Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Черемушки в городе Сочи

Продам пентхаус в самом центре исторического Адлера! Черновая отделка, панорамное остекление и просторная лоджия с потрясающим видом на горы. 5 световых точек и свободная планировка позволяет воплотить любой дизайн проект под ваши фантазии. Развитая инфраструктура, как для жизни так и для отдыха в шаговой доступности. Море 6-8 минут пешком до центральной набережной. Аналогов в центре с такой площадью и в такую цену нет! Посмотреть можно по согласованию в любое удобное для вас время.

Квартира в центре Aдлеpа. Куxня-гocтиная, двe жилыx комнaты, кaждaя co своим полноценным сaнузлом. Однa из кoмнaт c пpилегaющей гaрдepобной. Пoлнoстью oбopудoвaннaя кухня. Mебeль в квaртиpе вcя встpоeннaя, выполненa под заказ. Пpoдуманныe и нeзамeтные систeмы xpанeния . Скрытые двери (не стандартной высоты) под покраску и плинтуса скрытого монтажа с подсветкой. Новый автономный двухконтурный газовый котёл со встроенным бойлером. Видео домофон (видео звонок). Теплые полы, кондиционеры, разные уровни и способы освещения. В одной из комнат французское окно с выходом на открытую лоджию. Высота потолков 2,8 метра. Есть полноценный 10ый технический этаж. Мягкий, нейтральный интерьер не перегружен цветом и деталями. Дому 12 лет. Строился в полном соответствии со СНИП и сдавался в эксплуатацию согласно законодательства РФ. Видеонаблюдение, грузовой лифт. Двор с оборудованной детской и спортивной площадками. Рядом вся инфраструктура центра. До моря 5-7 минут.

Ваш уникальный шанс приобрести дизайнерский 2-х этажный пентхаус в самом сердце Адлера с потрясающими видовыми характеристиками! СОБСТВЕННИК! Без комиссий, посредников, переплат! На первом этаже уютный санузел, просторная кухня-гостиная и большая зона отдыха-терраса, а также кладовая. На втором этаже расположены 2 спальни и ванная комната. Общая площадь 157 м2 жилых + 200 м2 терраса. Премиальная мебель и техника, дизайнерский интерьер, панорамные окна с исключительными видами на горы и закат солнца. Озеленение в виде пальм Вашингтония и Лавр, развитая инфраструктура. Система безопасности "Умный дом", подземный паркинг, охраняемая придомовая территория. Расположение в центральном районе обеспечивает легкую доступность ко всему необходимому: ТЦ, рынки, магазины, рестораны, кафе, медицинские и учебные учреждения. Всего 10 минут пешей прогулки до моря. Возможно использование в качестве инвестиции с высокой окупаемостью от аренды под доверительное управление компанией-партнером "REDAPARTMENTS". Юридически чистые документы гарантируют безопасную сделку. Звоните прямо сейчас , и записывайтесь на просмотр, одобрим ипотеку на этот пентхаус на самых выгодных условиях ! Арт. 63476827

Ваш уникальный шанс приобрести дизайнерский 2-х этажный пентхаус в самом сердце Адлера с потрясающими видовыми характеристиками! СОБСТВЕННИК! Без комиссий, посредников, переплат! На первом этаже уютный санузел, просторная кухня-гостиная и большая зона отдыха-терраса, а также кладовая. На втором этаже расположены 2 спальни и ванная комната. Общая площадь 157 м2 жилых + 200 м2 терраса. Премиальная мебель и техника, дизайнерский интерьер, панорамные окна с исключительными видами на горы и закат солнца. Озеленение в виде пальм Вашингтония и Лавр, развитая инфраструктура. Система безопасности "Умный дом", подземный паркинг, охраняемая придомовая территория. Расположение в центральном районе обеспечивает легкую доступность ко всему необходимому: ТЦ, рынки, магазины, рестораны, кафе, медицинские и учебные учреждения. Всего 10 минут пешей прогулки до моря.

Продам полноценную 3-к квартиру в центре Адлера. Общая площадь квартиры 71,2 м2 (66,4 м2 квартира + 4,8 м2 лоджия). Квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Хороший вид на зелень и город. Локация центра говорит сама за себя - абсолютно ВСЁ в шаговой доступности. - 5 детских садов и 3 школы, РУДН (университет) - магазины, торговый центр Плаза, Центральный рынок - салоны красоты, спортзалы, аптеки и банки. До пляжа и набережной пешком 10 минут! статус "квартира", полная стоимость в договоре. Просмотр в любое время!

Реальная очень солнечная и великолепная Трехкомнатная квартира с новым евро ремонтом (заменена вся электрика и трубы, выровнены стены и пол) в центре Адлера, в квартире установлена сигнализация и теплые полы. 5 минут пешком до моря. В пешей доступности вся инфраструктура центра- ТЦ Мандарин, рынок, торговые центры, кинотеатр, школы, детские сады, магазины, досуговые заведения. Высокий этаж, прямой вид на горы и море! Закончен ремонт подъездов. Парковка во дворе под шлагбаумом с видеонаблюдением. Все время в собственности одной семьи. Аналогов квартире в центре Адлера практически нет! 2 взрослых собственника, наследство более 5 лет. В квартире никто не прописан! Дом один из немногих последних советских домов, не новодел, который могут снести в любое время, тк 99% новостроек в центре Адлера построены нелегально и неограниченное время под угрозой сноса. Этот дом не снесут. Агентам просьба беспокоить только при наличии реального покупателя

Десять минут пешком до моря. Вид из окон на горы, аллею магнолий и на зеленый двор. До аэропорта и жд вокзала 10-15мин. На авто, до Красной поляны 35-40 минут. Рядом поликлиники, больница, школы и детские сады, рынок и тц.

Продается 3/5 доли в трехкомнатной квартире. Две комнаты площадью 17 и 14,1 кв.м. и застекленная лоджия 5.3 кв.м. Рядом с домом расположены школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники, краевая больница, торговый центры, городской рынок.

Уникальный дизайнерский 2-х этажный пентхаус в самом сердце Адлера с потрясающими видовыми характеристиками на восходящее с гор и уходящее в завораживающий закат солнце СОБСТВЕННИК! Без комиссий, посредников, переплат! На первом этаже санузел, кухня-гостиная и большая зона отдыха-терраса,кладовая На втором этаже 2 спальни, ванная комната 157 м2 жилых 200м2 терраса Премиальная мебель и техника Дизайнерский интерьер Панорамные окна с исключительными видами Озеленение в виде пальм Вашингтония , Лавр. Развитая инфраструктура Система безопасности "Умный дом" Юридически чистые правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы Подземный паркинг Придомовая территория охраняемая и благоустроенная Расположение дома в центральном районе, что обеспечивает пешую доступность до ТЦ , рынков , магазинов , ресторанов, кафе, медицинских и учебных учреждений. рядом с домом в шаговой доступности детский сад. 10 минут пешей прогулки до моря. Возможно приобретение в целях коммерческого пассивного дохода с высокой окупаемостью от сдачи в аренду под доверительное управление. Управляющая компания-партнер "REDAPARTMENTS"

Продаю квартиру срочно, так же уместен торг , в Адлере в центре ,улица Ульянова 99, рядом расположены, продуктовые магазины , садик , больница , Поликлиника , так же рядом с домом расположены 2 детские площадки . Район тихий , летают самолёты но привыкнуть можно . Все вопросы только по телефону , посмотреть можно по договорённости .

Продается трехкомнатная квартира в самом центре Сочи. Лучшая локация в городе! Идеально для постоянного проживания. Ровное место. Красивые, чистые, ухоженные улицы. Всё рядом, в пешей доступности: магазины, аптеки, почта, школа, спортшкола, садик, фитнес, автобусные остановки. Рядом все госслужбы, банки, рестораны и кафе, центральный рынок. Также идеально для отдыха или сдачи в аренду. Морвокзал, Автовокзал, Ж/д вокзал, Парк и пляж Ривьера, пляж Маяк, променад на ул. Навагинская находятся в 5-10 минутах пешком. Весь район утопает в зелени, самое красивое место в городе. Общая площадь квартиры 66,4 кв.м Удобная планировка: две комнаты 13,3 кв.м и 17,1 кв.м; кухня-гостиная 25,6 кв.м В квартире выполнен качественный современный ремонт по дизайн-проекту. Новые окна и двери, на полу ламинат, в ванной керамогранит с подогревом. Кухня укомплектована всей необходимой техникой: встроенный холодильник, плита, духовка. В спальне, детской, ванной и прихожей встроенная мебель по индивидуальному проекту из качественных материалов. Во всех комнатах кондиционеры и приточная вентиляция. В ванной стиральная машина и электрический водонагреватель. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Без обременений.

Светлая двушка в центре Адлерского района в пешей доступности вся городская инфрастуктура, до моря пешком 7 мин. Фото по запросу, показ по договоренности. Собственник. Срочно

Красивая квартира на две стороны. Из всех окон вид на море. В доме один подъезд в 9 этажей, полный покой и тишина. Квартира светлая, уютная. Комнаты большие и просторные. Гостиная- кухня, 2 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные ( одна из которых сейчас кабинет небольшой), 2 балкончика. Потрясающие виды на море и красивая береговая линия где просматривается отель Камелия, стадион, бухта парусного спорта. В пешей доступности Магнит, Пятерочка, Хинкальная и Чебуречная на Бытхе, спуск к морю, где на выбор любой пляж, а также выход на тропу здоровья Терренкур. В пешей доступности санатории Металлург, Ворошиловский, где можно пользоваться услугами бассейнов и лечебниц. Недалеко центр ( ходим пешком до центральной набережной,Морпорта и Навагинской). В пешей доступности гимназия 9, а под окнами частный детский сад Ступеньки. Статус квартира. Парковочное место можно снять в долгосрочную аренду. Одно место 10000 р/м, другое 6000 р/м . Собственник. Без торга. Звоните пожалуйста по московскому времени с 9:00

СОБСТВЕННИК!!! КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ!! 60м2 Вид из окон на Ахун До моря 2км - 25 мин пешком. Панорамное остекление. Лоджия. Закрытая территория. Многоуровневый паркинг. Детская и спортивная площадка с зонами отдыха. Рядом абсолютно вся инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, больница, остановки общественного транспорта. Отличительные особенности ремонта: - Межкомнатные двери в профиле Invisible высота 240см - Напольное покрытие: паркетная доска Tarkett (Сербия) + широкоформатный керамогранит Laparet splash bianco с карвингом - Комбинированная отделка стен: покраска, молдинги Orac decor, декоративная штукатурка Art Beton, линейный свет - Комбинированный потолок - теневой натяжной потолок на профиле eurokraab + гипсокартон с интеграцией балок из натурального дуба - Световые решения Maytoni - Автономная система отопления (с возможностью дистанционного управления) включает: 3 сплит-системы Hisense + электрический теплый пол (в зоне покрытия керамогранитом) + внутрипольные конвекторы с приводом - Продвинутая система инженерии на базе умного дома Яндекс.Алиса (все перечисленное оборудование интегрировано в одну сеть, может настраиваться и управляться со смартфона): двухконтурный газовый котел 24kW wifi, бойлер Thermex V (pro) Wi-Fi, детектор дыма, система от протечек Neptun, "умные" термостаты и счетчик воды - Система мониторинга и бесключевого доступа в квартиру - Отделка сан узла: широкоформатный керамогранит Italon, немецкая встраиваемая сантехника, инсталляция с автоматической системой дозирования чистящего средства. - Гардеробная система Aristo с отделкой натуральным деревом - Мебель изготовлена по индивидуальному проекту Отличная пешая и транспортная доступность: До Морпорта 2км - 20мин пешком До МореМолл 2км - 20мин пешком До ЖД Вокзала 1.5км - 15 мин пешком Документы на руках. Готовы к сделке.

Продается 2-комнатная квартира на ул. Изумрудной ( микрорайон Голубые дали ) .Площадь 44,6м² + 5м² лоджия. Собственник 1. В собственности больше 3 лет. Статус квартира, сделка через МФЦ, полная стоимость в документах. Центральное водоснабжение и канализация. Счетчик на холодную воду, и э/э. Отопление - пленочный теплый пол и сплит система. Горячая вода - индивидуальный котел. Подключен интернет, подведен кабель ТВ. Домофон. Санузел раздельный. Гардеробная 2,5 м². Индивидуальные договоры с Кубаньэнерго и Водоканалом , УК "Доверие". Рядом магазины "Магнит" и "Пятёрочка", аптека, поликлиника, школа и детский сад, пункты доставки Ozon, Wildberries, Aliexpress, Yandex. Рядом 2 остановки : Вагонное депо и Изумруд. До моря 15 минут пешком. До рынка "Понтос" 10 минут. В пешей доступности ж/д вокзал, аэропорт меньше 10 минут езды. Продаю в связи с переездом.

Сочи - крупнейший курортный город, экономический и культурный центр черноморского побережья России. В 2012 году журнал Forbs признал Сочи лучшим городом для ведения бизнеса. Здесь проводили Зимние Олимпийские игры 2014 года.Здесь расположен один из лучших горнолыжных курортов России Роза Хутор. Здесь Черное теплое море и пальмы во дворе. При этом "Жемчужина Сочи" - это Мацеста - микрорайон, знаменитый бальнеологическими целебными водами, уникальными экологическими условиями, развитой инфраструктурой. Мацеста - это общедоступные питьевые галереи бюветы целебных вод, чайные плантации (самые северные в мире!), 18 красивейших водопадов, Орлиные скалы - горное плато, с которого открывается чудесный вид на окрестности. Рядом со скалами установлена бронзовая скульптура античного героя Прометея. По легенде, здесь его настиг гнев богов, и Прометея приковали к скалам цепями. Субтропический лесопарк-дендрарий. Уникальный аквариум и зоопарк, занимающий площадь свыше тысячи квадратных метров. В Мацесте находятся ряд оборудованных пляжей, свой авто и железнодорожный вокзалы, знаменитые мацестинские виадуки, фермерские ярмарки, магазины продуктовые и промтоваров, пункты выдачи OZON, все для ремонта и обслуживания автомобиля, аптеки, развитое транспортное сообщение. Именно здесь мы предлагаем к покупке крупногабаритную двухкомнатную квартиру в новом доме с очень удачной планировкой и шикарным видом на горы. Квартира общей площадью 65,2 м.кв. расположена на 7 этаже 15-ти этажного дома. Два лифта - пассажирский и грузовой. Своя автономная котельная. В квартире две изолированные комнаты - спальня 12,4 м.кв. и гостинная 25,4 м.кв., которая планировочным решением соединена с просторной кухней 11 м.кв., что позволяет интерьерно выделить уютную зону отдыха и активную зону с выходом на панорамно застекленную лоджию 6,5 кв.м. с видом на Орлиные горы - не зря улица, на которой стоит дом, называется ВИДОВАЯ! Большая - 8.4 м.кв. - прихожая. Квартира с отделкой, в кухне - панорамное остекление, теплые полы, выложенные антискользящей плиткой. Пол в комнатах и прихожей - ламинат. Квартира оборудована противопожарной сигнализацией, системой регулирования отоплением, пожарным гидрантом, приборами учета водо- и электроснабжения. Во дворе - парковка для автомобилей, спортивная и детская площадки.Остановка общественного транспорта, ближайший магазин - 200 метров. Три взрослых собственника (одна семья), первичные документы о праве собственности (квартира не дарилась, не продавалась). Несовершеннолетних собственников или зарегистрированных - нет. Свободная продажа. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Перепланировок нет. Подходит под гражданскую ипотеку. Оперативный показ. Возможен показ дистанционно. Если Вы ищите уютную видовую квартиру для комфортной жизни с возможностью ведения активного бизнеса и в то же время в тихом, экологически чистом месте эта квартира ИМЕННО ДЛЯ ВАС!!!!

Продам квартиру в центре Сочи, в пешей доступности от главной достопримечательности Сочи - Морского Вокзала! Идеальное расположение для жизни и отдыха. В квартире выполнен ремонт, есть вся мебель и бытовая техника. Ремонт делали для себя, качественно и надежно. Высокий видовой этаж, вид прямой на море и центр Сочи. Документы полностью готовы к сделке. Реальному - торг небольшой.

СОБСТВЕННИК. Общая площадь: 33.9 м2. Площадь квартиры 30.6 м2 + лоджия 3.3 м2. Панорамный вид на море, горы и реку. Один взрослый собственник (более 5 лет). Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Без обременений, покупалась за наличные у застройщика. Просмотр квартиры в любое время. Центральная горячая вода и отопление + свой резервный бойлер в квартире. Пониженный "сельский" тариф на электричество. Интернет и цифровое телевидение Ростелеком. Застекленный балкон. Все гипсокартонные перегородки от застройщика заменены на газобетонные блоки. Чугунная ванна. ЖК Летняя резиденция. Закрытая территория 3 Га с огромной парковкой, детскими и спортивными площадками, мангальная зона. Школа, детский сад и поликлиника через дорогу.

СОБСТВЕННИК!!! Сочи, район Приморье, ул. Есауленко, дом 4/6 До моря 10 минут пешком Видовая двухуровневая квартира, в самом зеленом районе Сочи . 74,7 кв.м, без учета балкона. Балкон 3 кв.м. Разноуровневый потолок. Перекрытие между этажами ж/б монолит Квартира солнечная. Выполнен хороший качественный ремонт. Вложений не требует. Укомплектована мебелью. Планировочное решение: 1 уровень: Кухня-гостиная 35 кв.м. Панорамное окно с выходом на балкон. Кухонный гарнитур со встроенной техникой Прихожая, тех. помещение (гардеробная) Сан.узел с ванной- Alpen , сантехника пр-во Германия Crone, плитка пр-во Испания; 2 уровень: свободная планировка, возможно сделать 2 спальни, с/узел (теплый пол). Терасса 40 кв.м.(не входит в площадь квартиры), с терассы открывается вид на море и гору Ахун. Территория дома закрыта, оборудована детскими и спортивными площадками. Красивый ландшафтный дизайн, освещение по всему периметру. Развитая инфраструктура района: в доме расположен супермаркет Магнит, аптека, парикмахерская. Рядом : тропа Терренкур, пляж АП Актер Гэлакси, Редиссон Лазурная Гипермакет, супермаркет, школа Орион, гимназия 9, 16, детский сад, остановка общественного транспорта все в шаговой доступности. Право собственности без обременений. 1 взрослый собственник.

Видовая квартира в самом центре города Сочи,документы проверены.ЖК 1,2,3(Раз,два,три). Дом расположен на равнине,вид из окон на горы и на реку Сочи.Окна панорамные. Комплекс очень востребован,на первых этажах дома есть все необходимое для жизни.До моря мин 30-40 пешком по ровной дороге или 10 мин на машине.Шаговая доступность до вокзала,рынка,ТРЦ. Школа и садик в 3х мин от дома. Очень выгодное распололожение квартиры в комплексе,отличный вид,солнце во второй половине дня. В квартире две изолированные спальни,кухня-гостиная и сан.узел.Потолки 2.8м. В квартире сделан качественный ремонт,квартира полностью укомплектована мебелью и техникой,включая посудомоечную машину.Теплые полы на кухне и в санузле.Интерьер квартиры можно легко перетрансформировать под нового собственника . Собственность более 5 лет,покажем полную сумму в договоре.Подходит под ипотеку.поможем с ее оформлением. Можем провести онлайн показ и онлайн сделку.Есть видео квартиры,вышлю их по запросу.

Увaжаемый мой клиент, пoдaрок в конце текcта для Bас! _________________________ Срочная продажа премиального апартамента в 5 минутах от моря. Лучшая локация, круглогодичная. С ремонтом, мебель и техникой. Доход от 2 800 000 в год. Пишите и я направлю всю подробную информацию. Номер отлично сдаётся в аренду круглый год. Доход за 2023 год составил более 1.800.000 млн. рублей. Есть отчет о доходности. Возможна покупка в ипотеку. Успейте приобрести. По всем вопросам звоните или пишите.

Светлая квартира с видом на море с двумя спальнями, отдельным кабинетом, выходящим из гостиной. Две отдельные зоны ( спальня+ личный санузел+ гардеробная), что обеспечивает приватность проживающих. Никогда не сдавалась в аренду, выполнен ремонт, имеется все необходимое. Отвечу на Ваши вопросы лично, в этом доме есть еще несколько квартир под любой запрос.

ПРОДАЮ 2 х квартиру в центре Адлера или меняю на однокомнатную Угловую в центре Адлера. Особенность дома - дом находится в так называемом "золотом квадрате". В домах золотого квадрата ( лучшее расположение) редко продаются квартиры. До моря 15 мин. шагом. Дом 1982 года, в основном панельки 1965 -1975 годов. В 2013 году сделан капитальный ремонт ( полный!!!) Все коммуникации заменены. Подвал чистый и сухой. Дом перешел в ТСЖ. Имеется парковочное место, Очень важный момент в центре Адлера. Квартира - жилое состояние. Светлая и уютная. Комнаты на разные стороны, " разлетайка". Окна одной из комнат выходят на красивые цветущие деревья. Лоджия с со стороны кухни - интересный момент для творчества. С/У раздельный. Планировка стандартная. Есть гардеробная. Полная сумма в договоре. Скидка минимальная. Лучше без скидок. НЕ ТОРОПИМСЯ! ПРОДАЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!!!

Продается уникальная квартира в ЖК САМИН! Жилая площадь 123м2, терраса - крыша 80м2 (входит в собственность по техпаспорту). Из квартиры выход на эксплуатируемую кровлю, все в собственности, вторая часть крыши принадлежит соседней квартире. Можно делать мясо на газовом и электрическом мангале! Самые шикарные виды из окон, панорама на море и на гору Ахун и горный хребет! Ощущение вида как с 30 этажа по отношению к реке Сочинка. Полностью мебелирована, с техникой, все в отличном состоянии. Крыша обустроена мебелью для отдыха, на ней есть отдельный туалет и подача воды, можно поставить надувной бассейн! В третьей комнтате сделан новый ремонт, видео вышлю по запросу, сделана отдельная спальня. Шаговая доступность: - парк Ривьера; - спортзал Оранж 5 минут ходьбы; - река Сочинка 10 минут ходьбы; - центральный рынок 12 минут ходьбы; - ФГБУ Объединенный санаторий Сочи 5 минут ходьбы; - Rodina Grand Hotel & SPA 10 минут ходьбы; - магазин Магнит и два ресторана прямо у дома; - пешком до морпорта 18 минут ходьбы; - пешком до улицы Воровского 12 минут ходьбы; - пешком до улицы Навагинской 15 минут ходьбы; Вода, отопление и канализация - городские. В соседнем доме на крыше аппартементы предположительно Никоса Сафронова и его студия. Коммунальные платежи в период отопления максимально 11 000 рублей в месяц, летом в два раза дешевле. Это единственное объявление собственника

Продается просторная, очень светлая квартира в клубном доме Грибоедова 1. В доме 9 этажей, всего 24 квартиры, 2-3 квартире на этаже. В доме уникальные условия для жильцов: закрытая территория, парковка, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, консьерж; СПА-зона: бассейн, сауна; тренажерный зал, бильярд. На территории расположена зона отдыха с ландшафтным озеленением, беседка со столиком, мангальная зона. Очень удобное месторасположение дома: 7 мин. пешком до моря, парка им.Фрунзе, парка Дендрария, Зимнего и Летнего театра, в 3-х минутах ходьбы - вся инфраструктура для комфортной жизни и отдыха: супермаркеты, аптеки, школа, д/сады, банки, фитнес-центр, СПА-салоны, автобусная остановка. В шаговой доступности КЗ Фестивальный, Морпорт. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Кухня, мебель, сантехника, светильники - производство Италия. Теплые полы, в каждой комнате кондиционер. Планировка: - Просторная кухня- гостиная- столовая с выходом на открытый балкон; - Мастер- спальня с гардеробной, санузлом и кладовкой; - Спальня с гардеробной и кладовкой; - Прихожая с санузлом и кладовкой; - 2 санузла смежные: в одном - джакузи, в другом- душевая кабина; - Открытый балкон. Квартира расположена на 4-м этаже (в свое время специально выбрали этот этаж и вид). Окна выходят во двор, из окна детской комнаты видно море. Балкон оттенен хвойными деревьями - в этом его особая прелесть: летом в период жары на балконе уютно и комфортно в любые часы дня, а также радуют птицы и белки на деревьях:).