Продается эллинг в лодочном кооперативе Причал-260 в поселке Дагомыс.
Эллинг находится на берегу реки, в 200 метрах до моря. Первая линия от воды, прямой выход к реке.
Эллинг расположен на сдвоенном участке. Соответственно он в два раза шире рядом стоящих, стандартных эллингов.
То есть, вы получаете 2 эллинга по цене 1
По документам так и указано - два номера строений (38 и 39)
Эллинг поднят до уровня 2-го этажа -
никогда не затапливается, даже если наполняется река.
Имеется тельфер подъема лодки с вылетом от берега на 5 метров. Очень удобно сбрасывать лодку.
Удобный подъезд по центральной улице, сразу въезд в гараж - своя парковка.
Закрытая территория.
Эллинг можно использовать как для проживания большой семьи, так и под мини гостиницу, уже готовый, действующий бизнес.
Непосредственный выход на реку и в море, позволяет организовать рыбалку и прогулки на катере.
Эллинг имеет три изолированные студии. Одна расположена на первом этаже - евро-двушка, 27м2, имеющая изолированный выход на берег реки, где можно устроить зону барбекю.
На втором этаже расположены еще две студии. Одна - 26м2 ( типа евро-двушки, имеет основную комнату и маленькую изолированную спальню). Вторая - просторная студия 35м2 + веранда 25м2.
Веранда - это особое место для отдыха, спасение от летнего зноя, с зоной барбекю, летней кухней, мангалом, видом на реку и море.
Каждая студия имеет свой санузел и кухонную зону, бойлеры и кондиционеры.
По сути - это три небольшие квартиры.
Со стороны улицы вход и въезд в авто-гараж - 40м2. В гараже - еще один сан узел, стеллажи для хранения, постирочная, можно организовать еще одну студию.
Зимой эллинг отапливается баллонным газовым отоплением, установлен хороший газовый котел, разведены радиаторы по комнатам, коллектор позволяет отапливать только нужные помещения. По улице идет газовая трасса, есть возможность для подключения.
До центрального пляжа и до ж\д станции - 15 минут спокойным шагом. До платных пляжей - 200м. В шаговой доступности - магазины, кафе.
Пляжи Дагомыса - одна из самых широких и чистых береговых полос на всем сочинском побережье.
Эллинг - в собственности.
Земля - в собственности у кооператива.
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для размещения иных сооружений, расположенных на водных объектах
* для размещения и эксплуатации лодочных ангаров Таунхаус от собственника (частник) в поселке городского типа Дагомыс Краснодарского края.