Продам трёх этажный жилой дом в черте города, завокзальный район. Дом по ЕГРН - 121.7 кв.м, ( по факту 190 кв) Земельный участок- 300+/- 3.47. Полный пакет документов, прописка. 1 этаж: - летняя кухня, сан/узел, отдельный вход, - комната 26 кв.м, с раздельным сан/узлом, кухня, возможно под сдачу. 2 эт: - две спальни 15,5 кв, и 17.5 кв., сан/узел, - выход в гараж (20 кв.м.) 3 эт: мансарда, комната 33 кв, кабинет 4 кв.м. - 4 кондиционера, - автономное отопление от газового котла, установлены радиаторы отопления, -Парковка на 3 машины. Характеристики дома: - монолитный каркас, заполнение шлакоблок, - фундамент - 9 свай, глубина до оргалита от 6-8 м, - перекрытия дорожные плиты, -фасад утеплён каменной ватой 5 см, обшит итальянским виниловым сайдингом, Двор: -огороженный, два отдельных входа , - отдельный заезд в гараж, - отдельный заезд во двор, - на территории установлен испанский Лос, - на территорию двор закуплена плитка керамогранит, Электричество: -Трансформаторная ТП 614, электронная, котельная, -свет -12Квт, 3 х фазный ток. Счета разделены: - подписаны договора со всеми коммунальными службами, водоканал, электросети, газовые службы, мусор. Подъездные пути на автомобили: - дорога асфальт, -к дому возможно несколько заездов, - низ Ареды завокзальный район, Соболевка, микрорайон Светлана, Остановки: - ТЦ " Олимп" - 10 мин ходьбы, автобус 18, - Церковь - 800 м , 15 мин ходьбы, автобус 22, 30, 45, 2, 6. Улица: - тупиковая улица, 10 домов, идеальна тишина и воздух, Комфортный дом для семьи с реальной доступностью к Центру города, транспортной развязки, магазинам, школам, больницам, и другим социальным потребностям.