Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Смородина»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2028, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

AVA
Льготная ипотека 8%
Льготная ипотека 8%

Предложение от банкаДействует До 31.03.2024

Льготная ипотека 8%
IT-ипотека
Расположение
Краснодар, Богатырская улица
Срок сдачи2022—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 19
Корпусов18 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,7 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2022—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 19
Корпусов
18 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2022—2028
Класс домаКомфорт
Этажностьот 12 до 19
Кол-во корпусов18 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтовот 2 до 4
Высота потолков2,7 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2022Дом 1, Дом 1 Корпус 1
3 квартал 2023Дом 1 Корпус 4, Дом 1 Корпус 3, Дом 1 Корпус 2
4 квартал 2023Дом 1 Корпус 8, Дом 1 Корпус 7
1 квартал 2024Дом 6к1, Дом 1к5
1 квартал 2026Литер 5, Литер 1, Литер 4
4 квартал 2026Литер 3, Литер 2
2 квартал 2028Литер 8 - 2 этап, Литер 10 - 2 этап, Литер 7 - 2 этап, Литер 9 - 2 этап

О жилом комплексе «Смородина»

ЖК Смородина — новый формат городской жизни в европейском стиле. Этот комплекс такой же теплый и сочный, наполненный светом и зеленью как эта летняя ягода. Ягодную тему поддержат фасадные решения, оформление мест общего пользования и, конечно, придомовая территория. У каждого мы посадим кусты смородины разных сортов, чтобы жители могли наслаждаться ее вкусом прямо у дома. 

Входные группы и лифтовые холлы выполнены в фирменном стиле и соответствуют архитектурному облику домов. Для комфорта жильцов предусмотрен внешний блок для установки сплит-систем и дренажная система для отвода конденсата. Вход в подъезды осуществляется с уровня земли, без ступеней, что обеспечивает комфорт для жителей квартала, в том числе для маломобильных групп населения. По всей территории ЖК установлены видеокамеры. 

Мы подумали о комфорте жителей Смородины. Проект сочетают в себе идеальный микс сервисов удобных для жизни и доступный уровень недвижимости, комфортное удаление от шумных зон, но в тоже время самый быстрый выезд в направлении моря и горнолыжных курортов. Особый подход к благоустройству поможет комфортно отдыхать в тенистой зелени дворов, вдыхая чистый воздух.

Собственная инфраструктура позволит решить большинство домашних вопросов, не покидая территорию жилого комплекса. 

Новознаменский район быстро застраивается и развивается, поэтому здесь будет расположено множество новых школ и детских садов, торговых центров и магазинов. От дома легко выехать на трассу М4, которая ведёт прямо к берегам Чёрного моря. Устраивайте себе морские выходные!

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 1 Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Литер 1
    Сдача в I-кв. 2026
  • Литер 4
    Сдача в I-кв. 2026
  • Литер 5
    Сдача в I-кв. 2026
от 33 м²
4,9–5,5 млн ₽
109 предложений
Литер 1
1 кв, 2026
33,0 м²
4,9 млн ₽
Литер 1
1 кв, 2026
35,2 м²
5,3 млн ₽
Литер 4
1 кв, 2026
35,8 м²
5,1 млн ₽
Литер 4
1 кв, 2026
37,6 м²
5,2 млн ₽
от 50 м²
5,7–6,8 млн ₽
356 предложений
Литер 4
1 кв, 2026
49,9 м²
5,9 млн ₽
Литер 1
1 кв, 2026
50,5 м²
5,8 млн ₽
Литер 4
1 кв, 2026
51,8 м²
6,1 млн ₽
Литер 4
1 кв, 2026
53,0 м²
6,3 млн ₽
Литер 5
1 кв, 2026
57,8 м²
6,4 млн ₽
от 68 м²
7,3–7,7 млн ₽
19 предложений
Литер 5
1 кв, 2026
68,2 м²
7,3 млн ₽
Посмотреть 80 квартир от агентов и собственников
Всего 564 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Смородина»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека
ВТБ
5%до 18 млнот 26 216 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 26 216 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 26 216 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 28 460 ₽/мес
Льготная ипотека 8%
Альфа-Банк
8%до 6 млнот 33 227 ₽/мес

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Входная группа

39 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.8
  • Инфраструктура
    3.9
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.6
Москвина Светлана
21 января 2023
Полезный
Плюсы:

А я хочу сказать довольная большая территория двора. Уже установили часть площадок, высаживают деревья. Сдача уже совсем скоро. Ребята готовятся во всю.

Минусы:

Нет

ID:113578974
22 февраля 2024
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

В одном из дворов находится какая-то территория, огороженная, мрачным перекосившимся забором из плит, с колючей проволокой поверху, похоже ЛТП( лечебно-трудовой профилакторий) как при союзе, для алкоголиков. В общем картина мрачная, как только сворачиваете с М4 к ЖК, смотрите по сторонам, сами всё увидите. Озеленение, кустики лаванды на газоне, и та летом засохнет. Цены завышены, за такие лучше рассмотреть приличный ЖК

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

AVA

AVA - федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве комплексных проектов жилой и коммерческой недвижимости. За захватывающую 17-летнюю историю было сдано в эксплуатацию 40 проектов площадью более 2 000 000 м2.

Планируя каждый проект, мы заботимся о том, как …

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    AVA

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 33 м²
4,9–5,5 млн ₽
2-комнатные
от 50 м²
5,7–6,8 млн ₽
3-комнатные
от 68 м²
7,3–7,7 млн ₽

Проектная документация

Застройщик AVA. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация Литер 8
Проектная декларация Литер 3
Проектная декларация Литер 9
Разрешение на ввод в эксплуатацию Литер 9,10
Проектная декларация Дом 1 Корпус 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 1 Корпус 4
Проектная декларация Литер 5
Проектная декларация Литер 1
Проектная декларация Дом 1 Корпус 8
Проектная декларация Дом 1 Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 1 Корпус 3
Проектная декларация Литер 10
Проектная декларация Литер 7
Проектная декларация Литер 2
Проектная декларация Дом 1 Корпус 7
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 1 Корпус 7
Проектная декларация Дом 1 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 1 Корпус 2
Проектная декларация Литер 9
Проектная декларация Литер 4
Проектная декларация Литер 10
Проектная декларация Дом 1
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 1
Проектная декларация Дом 1 Корпус 1
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 1 Корпус 1
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексСмородина
Богатырская улица, Краснодар,Краснодар, Богатырская улица
Телефон: +78612058449