Участок ровный, с небольшим склоном с сторону закрытого коттеджного посёлка, заезд с ул. Молодогвардейцев. Все коммуникации городские по границе участка. По периметру у соседей четыре подпорные стены. Установлена опора(бетонный столб), куплено 15 Квт электроэнергии. Возможен обмен.