ЖК «Камелия»

Сдан Краснодарский край, Сочи, Хостинский, Бытха, Курортный проспект, 89
Застройщик «Галс-Девелопмент»
Основан в 1994 году
ПАО «Галс-Девелопмент» – динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на сегментах жилой и коммерческой недвижимости, контролирует все этапы жизненного цикла проекта от разработки концепции до последующего управления готовым объектом. Основным акционером компании является Банк ВТБ. Компания входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков Москвы. Общий объем девелоперских проекто...
Сдано
23 дома в 13 ЖК
Строится
4 дома в 1 ЖК
от 30 000 000 до 60 000 000 ₽
от 324 675 до 646 831 ₽ за м2
Ход строительства

Квартиры от застройщика

2-комнатные от 73,20 м2
30–50 млн. руб.
3-комнатные от 96,50 м2
42–55 млн. руб.
4-комнатные от 174,90 м2
60 млн. руб.

От агентств и частных лиц

21 кв. и апарт. Всего 28 кв. и апарт.

Про жилой комплекс Камелия

Апартаменты для круглогодичного проживания с подземной автостоянкой на территории Курортного комплекса

«Камелия», расположенного по адресу: г. Сочи, Курортный проспект, д. 89

 

  • – курортный комплекс в Сочи расположен на обособленном садо-парковом участке общей площадью 6,5 гектаров на побережье Черного моря. В состав комплекса также входит отель уровня 5(пять) звезд (более 200 номеров) под управлением гостиничного оператора Swissotel.

 

Здание санатория «Наука» по проекту известного архитектора А.В.Самойлова сейчас тщательно восстанавливается в мельчайших деталях. Снова на берегу моря возникнут стройные белые колонны с изящной лепниной, полукруглые балконы с видом на море и потрясающей красоты высокие сводчатые потолки.

Одна из основных магистралей города – Курортный проспект обеспечивает удобное сообщение комплекса с транспортными узлами международного уровня (вокзал, аэропорт) и центром города.

Здание апарт-отеля состоит из семи секций (подъездов) сгруппированных в два блока, объединенных подземным паркингом.

Территория комплекса обширная, зеленая (озеленение уровня – ДЕНДРОПАРК), тихая и комфортная, практически закрытая для движения любого транспорта, что превращает аллеи и дорожки комплекса в любимое место прогулок жителей и гостей «Камелии». Малоэтажная застройка, единая благородная стилистика архитектурных решений создают ощущение умиротворенности и покоя.

Озеленение комплекса является важнейшим элементом благоустройства территории.

Планируется максимально сохранить существующий массив зеленых насаждений и дополнить массив с учетом требований (тех.условий) к посадке деревьев и кустов. Основные элементы – кустарники, газоны, цветники и отдельно стоящие деревья.

 

Общая площадь комплекса, м² 19 772,52

в том числе: наземная, м² 15 573.3

подземная, м² 4 199,22

Количество этажей 1(один) подземных и 7 (семь) наземных - жилых.

Общая площадь апартаментов, м² 8 666,45

Количество апартаментов, шт 73

 

Количество апартаментов – 73 из них:

4 – комнатные (3-спальни)– 182,3 кв. м. ; количество -4

3 – комнатные (2-спальни) – от 96,2 кв.м. до 144,5 кв.м.; количество -55

2 – комнатные (1 спальня)– от 74,5 кв.м. до 92.5 кв.м.; количество -14

Все апартаменты имеют просторные балконы, обращенные в сторону моря, большинство апартаментов имеют «распашную» планировку (виды открываются на море и на парк).

Террасы спроектированы глубокими – для создания комфортных условий проживания и защиты от солнца. Фасады максимально остеклены (остекление в пол) для создания визуальной легкости здания.

 

Максимальное количество апартаментов на каждой лестничной площадке – 3 шт.

  • возможность объединения апартаментов на одном этаже в каждом подъезде.

 

Все апартаменты продаются в состоянии «с отделкой».

На выбор покупателям предлагается 3 варианта отделки в различных стилевых направлениях:

· фьюжн

· классика

· арт-деко

Количество машиномест выставляемых на продажу – 77.

Выходы из зданий запланированы во внутренний двор или на внешнюю сторону и увязаны с местным рельефом.

Входные группы имеют в составе помещения для консьержа и охраны, холлы – входной и лифтовой, помещение для хранения пляжного инвентаря и велосипедов.

Отделка входных групп будет выполнена на уровне Lux.

 

Внутренний двор составлен из нескольких уровней, связанных лестницами. На территории двора предусмотрено размещение многофункциональной детской игровой площадки.

Покрытие двора – 50% тротуарная плитка высокого уровня качества, 50% - газон.

Отделка фасадов решена в рамках стилистики современной архитектуры, с применением природного камня в цокольной части. Использованы вентилируемые фасады в отделке наружных стен надземной части здания.

В качестве лицевой отделки применяется природный камень светло-бежевых тонов.

 

Разработан проект архитектурного освещения фасада в вечернее и ночное время.

 

Конструкция кровли над апартаментами — вентилируемая, что способствует максимально эффективной тепло, гидро и шумо изоляции, повышает комфортность проживания.

В комплексе предусмотрена установка высококлассного лифтового оборудования фирмы KONE. Лифт соединит входные группы с подземным паркингом и со всеми жилыми этажами.

 

Система отопления - водяная, независимая с нижней разводкой.

В каждом апартаменте предусмотрена установка водонагревательного оборудования для нагрева воды в период проведения летних профилактических работ в системе подачи горячей воды.

Система комбинированного кондиционирования воздуха - центральные системы кондиционирования воздуха и мульти-зональные типа VRV. Для жилых квартир предусмотрена системы центрального кондиционирования. Внутриквартирные блоки устанавливаются владельцами квартир самостоятельно, что дает возможность индивидуально создавать комфортную атмосферу жилого пространства.

Телефонизация жилого комплекса строится на основе цифровой автоматической станции. Комплекс обеспечен выделенной телефонной линией. Для обеспечения высококачественного приема телевизионных программ в жилом комплексе предусмотрено подключение по волоконно-оптическому кабелю к сетям кабельного телевидения.

Домофонная связь (видеодомофон) предусмотрена в каждом подъезде комплекса.

 

Обеспечение безопасности апартаментов – система видеонаблюдения комплекса обеспечивает возможность визуального контроля: наружного периметра комплекса, центральных входов с улицы и из вестибюля, въездов и выездов в подземных гаражах, автостоянка.

 

Предусмотрена установка системы охранной сигнализации помещений, предназначенная для автоматизированного управления и контроля входа и выхода людей на территорию и в помещения зданий, а также въездом и выездом автотранспорта на территорию объекта.

 

Особое внимание уделяется сооружению собственного пляжа отеля, его благоустройству и оборудованию. Предусмотрено размещение на пляже: лежаки класса ЛЮКС, VIP шатры, ресторан (режим работы – круглогодичный), пляжный бар, детская и спортивная площадки, точка для водных видов спорта, душевые точки и кабинки для переодевания. Круглосуточная спасательная служба.

Инфраструктура

Детские площадки
Рестораны
SPA-центр
Бассейн

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Парковка

Подземная на 2 уровня
Класс ЖК
Тип дома
Домов
1 корпус
Этажность
7 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2014: Камелия

Квартиры на карте или списком

Показать ЖК от ГК «Самолёт»
  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Камелия»

  • Сдана
    Камелия · Секция 31 квартира в продаже
    • 2-комн. от 92 м2
      от 30 000 000
  • Сдана
    Камелия · Секция 42 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 77 м2
      от 50 000 000
    • 3-комн. от 142 м2
      от 55 000 000
  • Сдана
    Камелия · Секция 61 квартира в продаже
    • 4-комн. от 174 м2
      от 60 000 000
  • Сдана
    Камелия · Секция 72 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 73 м2
      от 33 000 000

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
92,4 м2
30 000 000 ₽
Камелия
4 кв. 2014 года
73,9 м2
33 000 000 ₽
Камелия
4 кв. 2014 года
73,2 м2
35 000 000 ₽
Камелия
4 кв. 2014 года
77,3 м2
50 000 000 ₽
Камелия
4 кв. 2014 года
96,5 м2
42 000 000 ₽
Камелия
4 кв. 2014 года
142,3 м2
55 000 000 ₽
Камелия
4 кв. 2014 года
174,9 м2
60 000 000 ₽
Камелия
4 кв. 2014 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Камелия»

Галс-Девелопмент
Сдано
23 дома в 13 ЖК
Строится
4 дома в 1 ЖК
ПАО «Галс-Девелопмент» – динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на сегментах жилой и коммерческой недвижимости, контролирует все этапы жизненного цикла проекта от разраб...
Подробнее

Контакты представителей застройщика

Представитель застройщика

ID:26563023

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

2 отзыва о ЖК «Камелия»

  • 5
    Рейтинг пользователей
Барсуков Виталий

Считаю, что покупка квартиры в Камелии – одна из самых выгодных моих инвестиций. Комплекс находится в очень удобном и перспективном месте, где чувствуется то, что ты на курорте. Конкурентная внутренняя инфраструктура – есть бассейны, рестораны, конференц-залы (что редкость). За территорией ухаживают и следят. Свой пляж. Ценник тут только растет – отдельный плюс, хотя продавать недвижимость тут у меня в ближайшей перспективе нет желания.

Мигунов Михаил

Доброго времени суток. Меня зовут Михаил, я принимал участие в строительстве, а потом в реализации данного комплекса. Смело скажу что на территории большого Сочи лучше комплекса просто напросто нет!!!!!! Даже железная дорога по соседству не доставляет ни каких проблем!!! Обращаюсь к потенциальным покупателям. В данном комплексе нет предложений дешевле 55 млн.руб это за 75 кв.м без ремонта!!!!!!!! Всего в комплексе 6 перепродаж. 75,75,92.5,142,175 и 142 кв.м