ЖК «Раз Два Три»

ЖК «Раз Два Три»

Сдан
Краснодарский край, Сочи, Центральный, Макаренко, Пластунская улица
Срок сдачи
2018—2020
Класс
Комфорт
Этажность
от 25 до 26
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая

Акции в ЖК «Раз Два Три»

Материнский капитал

2 квартиры от застройщика в ЖК «Раз Два Три»

  • Все корпуса
  • Дом 123А Корпус 1
    Корпус сдан в III-кв. 2018
  • Дом 123А Корпус 2
    Корпус сдан в III-кв. 2018
от 37 м²
4,2 млн ₽
1 предложение
Дом 123А Корпус 1
Сдан
36,7 м²
4,2 млн ₽
от 75 м²
7,5 млн ₽
1 предложение
Дом 123А Корпус 2
Сдан
75,3 м²
7,5 млн ₽

О жилом комплексе ЖК «Раз Два Три»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Высотный комплекс из трех 25-этажных корпусов построен на берегу реки Сочи, в Центральном районе города. Основные преимущества местоположения определяет развитый общественный транспорт и близость крупных транспортных магистралей и развязок: в пяти минутах езды от дома находится Краснодарское кольцо, в семи – дублер Курортного проспекта.

В ста метрах есть остановка автобусов и маршрутных такси, курсирующих по всему городу, доезжающих до морского и железнодорожного вокзалов. 

Инфраструктура

В цокольном этаже корпусов размещены торговые и офисные помещения. По соседству с комплексом расположен спортивно-оздоровительный центр «Спартак», в пешей доступности – несколько детских садов, три гимназии (№6, №15 и №44), Социально-педагогический факультет СГУ, кинотеатр, продуктовый рынок, поликлиника, продуктовый магазин, кафе и аптека. Менее чем за десять минут можно доехать до гипермаркета «Магнит» и крупных торговых центров «Моремолл» и «Олимп».

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Раз. Два. Три!» был построен компанией АО «Универсал», которая основана в 2012 году и входит в состав российского холдинга «САКС Игрушки». Разрешение на строительство комплекса было получено в 2014 году, реализация проекта затянулась из-за технических проблем. Одна из них – ошибка в согласовании этажности: разрешение было выдано на количество этажей (25) вместо этажности, администрация города посчитала цокольный этаж 26-м по счету, что нарушает ограничения высотности по городу Сочи.

Вторая проблема – вместо паркинга на цокольном этаже были размещены коммерческие помещения, что не соответствовало проектной документации. Застройщик согласовал технические разногласия, а в апреле 2018 года дополнительно приобрел земельный участок 0,6 га для строительства многоуровневого паркинга. Все три дома были достроены в 2017-2018 годах.

Архитектура

Жилой комплекс «Раз. Два. Три!» занимает территорию 2,58 га и включает в себя три Т-образных монолитных здания с панорамным остеклением и контрастными разноцветными фасадами из композитных стальных панелей. Каждый дом имеет собственную цветовую гамму, корпуса называют «желтым», «красным» и «зеленым». В цокольных этажах размещены торговые и офисные помещения.

Комплекс обеспечен собственной котельной (автономное бесперебойное отопление), двумя трансформаторными подстанциями на 2,9 МВт и канализационной насосной станцией. Здания оснащены современными телекоммуникациями (интернет, IP-телефония, IP-телевидение) и инженерными системами, в том числе вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и электроснабжения с расчетной нагрузкой на квартиру до 10 кВт. Беспроводные датчики пожарной сигнализации в квартирах заведены на центральный пульт. Каждый подъезд оборудован шестью лифтами Могилевского завода: четырьмя пассажирскими и двумя грузопассажирскими.

В трех домах расположено 1821 квартир площадью от 36 до 160 кв. метров: 1379 однокомнатных, 366 двухкомнатных, 16 двухуровневых трехкомнатных и 60 двухуровневых четырехкомнатных. В квартирах высокие потолки и витражные окна «от пола до потолка». Сдается жилье с черновой отделкой. Для удобства автовладельцев предусмотрены гаражи-боксы под жилыми домами и открытые автостоянки, пятиуровневый паркинг.

На кровле стоянок обустроены детские и спортивные площадки, во дворе есть зона отдыха с барбекю. Четверть участка отдана под ландшафтное благоустройство и озеленение. Территория закрытая, охраняется круглосуточно. Обслуживание комплекса после ввода домов в эксплуатацию взяла на себя управляющая компания «Парк Горького».

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парковка

Показать ЖК от «ЮГСТРОЙИМПЕРИАЛ»
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Консьерж

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
36,7 м²

Варианты отделки

  • Без отделки

У
Застройщик Универсал
Год основанияв 2012 году
Акционерное общество «Универсал»Подробное описание

ЖК «Раз Два Три» — ипотека от банков

4 отзыва о ЖК «Раз Два Три»

  • 5
    Рейтинг пользователей
Аганесян Наталия Ивановна

Звонила по именно этому объявлению: такой квартиры нет( циан не проверяет как надо. Расстраивает.

ID:19153928

Добрый день дом издавали Канада откирил.

Каранов Руслан Владимирович

Хороший ЖК, построенный по принципу "Город в городе" Из плюсов: 1) Отличные планировки. Самая маленькая квартира 36м2 очень хорошо планируется в евродвушку. 2) Просторный санузел. 3) Очень хорошие видовые характеристики у большинства квартир 4) Развитая внутренняя инфраструктура 5) Удобная и практичная территория 6) Хорошая транспортная доступность Из минусов: 1) Подъезды в свободном доступе. Войти может каждый! 2) Открытый переход из лифтового холла в коридор 3) Сама отделка коридоров ужасна. Штукатурка неприятна, шершавая на ощупь. Вывод. Вполне достойный, ПРАВИЛЬНЫЙ ЖК для людей привыкших к активному ритму жизни!

Ещё 1 отзыв
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://dic.academic.ru, https://excursions-sochi.ru, https://for-travels.ru, https://tvplaneta.ru.