Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
2,2
ЖК «Каравелла Португалии»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК

ЖК «Каравелла Португалии»

Сдача в 2023-2024, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, Старошоссейная улица
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Эконом
Этажность
от 13 до 14
Корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Генплан

Квартиры и апартаменты в ЖК «Каравелла Португалии»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Акции в ЖК «Каравелла Португалии»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 11 219 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 12 179 ₽/мес
Льготная ипотека до 7%
Господдержка
7%до 18 млн30 летот 13 180 ₽/мес

О жилом комплексе ЖК «Каравелла Португалии»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Каравелла Португалии» из десяти 13-этажных корпусов на участке 5,2 га расположен в Дагомысе, в 200 метрах от берега Черного моря. Расстояние до центра Сочи – 15 км (двадцать минут на автомобиле), до аэропорта – около 40 км, Олимпийского парка – 47 км. Примерно за 1 час 15 минут можно доехать до поселка Красная поляна и горнолыжного курорта Роза Хутор.

В двух минутах ходьбы находится железнодорожная станция Дагомыс, откуда отправляются электрички до вокзалов Сочи и Туапсе, Имеретинского курорта, аэропорта Адлер и поселка Лазаревское, а также пассажирские поезда до Краснодара или Майкопа и скоростные «Ласточки» до Розы Хутор. В восьми минутах ходьбы есть пригородная автостанция, от которой автобусы и маршрутные такси следуют до вокзалов Сочи и Лазаревское, в центр Дагомыса и курортные поселки на берегу Черного моря.  

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «Каравеллы» включает четыре бассейна с морской водой для детей и взрослых, португальский ресторан, кафе, винный бар, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, аптеку, различные магазины, коммерческие и бытовые службы. Предполагается открытие детского сада на 100 мест, реабилитационного центра для детей-инвалидов и технопарка.

Для занятий спортом предусмотрены спортивные площадки, теннисные корты и спортзалы. Для жителей комплекса будет доступен консьерж-сервис, услуги по уборке. За пятнадцать минут можно дойти до гимназии № 76. В Дагомысе работают продуктовые магазины, различные кафе и рестораны, продуктовый рынок, отели и санатории с внутренней инфраструктурой, супермаркет «Магнит», городская поликлиника и больница, несколько отделений банков, отделение почты.

Надежность застройщика

Застройщик комплекса – ООО «Мебельщик» («МБЛ»). Компания ведет историю с 1938 года, когда была создана мебельная фабрика. В 1996 году предприятие было акционировано и зарегистрировано как ЗАО «Мебельщик», в 2002 году преобразовано в одноименное ООО, а затем куплено португальской фирмой «ИМОРБИ II – Инвестиментос Имобилариос, С.А».

Земельный участок 5,2 га с корпусами старой мебельной фабрики компания «Мебельщик» оформила в 1996 году в долгосрочную аренду под производство. В 2009 году с администрацией города было заключено дополнительное соглашение, которое изменило вид разрешенного использования с производственной деятельности на строительство жилищно-рекреационного комплекса. В 2016 году выдано разрешение на строительство ЖК «Каравелла Португалии».

Это первый проект застройщика в жилищном строительстве, но в качестве партнеров приглашены опытные профессионалы. Генеральным подрядчиком проекта стала компания «Росэнергострой», которая принимала участие в строительстве многих крупных объектов Сочи. Концепция проекта разработана португальскими архитекторами совместно с мастерской «Сочиархпроект». Комплекс аккредитован в нескольких банках, предоставляется рассрочка от 6 месяцев, к оплате принимаются жилищные сертификаты и материнский капитал. Возможно удаленное обслуживание, в том числе подписание договора долевого участие.

Архитектура

«Каравелла Португалии» – это десять 13-этажных корпусов, расположенных на закрытой и благоустроенной территории 5,2 га. В пяти корпусах на ближней линии к морю (№ 6-10) квартиры продаются с ремонтом под ключ (с применением технологий и материалов Knauf), в домах на второй линии (№1-5) – с черновой отделкой. Всего в комплексе 2523 квартиры от 24 кв. м (студии) до 92 кв. м (трехкомнатные). На нижних этажах можно приобрести квартиры с террасами от 9 до 21 кв. метра.

Реализация проекта разделена на 5 очередей. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, с наружными стенами из газобетонных блоков Д-700, утепленными и облицованными комбинированными панелями с защитой от ультрафиолета. Все коммуникации центральные, квартиры оснащены приборами индивидуального учета. Алюминиевые профили окон Alutech отличаются улучшенной звукоизоляцией. Подъезды оборудованы лифтами Haspar Elevator. Первые этажи в домах коммерческие, подвальные – технические.

На территории комплекса будут функционировать 4 бассейна, 8 рекреационных зон, 14 детских и 8 спортивных площадок. Предусмотрены два выхода к берегу моря и два въезда с улицы. Запланировано внедрение дистанционной системы управления сервисами по сети Wi-fi через мобильное приложение. Для владельцев автомобилей оборудуют 1656 парковочных мест: 168 – в подземном паркинге, 280 – на парковочной системе Rotary parking и 208 – на открытой наземной автостоянке.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    2.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    1.7
Метрополь
31 мая 2019
Полезный

Цены непомерно высокие! Застройщик выставляет шахматку в Циан не соответствующую действительности. Исправляйте цены исправим отзыв! Структура комплекса представляет интерес. Бассейны и детские площадки, футбольное поле и места общего пользования привлекают и придают комплексу высокий уровень. Но планировочные решения квартир не все удачные. Необходим детальный подход к выбору квартиры.

ID:73885029
17 августа 2022
Плюсы:

Жк красивый, близко к морю

Минусы:

Спешу поделиться очень негативным взаимодействия с риелтором в Дагомысе ЖК Каравелла Португалии Горбачевой Мариной Викторовной. По вывешенным банерам на балконах дома ул Старошоссейная 5 корп 2. Кв 291 нашли ее номер о сдаче квартиры в Дагомысе. Она и продает и сдает квартиры в этом доме. Позвонила , Марина предложила квартиру за 6 тыс рублей в сутки, позиционируя это жилье как бизнес с отличным ремонтом. Прислала фото действительно хорошей квартиры, но это оказалось лишь фото. Попросила она сразу 50 процентов от 5 суток предоплату не показывая жилье. Мы перевели 15 тыс, но когда пришли заселяться, все не совсем соответствовало фото. Марина, бегом кинула ключи и больше мы ее не видели. Стали раскладывать вещи и ужаснулись. По всей квартире и по кровати ползают муравьи, обои грязные, шторы все мятые, весят наперекосяк. Подушки одно название, были куплены самые дешевые 10 лет назад наверное и уже давно непригодны для эксплуатации. Полотенца настолько старые, что запах сырости не выстирывается ( я даже на 90 градусах их стирала, не помогло). В квартире тухлый запах плесени и сырости, как выяснилось кабина душевая вся течет, стульчак на унитазе с трещиной, плесень на плитке. Роутер есть , но интернета не было, так как он был не оплачен( и это все при стоимости 6 тыс в сутки). Конечно впечатление об отдыхе уже испортилось. Прожили в таких условиях 5 дней, так как уже оплату не вернуть. Попросила Марину придти принять квартиру, так как нами был оплачен депозит в размере 5 тыс рублей который должен был вернуться при нашем выезде и сдачи нами жилья. Но Марина лишь написала в ватсап чтобы мы оставили квартиру открытой и ключи оставили. Я стала настаивать чтобы она подошла , но она заверила никаких проблем не будет, так она работает со всеми клиентами. Но не тут то было. Когда мы съехали через 4 часа она вернула 3 тыс рублей, обозвала меня бессовестной, обвинив что мы сломали стульчак на унитазе и якобы с нас 2 тыс рублей штраф. Это все в одностороннем порядке. Встреч она избегает, зная состояние квартиры и применяя этот фокус. Фото пепеписки и фото квартиры прикладываю. Будьте внимательны и осторожны, работают мошенники.

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Противопожарная система

Варианты отделки

  • Чистовая

Мебельщик
Застройщик Мебельщик
Год основанияв 1996 году
Строится4 дома в 1 ЖК
ООО «Мебельщик» является Застройщиком в рамках реализации инвестиционного проекта по строительству многоквартирного жилого комплекса «Каравелла Португалии». ЗАО «Мебельщик» было зарегистрировано в 1996 году, после чего в феврале 2002 года преобразовано в ООО «Мебельщик» и выкуплено португальской компанией — «ИМОРБИ II-ИНВЕСТИ...Подробное описание

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Источники фото: http://s4.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net.