ЖК «Каравелла Португалии»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2024, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

Мебельщик
Материнский капитал
Местоположение
Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, Старошоссейная улица
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Эконом
Этажность
от 13 до 14
Корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2019—2024
Класс домаЭконом
Этажностьот 13 до 14
Кол-во корпусов10 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтовот 2 до 4
Высота потолков3,0 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Противопожарная система

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2019Дом 5 Корпус 1
1 квартал 2020Дом 5 Корпус 2

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2020Дом 5 Корпус 4, Дом 5 Корпус 3

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2021Литер 3, Литер 8

Срок сдачи 4 очереди

1 квартал 2023Литер 4
2 квартал 2023Литер 9

Срок сдачи 5 очереди

3 квартал 2024Литер 10, Литер 5

О жилом комплексе «Каравелла Португалии»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Каравелла Португалии» из десяти 13-этажных корпусов на участке 5,2 га расположен в Дагомысе, в 200 метрах от берега Черного моря. Расстояние до центра Сочи – 15 км (двадцать минут на автомобиле), до аэропорта – около 40 км, Олимпийского парка – 47 км. Примерно за 1 час 15 минут можно доехать до поселка Красная поляна и горнолыжного курорта Роза Хутор.

В двух минутах ходьбы находится железнодорожная станция Дагомыс, откуда отправляются электрички до вокзалов Сочи и Туапсе, Имеретинского курорта, аэропорта Адлер и поселка Лазаревское, а также пассажирские поезда до Краснодара или Майкопа и скоростные «Ласточки» до Розы Хутор. В восьми минутах ходьбы есть пригородная автостанция, от которой автобусы и маршрутные такси следуют до вокзалов Сочи и Лазаревское, в центр Дагомыса и курортные поселки на берегу Черного моря.  

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «Каравеллы» включает четыре бассейна с морской водой для детей и взрослых, португальский ресторан, кафе, винный бар, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, аптеку, различные магазины, коммерческие и бытовые службы. Предполагается открытие детского сада на 100 мест, реабилитационного центра для детей-инвалидов и технопарка.

Для занятий спортом предусмотрены спортивные площадки, теннисные корты и спортзалы. Для жителей комплекса будет доступен консьерж-сервис, услуги по уборке. За пятнадцать минут можно дойти до гимназии № 76. В Дагомысе работают продуктовые магазины, различные кафе и рестораны, продуктовый рынок, отели и санатории с внутренней инфраструктурой, супермаркет «Магнит», городская поликлиника и больница, несколько отделений банков, отделение почты.

Надежность застройщика

Застройщик комплекса – ООО «Мебельщик» («МБЛ»). Компания ведет историю с 1938 года, когда была создана мебельная фабрика. В 1996 году предприятие было акционировано и зарегистрировано как ЗАО «Мебельщик», в 2002 году преобразовано в одноименное ООО, а затем куплено португальской фирмой «ИМОРБИ II – Инвестиментос Имобилариос, С.А».

Земельный участок 5,2 га с корпусами старой мебельной фабрики компания «Мебельщик» оформила в 1996 году в долгосрочную аренду под производство. В 2009 году с администрацией города было заключено дополнительное соглашение, которое изменило вид разрешенного использования с производственной деятельности на строительство жилищно-рекреационного комплекса. В 2016 году выдано разрешение на строительство ЖК «Каравелла Португалии».

Это первый проект застройщика в жилищном строительстве, но в качестве партнеров приглашены опытные профессионалы. Генеральным подрядчиком проекта стала компания «Росэнергострой», которая принимала участие в строительстве многих крупных объектов Сочи. Концепция проекта разработана португальскими архитекторами совместно с мастерской «Сочиархпроект». Комплекс аккредитован в нескольких банках, предоставляется рассрочка от 6 месяцев, к оплате принимаются жилищные сертификаты и материнский капитал. Возможно удаленное обслуживание, в том числе подписание договора долевого участие.

Архитектура

«Каравелла Португалии» – это десять 13-этажных корпусов, расположенных на закрытой и благоустроенной территории 5,2 га. В пяти корпусах на ближней линии к морю (№ 6-10) квартиры продаются с ремонтом под ключ (с применением технологий и материалов Knauf), в домах на второй линии (№1-5) – с черновой отделкой. Всего в комплексе 2523 квартиры от 24 кв. м (студии) до 92 кв. м (трехкомнатные). На нижних этажах можно приобрести квартиры с террасами от 9 до 21 кв. метра.

Реализация проекта разделена на 5 очередей. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, с наружными стенами из газобетонных блоков Д-700, утепленными и облицованными комбинированными панелями с защитой от ультрафиолета. Все коммуникации центральные, квартиры оснащены приборами индивидуального учета. Алюминиевые профили окон Alutech отличаются улучшенной звукоизоляцией. Подъезды оборудованы лифтами Haspar Elevator. Первые этажи в домах коммерческие, подвальные – технические.

На территории комплекса будут функционировать 4 бассейна, 8 рекреационных зон, 14 детских и 8 спортивных площадок. Предусмотрены два выхода к берегу моря и два въезда с улицы. Запланировано внедрение дистанционной системы управления сервисами по сети Wi-fi через мобильное приложение. Для владельцев автомобилей оборудуют 1656 парковочных мест: 168 – в подземном паркинге, 280 – на парковочной системе Rotary parking и 208 – на открытой наземной автостоянке.

41 кв. и апарт. от застройщика в ЖК «Каравелла Португалии»

  • Все корпуса
  • Дом 5 Корпус 2
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Литер 3
    Сдача в III-кв. 2021
  • Литер 4
    Сдача в I-кв. 2023
  • Литер 8
    Сдача в III-кв. 2021
  • Литер 9
    Сдача во II-кв. 2023
от 24 м²
8,9–11 млн ₽
9 предложений
Литер 9
2 кв, 2023
23,8 м²
8,9 млн ₽
Литер 9
2 кв, 2023
27,9 м²
10,3 млн ₽
Литер 9
2 кв, 2023
29,2 м²
9,4 млн ₽
от 34 м²
10,7–15,1 млн ₽
13 предложений
Литер 9
2 кв, 2023
37,0 м²
11,8 млн ₽
Литер 8
3 кв, 2021
40,3 м²
13,2 млн ₽
Литер 4
1 кв, 2023
42,1 м²
14,5 млн ₽
Литер 9
2 кв, 2023
47,4 м²
15,1 млн ₽
Литер 4
1 кв, 2023
49,3 м²
14,2 млн ₽
от 55 м²
14,7–22,1 млн ₽
16 предложений
Литер 9
2 кв, 2023
56,6 м²
17,5 млн ₽
Литер 4
1 кв, 2023
57,5 м²
15,5 млн ₽
Литер 4
1 кв, 2023
58,2 м²
15,7 млн ₽
Литер 4
1 кв, 2023
63,9 м²
17,2 млн ₽
Дом 5 Корпус 2
Сдан
99,0 м²
22,1 млн ₽
от 92 м²
21,9–25,3 млн ₽
3 предложения
Литер 4
1 кв, 2023
91,6 м²
21,9 млн ₽
Дом 5 Корпус 2
Сдан
99,0 м²
25,3 млн ₽
Посмотреть 170 квартир от агентов и собственников
Всего 211 кв. и апарт. в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Лифт

  • Архитектура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

Мебельщик

ООО «Мебельщик» является Застройщиком в рамках реализации инвестиционного проекта по строительству многоквартирного жилого комплекса «Каравелла Португалии». ЗАО «Мебельщик» было зарегистрировано в 1996 году, после чего в феврале 2002 года преобразовано в ООО «Мебельщик» и вы
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ

  • Агентство недвижимости

    ГРЦ

  • Агентство недвижимости

    Аска-недвижимость

  • Агентство недвижимости

    Метрополь недвижимость

ЖК «Каравелла Португалии» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Каравелла Португалии»

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

2 отзыва о ЖК «Каравелла Португалии»

  • 4
    Рейтинг пользователей
Метрополь

Цены непомерно высокие! Застройщик выставляет шахматку в Циан не соответствующую действительности. Исправляйте цены исправим отзыв! Структура комплекса представляет интерес. Бассейны и детские площадки, футбольное поле и места общего пользования привлекают и придают комплексу высокий уровень. Но планировочные решения квартир не все удачные. Необходим детальный подход к выбору квартиры.

ID:15379776

Масштабное строительство, что редкость для Сочи. Расположение отличное, до моря очень близко - огромный плюс для отдыхающих. Плюс большая придомовая территория. Отличная инфраструктура самого комплекса.

Источники фото: http://s4.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net.