Отделка фасада: Натуральный камень, клинкерный кирпич. Окна: Металлопластиковые Крыша: мягкая черепица Ограждение: Блок, Жалюзи P.S. У меня в продаже есть еще дома, если необходимо - обращайтесь.

Продам свой дом. Строили для себя, основательно! Дом монолитный, очень теплый. Внешние стены керамзитоблок. Отопление газ. Теплые полы! И дополнительно радиаторы. Расположение дома в самом экологически чистом районе- мацеста! Остановка общественного транспорта 100 м. ( если нужно). Дом находится в тупике улицы. Тихое место с приличными соседями и щебетанием птиц. Четыре основных места для парковки и два гостевых парковочных. Место ровное! Дорога идеально асфальтирована! Дом идеально подходит для постоянного проживания так как по близости все для комфортного проживания включая сетевые магазины, детские сад, школа, спортивная секция и лучший футбольный стадион. Поскольку дом строили для проживания большой счастливой семьи, предусмотрено и несколько отдельных входов и дополнительных подсобных помещений. С особой щепетильностью изначально подошли к оформлению Документов! Есть абсолютно всё включая проектную документацию и все возможные разрешения. Соответственно документы кристально чистые и готовы к оформлению! Можете приобрести в ипотеку!

Собственник. Продаю дом в живописном зелёном районе Мацеста. Равнина. Подъезд, асфальтированная дорога прямо до дома, от дублера Курортного проспекта. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура:Магнит, Пятёрочка, Аптека, круглосуточный магазин, автобусная остановка, ларёк с овощами и фруктами, пекарня. Через одну остановку Детский сад, школа, рынок. До моря и курортного проспекта 5-7 минут езды на машине. До центра Сочи 15 минут по идеальной дороге. При этом дом находится в уединенном месте, сзади нац. парк. Дом строили для родителей, все работы производились качественно и по проекту. Мы сами и будем вашими соседями!Есть фото и видеоотчеты всех этапов постройки. Данную улицу никогда не подтапливает, в отличии от большинства в Сочи. В дом заведены:центральное водоснабжение, канализация, свет, газ. Дом строился по уведомлению(разрешение), на данный момент Дом сдан, адрес присвоен. Дом монолитный, весь бетон марки М350, заполнение керамзитоблоками, утеплённый, на сваях(максимальная длина 12м), остекление аллюминиевое энергосберегающее, фасад комбинированный(плакен из лиственницы высшего сорта с немецкой пропиткой, камень, декоративная штукатурка). Полноценный монолитный подземный гараж на 2 парковочных места. Вид на горы, никаких высоток поблизости, никаких посторонних глаз и при этом рядом есть все необходимое. Установлено видеонаблюдение, интернет Бизнес связь.

Продается современный двухэтажный коттедж в стиле хай-тек, площадью 221,7 кв. м расположенный на земельном участке площадью 508 кв. м в одном из самых привлекательных и зелёных районов города Сочи, на берегу реки Мацеста. Нет никаких юридических ограничений и обременений. Море в непосредственной близости, на машине ехать 10 мин. До городского транспорта 1 минута. Дом построен по дизайну Проекту с соблюдением всех норм и правил строительства из качественных материалов под руководством опытного Застройщика. Из коммуникаций есть газ, вода, свет (15 кВт) центральные, канализация лос. Всё подключено. Подъезд к дому комфортный, территория благоустроена, расчитана на парковку 3-4 машин, есть бассейн. Продажа чистая без посредников. Риэлторов просьба не беспокоить. Реальному покупателю торг.

Открыта продажа современных домов в стиле хай-тек! Дома расположены в самой удобной и живописной локации. Уединенная загородная резиденция расположена в Сочи Хостинский район в лесопарковой зоне на возвышенности, где открывается вид на море, горы и город. Все дома видовые! Подъезд к домам бетонка. У каждого дома гараж на 2-3 машина место. Соседство с элитными закрытыми поселками. Газ есть только у нас! Два газовых котла, один на подогрев бассейна, второй на отопление дома. Свет 15 кв, канализация Лос, вода скважина. На данный момент ведутся фасадные работы. Строго следуем проекту, все будет именно так как на фото! Используются самые современные и дорогие отделочные материалы, строим на совесть и очень дорожим своей репутацией! Фиксировались все этапы работ, все можно посмотреть. Бетонная опорная стена. Каркас дома монолит, фундамент свайный ( глубина свай от 7 до 12 м) заполнение керамзит блоками толщина 200мм + утеплитель 50 мм Отделка фасада травертином, окна алюминиевый профиль, энергосберегающие. Бассейны бетонные, с переливом и подогревом. Можно бесконечно долго все расписывать, лучше один раз увидеть! Для иногородних могу сделать видеообзор. Все документы в полном порядке, есть все! На данный момент один дом уже продан, три дома в продажи. Строим сами на свои средства, есть еще один проект на Барановке. Супер видовые и современные, там так же ведутся фасадные работы. Звоните, все подробно объясню и покажу если нужно вышлю видеообзоры и доп фото. Но еще раз говорю что лучше увидеть все своими глазами. На данный момент наша цена без всяких комиссий от риэлторов 55 мил, после завершения всех работ, дома естественно будут дороже. Домов с такими параметрами и ценой в данной локации нет! Эти дома можно приобрести как для себя так и для инвестирования. Стоимость домов будет повышаться по мере выполнения всех работ. По желанию вышлю подробный видеообзор с объекта. Не упустите свой шанс!

Собствeнник, прoдаeтся дом 200кв + баня 50кв бассейн 3х4 парковочное место на 3/4 автомобиля РАЙОН МАЦЕСТА Применялись только качественные строительные и отделочные материалы, строительство окончено в 2024г, выполнен дизайнерский ремонт, присутствует мебель и бытовая техника учaстoк 6 coток, все коммуникации центральные газ, вода, канализация, электричество. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ ДОМ ГОТОВ К ПРОДАЖЕ!!! Одно из cамых лучших мест в городе для проживания, тихое живописное место, удобная транспортная развязка, рядом школа, садик, футбольное поле, идеальный асфальтированный подъезд, в доме три спальни , 2 санузла, первый этаж гостиная и меблирована эксклюзивной мебелью, никто не проживал, не сдается. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

Ровный участок 15 соток (ЛПХ)поделён на 2 части - один 7 соток, второй 8 соток, 2 адреса и 2 линии электропередач) Газ, вода, электричество. Мацеста, первая линия. Прямо у дороги. Рядом (через 2 дома) частный детский сад. В 5 минутах езды гос.дет сад и школа. В пешей доступности 3 пятерочки и магнит. Озон, валдберис, Яндекс Маркет.

Дом с видом на море в элитном районе города Сочи. -Дом расположен в верхней части элитного поселка, расположенного в Хостинском районе Сочи. Закрытая круглосуточно охраняемая территория на которой находятся дома только в одном архитектурном стиле. На территории 5 соток присутствует просторный бассейн, дополнительное автономное водоотведение, все центральные коммуникации, прогулочные зоны по благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. На территории дома присутствует плодоносящий сад. -Дом общей площадью в 200м2 сделан полностью из монолита. Свежий дорогой, современный ремонт и необходимая мебель с техникой. Из большинства окон открывается панорамный вид на море.

Премиальный уютный дом на территории санатория Юность! Фантастические виды на море, реликтовые деревья и богатая инфраструктура комплекса сплелись в уникальное предложения на Первой Береговой Линии. Всего 5 минут до Золотого Треугольника и всех самых знаковых достопримечательностей города: Морской порт, Парк Ривьера, Зимний Театр и Концертный зал Фестивальный. Ремонт, мебель и техника выполнены на заказ и на самом высшем уровне, что позволяет им создать уникальную атмосферу уюта и комфорта. Все коммуникации центральные. Более детальная информация, фото или видео по телефону.

Мы предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения уникального объекта недвижимости - стильного и уютного дома, расположенного на первой береговой линии в городе Сочи. Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, роскошь и близость к морским просторам. Одним из главных преимуществ данного объекта является его уникальное расположение. Вы всегда будут радовать Морской порт, парк Ривьера, улица Навагинская с концертным залом Фестивальный, а лучшие кафе, рестораны и бутики будут находиться прямо у Ваших ног. Ремонт и мебель в доме выполнены с использованием качественных материалов от проверенных мировых брендов, что обеспечит Вам комфорт и долговечность использования. Для получения дополнительной информации, фотографий и видео, свяжитесь со мной по телефону, указанному выше. Не упустите свою возможность стать владельцем уникального объекта недвижимости на побережье Черного моря!

Представляю Вашему вниманию элитный дом с бассейном в коттеджном поселке с великолепным видом на море, горы. До парка Дендрарий ехать семь минут. До моря не больше 400м. В доме выполнен дизайнерский ремонт класса Deluxe с использованием отделочных материалов известных брэндов и под дизайнерским надзором. Мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии. Четыре уютные спальни, просторная кухня-гостиная и терраса с великолепным видом на море. Панорамные окна, ландшафтное озеленение, бассейн, джакузи, сауна и стоянка на два автомобиля. Ремонт абсолютно новый, никто не проживал.

Дом с видом на море в элитном районе города Сочи. -Дом расположен в верхней части элитного поселка, расположенного в Хостинском районе Сочи. Закрытая круглосуточно охраняемая территория на которой находятся дома только в одном архитектурном стиле. На территории 8 соток присутствует просторный бассейн, дополнительное автономное водоотведение, все центральные коммуникации, прогулочные зоны по благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. На территории дома присутствует плодоносящий сад. -Дом общей площадью в 200м2 отделан натуральным брусом. Свежий дорогой, современный ремонт и необходимая мебель с техникой. Из большинства окон открывается панорамный вид на море.

Приятный дом в премиальной локации. Близость к морю, Дендрарию и Морскому порту. Вас окружают лучшие парки и пляжи, рестораны и бутики города. Идеально подойдёт как под сдачу, так и под комфортное и беззаботное проживание. Мебель и техника ведущих мировых производителей. Все коммуникации только центральные. За более детальной информацией, фото или видео обращайтесь по телефону.

Представляю Вашему вниманию роскошную Виллу с бассейном в коттеджном поселке с видом на море, горы и соседством с дорогими домами. До моря 300 м. Идеально подходит для постоянного проживания и для использования в качестве резиденции для отдыха на территории города-курорта. Дом монолитный. Выполнен дизайнерский ремонт класса Deluxe с использованием отделочных материалов известных брэндов и под дизайнерским надзором. Мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии. Четыре уютные спальни, просторная кухня-гостиная и терраса с великолепным видом на море. Панорамные окна, ландшафтное озеленение, бассейн, джакузи, сауна и гараж на два автомобиля. Ремонт абсолютно новый, никто не проживал. С большим удовольствием проведу презентацию, пожалуйста звоните!