Доброго дня! Начну с того, что я собственник, и в помощи риэлторов не нуждаюсь! Продам сам не торопясь, а если не продам, оставлю детям в наследство эту чудо квартирку!
О плюсах:
1. самое главное это месторасположение. Вокруг нацпарк, дом утопает в зелени, птички поют, белочки и даже енотов видел однажды :) До остановки идти 4 минуты, мимо крутых особняков с камерами видеонаблюдения. Маршрутка ходит очень часто, у нас конечная (никогда не опаздываю на работу) До моря идти 15 минут, правда обратно в горку, но зато пляж хороший и с возможностью спуститься на машине к самому морю. Кстати возле дома тоже можно поставить машину без проблем. До жд вокзала можно так же пройти пешком, а оттуда добраться на ласточке в красную поляну или сочи-парк и весело провести время.
2. Дом находится на горе "Благодатная", 10 лет уже как сдан, девяти квартирный. А если быть точнее - статусы жилое помещение, с долей земли у каждого собственника. Кстати о соседях: все в нашем доме хорошие, интеллигентные люди с разных регионов России, некоторые используют как летнюю резиденцию.
3. В квартире газ, коммуналка маленькая. Отключение воды или электроэнергии бывают крайне редко, думаю из-за престижного района и соседства с власть имущими.
4. Планировка прикольная, спальная родителей разделена кухней-гостинной со спальней для двух детенышей. Поэтому звукоизоляция шикарная, никто никому не мешает. А если приедут гости, то их можно расположить на удобном раскладном двухместном диване.
5. Ремонт делали с душой, используя только экологичные материалы. Мебель тоже в основном из дерева. Чуть-чуть доделать конечно осталось - обои поклеить и потолочные плинтуса прибить, но это уже на вкус и цвет как говорится :)
6. Возле дома беседка, можно поджарить шашлыки на природе в 15 метрах от дома :)
7. Восход солнца видно из окон, а после полудня палящее солнце скрывается за горой. Поэтому всегда свежо и прохдадно. Мы несколько лет жили без кондиционеров, это диковенно для субтропиков. Сейчас их два, поскольку маленькие дети и педиатр сказал что нужно :)
У меня большая загрузка по работе поэтому ответить могу не сразу, а на звонки могу отвечать только в выходные дни. Ипотека проходит, полная сумма в договоре.