Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «Раз Два Три»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Местоположение
Краснодарский край, Сочи, Пластунская улица
Срок сдачи
2018—2020
Класс
Комфорт
Этажность
от 25 до 26
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2018—2020
Класс домаКомфорт
Этажностьот 25 до 26
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитный
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2018Дом 123А Корпус 2, Дом 123А Корпус 1
4 квартал 2020Дом 123А

О жилом комплексе «Раз Два Три»

Расположение, транспортная доступность

Высотный комплекс из трех 25-этажных корпусов построен на берегу реки Сочи, в Центральном районе города. Основные преимущества местоположения определяет развитый общественный транспорт и близость крупных транспортных магистралей и развязок: в пяти минутах езды от дома находится Краснодарское кольцо, в семи – дублер Курортного проспекта.

В ста метрах есть остановка автобусов и маршрутных такси, курсирующих по всему городу, доезжающих до морского и железнодорожного вокзалов. 

Инфраструктура

В цокольном этаже корпусов размещены торговые и офисные помещения. По соседству с комплексом расположен спортивно-оздоровительный центр «Спартак», в пешей доступности – несколько детских садов, три гимназии (№6, №15 и №44), Социально-педагогический факультет СГУ, кинотеатр, продуктовый рынок, поликлиника, продуктовый магазин, кафе и аптека. Менее чем за десять минут можно доехать до гипермаркета «Магнит» и крупных торговых центров «Моремолл» и «Олимп».

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Раз. Два. Три!» был построен компанией АО «Универсал», которая основана в 2012 году и входит в состав российского холдинга «САКС Игрушки». Разрешение на строительство комплекса было получено в 2014 году, реализация проекта затянулась из-за технических проблем. Одна из них – ошибка в согласовании этажности: разрешение было выдано на количество этажей (25) вместо этажности, администрация города посчитала цокольный этаж 26-м по счету, что нарушает ограничения высотности по городу Сочи.

Вторая проблема – вместо паркинга на цокольном этаже были размещены коммерческие помещения, что не соответствовало проектной документации. Застройщик согласовал технические разногласия, а в апреле 2018 года дополнительно приобрел земельный участок 0,6 га для строительства многоуровневого паркинга. Все три дома были достроены в 2017-2018 годах.

Архитектура

Жилой комплекс «Раз. Два. Три!» занимает территорию 2,58 га и включает в себя три Т-образных монолитных здания с панорамным остеклением и контрастными разноцветными фасадами из композитных стальных панелей. Каждый дом имеет собственную цветовую гамму, корпуса называют «желтым», «красным» и «зеленым». В цокольных этажах размещены торговые и офисные помещения.

Комплекс обеспечен собственной котельной (автономное бесперебойное отопление), двумя трансформаторными подстанциями на 2,9 МВт и канализационной насосной станцией. Здания оснащены современными телекоммуникациями (интернет, IP-телефония, IP-телевидение) и инженерными системами, в том числе вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и электроснабжения с расчетной нагрузкой на квартиру до 10 кВт. Беспроводные датчики пожарной сигнализации в квартирах заведены на центральный пульт. Каждый подъезд оборудован шестью лифтами Могилевского завода: четырьмя пассажирскими и двумя грузопассажирскими.

В трех домах расположено 1821 квартир площадью от 36 до 160 кв. метров: 1379 однокомнатных, 366 двухкомнатных, 16 двухуровневых трехкомнатных и 60 двухуровневых четырехкомнатных. В квартирах высокие потолки и витражные окна «от пола до потолка». Сдается жилье с черновой отделкой. Для удобства автовладельцев предусмотрены гаражи-боксы под жилыми домами и открытые автостоянки, пятиуровневый паркинг.

На кровле стоянок обустроены детские и спортивные площадки, во дворе есть зона отдыха с барбекю. Четверть участка отдана под ландшафтное благоустройство и озеленение. Территория закрытая, охраняется круглосуточно. Обслуживание комплекса после ввода домов в эксплуатацию взяла на себя управляющая компания «Парк Горького».

12 квартир от застройщика в ЖК «Раз Два Три»

от 36 м²
10,5–14,7 млн ₽
10 предложений
от 66 м²
16 млн ₽
1 предложение
Сдан
66,4 м²
16 млн ₽
от 73 м²
17 млн ₽
1 предложение
Сдан
72,6 м²
17 млн ₽
Посмотреть 375 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 387 кв. и апарт. в ЖК

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
Аганесян Наталия Ивановна
21 января 2020
Полезный

Звонила по именно этому объявлению: такой квартиры нет( циан не проверяет как надо. Расстраивает.

ID:72275623
17 мая 2021

В данном доме такая кВ не продаётся !

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК Компания Универсал

2012
год
основания
3
дома сдано
в 1 ЖК
Группа компаний Компания Универсал
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ

ЖК «Раз Два Три» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Раз Два Три»

Материнский капитал

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://dic.academic.ru, https://excursions-sochi.ru, https://for-travels.ru, https://tvplaneta.ru.