Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «Раз Два Три»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Раз Два Три»

Краснодарский край, Сочи, Пластунская улица
Срок сдачи
2018—2020
Класс
Комфорт
Этажность
от 25 до 26
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Генплан

Квартиры и апартаменты в ЖК «Раз Два Три»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Акции в ЖК «Раз Два Три»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 11 219 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 12 179 ₽/мес
Льготная ипотека до 7%
Господдержка
7%до 18 млн30 летот 13 180 ₽/мес

О жилом комплексе ЖК «Раз Два Три»

Расположение, транспортная доступность

Высотный комплекс из трех 25-этажных корпусов построен на берегу реки Сочи, в Центральном районе города. Основные преимущества местоположения определяет развитый общественный транспорт и близость крупных транспортных магистралей и развязок: в пяти минутах езды от дома находится Краснодарское кольцо, в семи – дублер Курортного проспекта.

В ста метрах есть остановка автобусов и маршрутных такси, курсирующих по всему городу, доезжающих до морского и железнодорожного вокзалов. 

Инфраструктура

В цокольном этаже корпусов размещены торговые и офисные помещения. По соседству с комплексом расположен спортивно-оздоровительный центр «Спартак», в пешей доступности – несколько детских садов, три гимназии (№6, №15 и №44), Социально-педагогический факультет СГУ, кинотеатр, продуктовый рынок, поликлиника, продуктовый магазин, кафе и аптека. Менее чем за десять минут можно доехать до гипермаркета «Магнит» и крупных торговых центров «Моремолл» и «Олимп».

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Раз. Два. Три!» был построен компанией АО «Универсал», которая основана в 2012 году и входит в состав российского холдинга «САКС Игрушки». Разрешение на строительство комплекса было получено в 2014 году, реализация проекта затянулась из-за технических проблем. Одна из них – ошибка в согласовании этажности: разрешение было выдано на количество этажей (25) вместо этажности, администрация города посчитала цокольный этаж 26-м по счету, что нарушает ограничения высотности по городу Сочи.

Вторая проблема – вместо паркинга на цокольном этаже были размещены коммерческие помещения, что не соответствовало проектной документации. Застройщик согласовал технические разногласия, а в апреле 2018 года дополнительно приобрел земельный участок 0,6 га для строительства многоуровневого паркинга. Все три дома были достроены в 2017-2018 годах.

Архитектура

Жилой комплекс «Раз. Два. Три!» занимает территорию 2,58 га и включает в себя три Т-образных монолитных здания с панорамным остеклением и контрастными разноцветными фасадами из композитных стальных панелей. Каждый дом имеет собственную цветовую гамму, корпуса называют «желтым», «красным» и «зеленым». В цокольных этажах размещены торговые и офисные помещения.

Комплекс обеспечен собственной котельной (автономное бесперебойное отопление), двумя трансформаторными подстанциями на 2,9 МВт и канализационной насосной станцией. Здания оснащены современными телекоммуникациями (интернет, IP-телефония, IP-телевидение) и инженерными системами, в том числе вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и электроснабжения с расчетной нагрузкой на квартиру до 10 кВт. Беспроводные датчики пожарной сигнализации в квартирах заведены на центральный пульт. Каждый подъезд оборудован шестью лифтами Могилевского завода: четырьмя пассажирскими и двумя грузопассажирскими.

В трех домах расположено 1821 квартир площадью от 36 до 160 кв. метров: 1379 однокомнатных, 366 двухкомнатных, 16 двухуровневых трехкомнатных и 60 двухуровневых четырехкомнатных. В квартирах высокие потолки и витражные окна «от пола до потолка». Сдается жилье с черновой отделкой. Для удобства автовладельцев предусмотрены гаражи-боксы под жилыми домами и открытые автостоянки, пятиуровневый паркинг.

На кровле стоянок обустроены детские и спортивные площадки, во дворе есть зона отдыха с барбекю. Четверть участка отдана под ландшафтное благоустройство и озеленение. Территория закрытая, охраняется круглосуточно. Обслуживание комплекса после ввода домов в эксплуатацию взяла на себя управляющая компания «Парк Горького».

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    3.0
Аганесян Наталия Ивановна
21 января 2020
Полезный

Звонила по именно этому объявлению: такой квартиры нет( циан не проверяет как надо. Расстраивает.

ID:96677016
22 октября 2022
Новый
Плюсы:

Тихо, хоть и в самом центре. Когда в сочи ливни - весь сочи топит, а этот ЖК стоит на равнине, у дома и вокруг него - все сухо. Вид на реку и море по доступным ценам. Шелест реки, пение птиц. Лучшая транспортная развязка. До адлера 30 минут. До красной поляны 50. До моря 10. Вышел из подьезда - можно вдоль речки пешочком прогуляться до набережной. Очень красиво. В самом доме полно салонов, магазинов, кафе, детских центров, и тд. Город в городе за приемлемые цены.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Консьерж

Варианты отделки

  • Без отделки

Г
Застройщик ГК Компания Универсал
Год основанияв 2012 году
Группа компаний Компания УниверсалПодробное описание
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://dic.academic.ru, https://excursions-sochi.ru, https://for-travels.ru, https://tvplaneta.ru.