Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Аренда помещений свободного назначения в Сочи

Аренда помещения под маникюрный кабинет в районе Лазаревский в городе Сочи

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
35тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 6Помещение под салон красоты 5
Помещение под аптеку 4Помещение под шоурум 4
Помещение под кафе 3Помещение под продукты 3
Помещение под автосервис 1
Свободного назначения・18 м²・1/10 этаж
Лазаревская
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, улица Малышева, 5
17 000 ₽/мес.

11 334 ₽/м² в год・УСН

От собственника! Сдаются в аренду помещения свободного назначения в цокольных этажах в новых 10-ти и 16-ти этажных многоквартирных жилых домах по адресу: пос.Лазаревское, ул.Малышева 5, ул.Малышева 7 и ул.Малышева 15. Площадь помещений от 9,2 м2. Помещения подходят под любой вид коммерческой деятельности либо под Общепит, Офис, Маркетплейс, Склад, Медицинский кабинет, Учебный кабинет, Кабинет для проведения семинаров или занятий с детьми. Есть возможность использовать помещения Круглосуточно! Помещения находятся в развивающемся, обжитом и перспективном районе. Граничат с Лазаревским Спортивным комплексом, Магнитом, Пятерочкой, Красное-Белое, Банком, Новым Детским садом. Рядом ведется строительство новой школы, бассейна. Центральное отопление. Cан.узел. на этаже. Помещения оборудованы мокрой точкой, а так же кабельным TV, высокоскоростным Wi-Fi интернетом, пожарной сигнализацией. Входы в помещения оборудованы системой круглосуточного видео-наблюдения. Удобный подъезд и парковка. Возможность размещения рекламы Вашего бизнеса на входе в здание. ИМЕЮТСЯ СВОБОДНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДРУГОЙ ПЛОЩАДИ + ВОЗМОЖНОСТЬ СДАЧИ В АРЕНДУ С ОФИСНОЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ: 9,2 м? ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС / СКЛАД (ул.Малышева, д.7) - 10 000 руб./мес. ( Подходит под склад либо небольшой офис. В стоимость входит оплата КУ, электроэнергия по счетчику) 10,8 м? ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС / МЕД.КАБИНЕТ (ул.Малышева, д.7) - 15 000 руб./мес. (Подведена вода и канализация в кабинет. Идеально подходит для парикмахерской, салона красоты, мед.кабинета, стоматологии. В стоимость входит оплата КУ, электроэнергия по счетчику) 18 м? ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС/СКЛАД (ул.Малышева, д.5) - 13 000 руб./мес. (Двухкомнатный офис. Удачное расположение возле центрального входа. Идеально подходит для офиса небольшой компании, салона красоты, небольшого склада. Отдельная оплата КУ, электроэнергия по счетчику. Круглогодичная стоимость) !!!!ТРЕБУЕТСЯ НЕБОЛЬШОЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ!!!! 18 м? ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ПАРИКМАХЕРСКУЮ/ОФИС (ул.Малышева, д.5) - 17 000 руб./мес. (Подведена вода и канализация в кабинет. Свой отдельный санузел. Удачное расположение возле центрального входа. Идеально подходит для парикмахерской, салона красоты, медицинского кабинета, офиса. Отдельная оплата КУ, электроэнергия по счетчику) 18 кв.м ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС/МАССАЖ, ФИТНЕС, SPA (ул.Малышева, д.15) - 17 000 руб./мес. (Идеально подходит для SPA салона, мед.кабинета, кабинета массажа. Хороший ремонт. КУ оплачиваются отдельно, электроэнергия по счетчику) 35 кв.м МАГАЗИН / КАФЕ / ОФИС / ОБЩЕПИТ/ МАРКЕТПЛЕЙС (ул.Малышева, д.5 с торца) - 40 000 руб./мес. ( ВЫХОД НА НАБЕРЕЖНУЮ С ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ!!! Двухкомнатный + Навес перед магазином. Отдельный санузел. Подведена вода и канализация в помещение. Идеально подходит для магазина, небольшого кафе, точки общепита, маркетплейса. Отдельная оплата КУ, электроэнергия и вода по счетчику) По всем вопросам отвечу по телефону, , Max!
Риелтор
ID 110271383
три дня назад
6 авг, 14:54
Свободного назначения・40 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Якорная Щель
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Якорная Щель, улица Череповецкая
45 000 ₽/мес.

13 500 ₽/м² в год・Включая НДС 8 114 ₽

Сдам в аренду коммерческое помещение свободного типа можно под аптеку, офис, мини магазин (цветочный, ювелирный, продуктовый и т.д.), медицинский центр, оптика, стоматология, пункт выдачи. Проходное место, пешеходный и автомобильный трафик -остановка в центре Якорной щели. Площадь 40 м.кв.
Риелтор
Любовь Гридяева
Документы проверены
вчера
вчера, 08:16
Свободного назначения・31 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Лазаревская
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Лазаревский, мкр. Лазаревское, переулок Павлова, 23Б
25 000 ₽/мес.

9 678 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения (два помещения по 13,5 метров и санузел), БЕЗ отделки. Цокольный / первый этаж, охраняемая территория нового жилого дома бизнес класса.
Собственник
ID 93262297
полгода назад
31 дек, 14:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・126 м²・1/13 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Крымская, 89 от Лазаревский
478 800 ₽/мес.

45 600 ₽/м² в год・Включая НДС 86 340 ₽

Номер объекта: 604892. Помещение с панорамным остеклением на первой линии ЖК "Посейдон" — готовый поток клиентов и редкая мощность 60 кВт. Сдаётся коммерческое помещение площадью 126 м² по адресу: Сочи, ул. Крымская, ЖК "Посейдон". Объект расположен на первом этаже жилого комплекса с прямым выходом на оживлённый пешеходный маршрут. Панорамные витрины обеспечивают максимальную видимость для проходящей аудитории — вы получаете клиентов, которые уже идут мимо. Ключевые параметры - Площадь: 126 м², свободная планировка - Высота потолков: 3 метра — даёт простор - Электрическая мощность: подтверждённые 60 кВт — исключительный показатель, который закрывает потребности энергоёмких бизнесов (ресторан, стоматология, пекарня, производство) - Витрины: панорамное остекление — помещение видно с улицы в полный рост - Локация: первая линия, интенсивный пешеходный трафик — жители ЖК и гости района проходят мимо ежедневно Почему это выгодно - Редкая мощность 60 кВт снимает ограничения, с которыми сталкиваются 90% арендаторов в Сочи. Не нужно вкладываться в увеличение мощности. - Панорамные витрины работают как бесплатная реклама — ваш бренд виден всем прохожим. - Пешеходный трафик формирует стабильный поток спонтанных клиентов, что критически важно для общепита, аптеки, салона красоты. - Высокие потолки и 126 м² позволяют реализовать как открытое пространство шоурума, так и кабинетную систему для клиники. Для каких направлений подходит лучше всего - Ресторан, кафе, бар — мощность и витрины идеальны для привлечения гостей - Стоматология, медицинский центр, косметология — достаточно энергии и места - Пекарня с собственной выпечкой - Премиальный салон красоты или барбершоп с зоной ожидания - Шоурум мебели, интерьера, сантехники — остекление позволяет создать эффектную экспозицию - Аптека — максимальная проходимость и узнаваемость Коммерческие условия - Ставка: 3 800 ₽/м²/мес с НДС (полный платёж 478 800 ₽/мес, налог уже учтён, вы получаете закрывающие документы) - Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по счётчикам - Прямой договор с собственником, комиссия — 0% - Обеспечительный платёж — 1 месяц - Договор от 11 месяцев, приоритет — долгосрочная аренда - Собственник готов обсуждать арендные каникулы на период ремонта Просмотр — в любое удобное время по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Свободного назначения・211 м²・1/13 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Посейдон ЖК от Лазаревский
738 500 ₽/мес.

42 000 ₽/м² в год・Включая НДС 133 172 ₽

Номер объекта: 604899. Помещение 211 м² на первой линии ЖК "Посейдон" с четырьмя входами, панорамным остеклением и гарантированным потоком от "Магнита" за стеной. Сдаётся просторное коммерческое помещение по адресу: Сочи, ул. Крымская, ЖК "Посейдон". Объект расположен на первом этаже жилого комплекса, имеет прямой выход на оживлённый пешеходный маршрут. Соседнее помещение занимает магазин "Магнит", который генерирует постоянный целевой трафик — ваши будущие клиенты уже проходят мимо вашего входа. Ключевые параметры - Общая площадь: 211 м² со свободной планировкой - Высота потолков: 3 метра - Электрическая мощность: подтверждённые 60 кВт - Витрины: панорамное остекление — помещение просматривается с улицы полностью - Входы: 4 отдельных входа — по два на каждую потенциальную секцию - Соседство: за стеной — действующий "Магнит", мощный генератор покупательского трафика - Локация: первая линия, интенсивный пешеходный поток жителей и гостей района Гибкость использования: один большой или два самостоятельных бизнеса Благодаря четырём входам и продуманной планировке помещение при желании легко делится на два независимых лота: - Лот 1 - 126 м² с двумя входами — идеален для кафе, ресторана, стоматологии, салона красоты, аптеки - Лот 2 - 85 м² с двумя входами — отлично подойдёт пекарню, магазин у дома, офис Каждый лот получает собственные входы и может функционировать автономно. При этом можно арендовать всё помещение целиком для крупного оператора или масштабного проекта. Почему это выгодно - Трафик "Магнита". Ежедневно мимо вашего входа проходят сотни людей, целенаправленно идущих за покупками. Это бесплатный и стабильный поток, который конвертируется в ваших клиентов. - Четыре входа. Редкое преимущество: вы можете организовать отдельные входы для посетителей, персонала, зону разгрузки — либо разделить потоки между арендаторами при делении. - Мощность 60 кВт снимает любые энергетические ограничения — от пекарни до клиники с оборудованием. - Панорамные витрины работают как постоянная реклама что критически важно для импульсных покупок и повышения узнаваемости бренда. - Легальное деление. Не нужно согласовывать перепланировки — планировка уже позволяет выделить два самостоятельных помещения с отдельными входами. Это страховка: если не найдётся арендатор на 211 м², вы быстро сдадите два лота и минимизируете простой. Для каких направлений подходит - Крупный ресторан, бар, гастробар с посадкой - Стоматология или многопрофильный медицинский центр - Премиальный салон красоты с зоной спа - Фитнес-студия, зал единоборств - Продуктовый супермаркет или винотека - При делении: кафе + ПВЗ, пекарня + аптека, офис + шоурум Коммерческие условия - Ставка: 3 500 ₽/м²/мес с НДС (полный платёж 738 500 ₽/мес за всё помещение; при делении ставки обсуждаются индивидуально под каждый лот) - Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по счётчикам - Прямой договор с собственником, комиссия — 0% - Обеспечительный платёж — 1 месяц - Договор от 11 месяце
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
два дня назад
7 авг, 14:02
Свободного назначения・75 м²・1/13 этаж
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, Посейдон ЖК от Лазаревский
300 000 ₽/мес.

48 000 ₽/м² в год・Включая НДС 54 098 ₽

Номер объекта: 604893. Готовое помещение под общепит с профессиональной вытяжкой, панорамными витринами и полным разделением потоков: гости — с улицы, персонал и поставки — со двора. Сдаётся помещение площадью 75 м² по адресу: Сочи, ул. Крымская, ЖК "Посейдон". Объект расположен на первом этаже жилого комплекса с прямым выходом на оживлённый пешеходный маршрут. Предыдущий арендатор — кафе, помещение полностью оборудовано для немедленного запуска заведения общественного питания. Ключевые параметры - Площадь: 75 м², функциональная планировка - Высота потолков: 3 метра - Электрическая мощность: подтверждённые 60 кВт - Витрины: панорамное остекление — максимальный обзор с улицы - Профессиональная приточно-вытяжная вентиляция — смонтирована и готова к работе - Два раздельных входа: главный с первой линии для гостей и второй со двора для персонала и приёмки товара - Зона разгрузки со двора — поставки не пересекаются с посетителями, нет очередей и грязи на основной входной группе - Локация: первая линия, интенсивный пешеходный трафик — жители ЖК и гости района проходят мимо ежедневно Почему это выгодно - Не нужно вкладываться в вытяжку и электрику. Самая дорогая часть подготовки общепита уже выполнена. Вы экономите сотни тысяч рублей и недели согласований. - Отдельный служебный вход и зона разгрузки со двора — это требование большинства санитарных норм и удобство, которое сложно найти в помещениях на первой линии. Вы не зависите от часов работы ЖК для приёмки товара, а гости не видят коробок и персонала. - Панорамные витрины привлекают спонтанных гостей — ваш фасад работает как постоянная реклама. - Пешеходный трафик формирует стабильный поток в течение всего дня: утренний кофе, дневные обеды, вечерние заказы. - Готовая концепция. Формат кафе уже опробован, посадочные места и раздача организованы — можно начинать работу с минимальными косметическими изменениями. Для каких форматов общепита подходит - Кофейня, кондитерская, пекарня с выпечкой на месте - Кафе, бар, бургерная, стритфуд с посадкой - Пиццерия, суши-бар с доставкой и самовывозом - Заведение формата "dark kitchen" для доставки Коммерческие условия - Ставка: 4 000 ₽/м²/мес с НДС (полный платёж 300 000 ₽/мес, налог учтён, вы получаете закрывающие документы) - Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по счётчикам - Прямой договор с собственником, комиссия — 0% - Обеспечительный платёж — 1 месяц - Договор от 11 месяцев, приоритет — долгосрочная аренда - Возможны арендные каникулы на период косметического обновления Просмотр — в любое удобное время по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Свободного назначения・58,8 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи городской округ, Дагомыс пгт, улица Армавирская, 139 от Лазаревский
70 000 ₽/мес.

14 286 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду помещение на втором этаже коммерческом здания 58,8 кв м за 70 000 рублей в месяц! На первом этаже Магнит продукты, на втором этаже Магнит косметик! вода, канализация, отдельный туалет, интернет, кондиционер,охрана,есть возможность размещения рекламы на фасаде здания,автомобильная парковка!удобное месторасположение в жилой застройке!
ID 70350708
5 месяцев назад
7 мар, 13:09
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в районе Лазаревский в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под маникюрный кабинет в районе Лазаревский в городе Сочи
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:35 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:17,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:96,7 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 152,8 м²