ЖК «Москва»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Наш Дом-Сочи

Материнский капитал
Местоположение
Краснодарский край, Сочи, микрорайон Светлана, Депутатская улица, 10
Срок сдачи
2018
Класс
Бизнес
Этажность
20
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2018
Класс домаБизнес
Этажность20
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
ОтделкаЧерновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Консьерж

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2018Дом 10

О жилом комплексе «Москва»

ЖК Москва – комплекс бизнес-класса в престижном районе Сочи Микрорайон Светлана является наиболее престижным и дорогим в Хостинском районе курортной столицы, его новостройками традиционно интересуются инвесторы и те, кто хотел бы обзавестись постоянным местом жительства рядом с Черным морем.

Среди новых жилых комплексов микрорайона Светлана особо выделяется ЖК Москва, который находится на улице Депутатской, всего в 600 метрах от сочинских пляжей и рядом с главными объектами инфраструктуры города. Выгодное месторасположение, привлекательная архитектура и доступная стоимость квартир делают данный жилой комплекс Business-класса весьма интересным предложением рынка недвижимости Сочи.

Жилой комплекс Москва отличается оригинальным архитекторским решением — здание состоит из трех отдельных секций, объединенных в единый ансамбль. Такое расположение не только сделало фасад весьма привлекательным, но и позволило максимально эффективно использовать придомовую территорию. В здании 20 этажей, 627 квартир. Минимальная площадь жилья, которое предлагается покупателям в ЖК Москва — 30,9 квадратных метров, максимальная — 112 «квадратов», высота потолков — три метра. Такой большой выбор жилых площадей позволит подобрать жилье на любой вкус — и для одиноких новоселов, и для большой семьи.

В жилом комплексе имеется гостевая парковка на придомовой территории. Кроме того, рядом с домом появится детский игровой комплекс и несколько уютных зон отдыха, территория будет радовать глаз ландшафтным дизайном. Все общие помещения дома будут отличаться высококлассной отделкой, квартиры предлагаются покупателям с выполненными черновыми отделочными работами.

Рядом с ЖК Москва расположены такие объекты инфраструктуры микрорайона Светлана, как супермаркет, филиалы различных банков, кафе, отели, школа, детский сад и фитнес-клуб. Неподалеку находится парковая зона, городская набережная, Зимний театр, концертный зал «Фестивальный», парк «Дендрарий». До центра Сочи можно добраться всего за семь минут на общественном транспорте или за 25 минут пешком.

от 32 м²
14,6–15 млн ₽
2 предложения
от 50 м²
16,3–26 млн ₽
4 предложения
от 88 м²
30,5–39 млн ₽
2 предложения
от 123 м²
33 млн ₽
1 предложение
Сдан
123,0 м²
33 млн ₽
Посмотреть 112 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 121 кв. и апарт. в ЖК
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Черновая

Застройщик

Наш Дом-Сочи

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ

ЖК «Москва» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Москва»

Материнский капитал

4 отзыва о ЖК «Москва»

  • 2.75
    Рейтинг пользователей
Горяева Людмила

Суд обязал застройщика «Наш дом — Сочи» передать дольщикам квартиры в проблемном ЖК «Москва» Ситуация осложняется тем, что предприниматель, занимавшийся возведением дома, находится в СИЗО. Но дольщики надеются, что запланированное на 2 апреля подписание актов приема-передачи не сорвется. Решение о передаче участникам долевого строительства квартир и нежилых помещений принял Хостинский районный суд. Он же обязал администрацию города присвоить ЖК «Москва» адрес. Как говорится в постановлении суда, власти муниципалитета выдали ООО «Наш дом — Сочи» разрешение на возведение 20-этажного жилого комплекса. Однако фактически Общество вместо технического этажа возвело самостоятельный первый этаж, и здание стало 21-этажным. По этой причине администрация города отказывала во вводе объекта в эксплуатацию. В исковом заявлении дольщики написали, что в фактическом превышении этажности виновна мэрия Сочи. Она, выдавая разрешение на возведение двадцатиэтажки, знала, что 21-й этаж будет техническим. Там должны были располагаться котельная и другие техустройства подачи газа, воды, тепла, водоотведения и т.д. Затем перед проведением Олимпиады 2014 года администрация дала указание застройщику — подключить ЖК «Москва» к центральным линиям подачи коммунальных услуг, говорится в решении Хостинского суда. В итоге технический этаж «освободился» от инженерных сетей, и застройщик переоборудовал его в самостоятельный, жилой. Изначально проектом была предусмотрена крышная котельная. Когда от нее отказались, разводку отопления и тепловой узел сделали на 1-м этаже, который изначально предполагал размещение коммерческих помещений. Сотрудники мэрии пояснили дольщикам, что по данному дому акт ввода, который обычно подписывает администрация, выдан быть не может из-за превышения высоты. Под зданием зона застройки — Ж5, и оно превышает предельно допустимый размер по этой зоне на 2,4 м. «Поскольку несколько дольщиков сами обратились в суд, плюс другие участники долевого строительства поддержали участников процесса, суд пошел навстречу и передал нам дом», - пояснила Елена Чулкова, представитель инициативной группы дольщиков. Она добавила, что в данном случае решение суда о передаче квартир заменяет акт ввода в эксплуатацию. Застройщик Анзор Пруидзе находится в СИЗО с 11 января. Подписание актов приема-передачи квартир дольщикам, намеченное на 2 апреля, станет возможным, если к нему пустят нотариуса. Тогда Пруидзе сможет дать доверенность на одного из своих представителей, который впоследствии будет подписывать акты, рассказала Елена Чулкова. Сами дольщики выступают против заключения Пруидзе. И не только потому, что процесс подписания нужных документов станет проще. «Если учитывать тот темп, в котором он работал лето и осень 2017 года, к марту все работы в доме могли быть завершены, и к моменту передачи квартир 2 апреля все бы было готово», — отметила Елена Чулкова. Она рассказала, что дольщики направляли просьбы о том, чтобы бизнесмена отпустили, в Генеральную прокуратуру, прокурору Центрального Федерального округа, Президенту РФ, администрацию Сочи, Следственный комитет. Сейчас, по словам собеседницы издания, по дому осталось провести следующие работы: • закупить и установить насосы для повышения давления воды (чтобы вода подавалась на верхние этажи); • провести теплотрассу для отопления; • смонтировать индивидуальный тепловой узел; • подключить к дому электрику (уже сделан «прокол» к месту подключения, протянут кабель, собрана трансформаторная подстанция на территории дома). Все техусловия со стороны мэрии и ресурсоснабжающих организаций уже получены. Смета по окончанию работ еще не известна, отметила Елена Чулкова. Дальнейшее развитие ситуации во многом зависит от того, выйдет ли Анзор Пруидзе на свободу. Если да, то дольщики рассчитывают, что он завершит работы за свой счет. «Передача квартир дольщикам не освобождает застройщика от устранения недоделок», - подчеркнула Елена Чулкова. Если Пруидзе останется под стражей, людям придется создавать ТСЖ и на общем собрании принимать решение о достройке. В этом случае дополнительные затраты, возможно, лягут на плечи покупателей квартир. Несколько семей уже заселились в недостроенный ЖК и даже сделали ремонты. Некоторые заехали еще осенью, надеясь на скорейшую сдачу дома. Сейчас они пользуются временными электричеством и водоснабжением, которые были подключены для обеспечения «жизнедеятельности» стройки. А вот канализация уже работает. Разрешение на строительство ЖК «Москва» выдано 5 июля 2012 года, первый договор долевого участия заключен 20 декабря 2012 года, сообщает департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края. Изначально объект планировалось ввести 31 декабря 2013 года, но потом сроки стали переносить. Источник: https://rosrealt.ru/sochi/novost-180321-zhk-moskva-sdan

Коваленко Владимир

Это фейк от Агентства недвижимости "Винсент" От ЗАСТРОЙЩИКА все квартиры проданы.

ID:460385

Оказывается, в этом доме нет отопления ещё и неизвестно, когда подключат. И никто об этом не говорит при продаже квартиры.

Ещё 1 отзыв
Источники фото: http://s3.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city, https://s3.files.enjourney.ru, https://viabona.com.ua.