Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Новое

Аренда квартир на улице Земляничная в селе Раздольное на длительный срок (от 25 тыс. руб.)

Найдено 3 объявления
Показать на карте
45 000 ₽/мес.

Собственник, сдам 2х комнатную квартиру-студию (на поэтажном плане красным), одна комната спальня с балконом, вторая комната объединена с кухней, на кухне индукционаая электропанель, посудомоечная машина, духовка. В каждой комнате сплит-система. Указана плата при аренде от 1 года. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы в размере 5000 руб./мес., вода и стоки по счетчикам, расходы по фактически потребленной электроэнергии, отопление в зимний период 3500руб./мес. Интернет 100Мб входит в стоимость. Наниматель свой мусор вывозит самостоятельно. Платная парковка на территории участка 3000 руб./мес. Бесплатная муниципальная парковка 250м от дома, либо в переулке рядом с домом при наличии свободных мест. Остановка общественного транспорта 20 мин.пешком. Подъезд к дому без пробок по объездной магистрали. До Центра Сочи 10 минут на авто, до аэропорта 30 мин., пляж Спутник (песок) 10 мин., рядом санаторий Зеленая Роща, дача Сталина, Агурские водопады. По согласованию заменю и доукомплектую мебель, кухню, технику, текстиль.

5 дней назад
20 дек., 16:38
Агент
Документы проверены
5 дней назад
20 дек., 16:38
25 000 ₽/мес.

Собственник (без комиссии), сдам 1 комнатную квартиру-студию на 4м этаже частного дома (на поэтажном плане выделено зеленым). Арендная плата 30тр/мес при сроке договора от 1 года, проживании до 3х человек. Коммунальные платежи 3500р руб/мес, горячая и холодная вода + стоки и электричество по счетчикам, отопление с октября по апрель 2500р. Парковка на территории дома 3000 руб/мес, в переулке рядом с домом при наличии свободных мест или бесплатная муниципальная в 250м. Остановка общественного транспорта 15-20 мин.пешком. До моря (пляж Спутник, песок), Центра Сочи, дачи Сталина, Агурского водопада 10 мин. на авто, аэропорт 30 мин. без пробок по объездной трассе.

5 дней назад
20 дек., 16:37
Агент
Документы проверены
5 дней назад
20 дек., 16:37
145 000 ₽/мес.

Собственник, сдам в долгосрочную аренду вип-квартиру (этаж 160 кв.м. с отдельным входом + балкон 86 м.кв.) в частном доме, 2 спальни/гостиные по 30м2, спальня/кабинет 12м2, кухня 36м2 (электропанель 4 конфорки, электродуховка, посудомоечная машина, кофе-машина), санузел 8м2 (второй санузел по лестнице на цоколе), коридор 48м2. Указана арендная плата при аренде от 1 года. В стоимость входит парковка на 2 авто под балконом. На территории участка готов установить каркасный бассейн 5,5м*2,5м*1,75м. Электричество и вода по счетчикам, коммунальные платежи 10000 руб/мес., с октября по март дополнительно оплачивается отопление в размере 10000 руб. в месяц. Остановка общественного транспорта 20 мин.пешком. Подъезд к дому без пробок по объездной магистрали. До Центра Сочи 10 мин. на авто, до аэропорта 30 мин., пляж Спутник (песок) 10 мин., рядом санаторий Зеленая Роща, дача Сталина, Агурские водопады.

3 недели назад
3 дек., 23:19
Агент
Документы проверены
3 недели назад
3 дек., 23:19
Похожие предложения
1 850 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира в Краснодаре по адресу: Россия, Краснодар, Командорская улица. . Квартира с евроремонтом, готова к проживанию. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: совмещенный санузел, просторная кухня, уютная комната и балкон с прекрасным видом. Вся мебель и техника новые, в отличном состоянии. Планировка продумана до мелочей, поэтому пространство используется максимально эффективно. Дом находится в отличном техническом состоянии, оснащен современным пассажирским лифтом. Рядо м с домом всегда можно найти место для парковки, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сад ы, аптеки и другие важные объекты. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в комфортном районе Краснодара. Ипотека (особые условия), мат.капитал, сертификаты. Помогаем в открытии ипотеки так же и без первого взнoса. Агентов прошу не беспокоить!

34 минуты назад
сегодня, 16:42
Агент
Документы проверены
34 минуты назад
сегодня, 16:42
2 170 000 ₽

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в новом доме в престижном районе Краснодара! Совмещённый санузел Просторная кухня удобство для приготовления и приёма гостей Уютные комнаты комфорт и гармония Чистовая отделка готово для заселения Продаётся с мебелью и техникой (по договорённости) Развитая инфраструктура всё рядом: магазины, школы, детские сады, транспорт, парки! Возможна ипотека, материнский капитал! Звоните скорее отличный вариант для жизни и инвестиций! (Уточняйте детали по телефону)

неделю назад
12 дек., 14:42
Агент
Документы проверены
неделю назад
12 дек., 14:42

1-комн.кв. · 33,6 м² · 10/21 этаж

2 990 000 ₽

Шикарная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе г. Краснодара. В квартире сделан дорогой ремонт. Мебель и техника есть. На все вопросы ответим по телефону. Звоните.

вчера
сегодня, 17:40
Агент
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:40
2 430 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить с комфортом. Просторная кухня идеально подойдет для семейных ужинов. В квартире есть совмещенный санузел, что удобно для повседневного использования. Дом оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно легко и быстро подняться на нужный эта ж. Парковка рядом с домом обеспечит вам удобство и безопасность вашего автомобиля. Дом в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание.Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому вы сможете быстро и без труда организовать учебу и досуг для своих детей. Также рядом расположены магазины, что позволит вам делать покупки без лишних затрат времени. Записывайтесь на просмотр! Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.Ипотека (особые условия), мат.капитал, сертификаты. Агентов прошу не беспокоить!

34 минуты назад
сегодня, 16:42
Агент
Документы проверены
34 минуты назад
сегодня, 16:42
2 900 000 ₽

Уникальная возможность приобрести идеальную квартиру в престижном районе города! Представляем вашему вниманию квартиру вторичку с одной комнатой на 2 этаже 3 этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 42.00 кв.м. Этот модный и презентабельный вариант порадует вас уникальным дизайнерским ремонтом, который выполнен с любовью и вниманием к деталям. Квартира продается с мебелью, что позволит вам сразу же комфортно обустроить жилое пространство. Помимо всего прочего, это элитный объект недвижимости, который станет идеальным для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Рядом с домом находятся все необходимые удобства, такие как детский сад комбинированного вида 127, спортивный комплекс Чёткий спорт, школа скейтбординга Скейтер, мини-маркеты Народный, Пятёрочка, Альгида, что обеспечит вас всем необходимым в шаговой доступности. Эта квартира идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, а также доступна для покупки по ипотеке или с использованием материнского капитала. Не упустите свой шанс приобрести выгодное жилье в отличном районе! Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этой уникальной квартиры! Номер объекта: #1/537167/17230

Агентство недвижимости
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 13:37
6 600 000 ₽

Продается шикарная двухкомнатная квартира в самом востребованном районе города-фестивальный, расположенная на 3 этаже. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов в модных тонах и оттенках. Очень удобная планировка квартиры: две уютные изолированные, светлые комнаты, удобная и практичная в использовании кухня с выходом на балкон, в прихожей есть место для хранения вещей. В квартире остается телевизор, 2 кондиционера, плита электрическая, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, стол кухонный, стулья, гладильная доска, утюг, журнальный столик, диван, кровать детская, шкафы, детская парта и стул к ней, ковер напольный, занавески и шторы, стеллажи под книги, посуда. Квартира полностью готова для проживания. Санузел раздельный, облицован плиткой, установлена качественная сантехника. В шаговой доступности вся возможная инфраструктура: детские сады и школы, Табрис, Перекресток, Лента, Фитнес клуб, салоны красоты и многое другое. До центра города ехать 5 минут. Отличная транспортная развязка. Звоните, отвечу на все вопросы

Агентство недвижимости
Ярмарка Квартир
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 13:30
1 990 000 ₽

Пpодаётcя уютная квapтира (прописаться нельзя — по документам нежилое) в развивающемся pайоне гоpoда площадью 32,5 квaдpaтныx метра на цокольном этаже чeтыpexэтажного дoма. Дoм построен в 2017 году и имеeт зaкрытую тeppитоpию, вход в пoдъезд с кодовой дверью, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Помещение представляет собой полноценную студию с ремонтом, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, а удобная парковка во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Также есть мангальная зона, только для жильцов данного комплекса. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад в шаговой доступности, торговый центр Сыр и Красная площадь, расположенные неподалеку. Также рядом находятся различные магазины и супермаркеты, такие как Красное&Белое, Пятёрочка и другие, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Для тех, кто ценит вечерний отдых вне дома, поблизости работают кафе и рестораны, например, КИТ и пивной бар. Аптеки Апрель и аптечный пункт также расположены недалеко, обеспечивая доступ к необходимым лекарственным средствам. В ближайшем будущем здесь планируется подведение трамвайных путей, что значительно упростит доступ к центру города и избавит от пробок. На этаже чисто, сделан ремонт, тихие, адекватные соседи. Сырости нет!!! Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и безопасное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. 1014795662

неделю назад
18 дек., 13:01
Агент
Документы проверены
неделю назад
18 дек., 13:01
2 400 000 ₽

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в новом доме в престижном районе Краснодара! Совмещённый санузел Просторная кухня удобство для приготовления и приёма гостей Уютные комнаты комфорт и гармония Чистовая отделка готово для заселения Продаётся с мебелью и техникой (по договорённости) Развитая инфраструктура всё рядом: магазины, школы, детские сады, транспорт, парки! Возможна ипотека, материнский капитал! Звоните скорее отличный вариант для жизни и инвестиций! (Уточняйте детали по телефону)

неделю назад
12 дек., 14:42
Агент
Документы проверены
неделю назад
12 дек., 14:42
4 890 000 ₽

**Уникальное предложение ваш идеальный дом в Краснодаре!** Представляем вашему вниманию современный дом, расположенный в живописном районе Колосистом п. Краснодарского края. Это идеальное место для комфортной жизни с семьей или для создания уютного загородного уголка. С площадью участка 4,7 сотки вы сможете проектировать и обустраивать свой зеленый оазис, а разработанный участок уже готов к отделке и ландшафтному дизайну. Дом площадью 104 м² с 3 комнатами, выполненный в современном стиле, был построен в 2023 году и готов для комфортного проживания. Евроремонт, качественная отделка, ленточный фундамент и кирпичные стены обеспечивают долговечность и высокий уровень комфорта. Теперь вы сможете насладиться своим уютным гнездышком с отдельным двором и всеми удобствами. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, централизованное водоснабжение и газ. Локальная канализация гарантирует комфорт в использовании. Удобная планировка домов, с современными смежно-изолированными комнатами, создаст уютную атмосферу. Доступ к транспорту (автобус) и асфальтированная дорога до дома обеспечат легкость в передвижении по городу. Покупка дома возможна с ипотекой, наличие всех необходимых документов подтверждает юридический статус собственности (ИЖС) и статус земли (приватизирована). Мы можем предложить вам онлайн-показ, чтобы вы могли оценить это удивительное предложение не покидая вашего уютного гнездышка. Форма расчета: Ипотека / Материнский капитал / Сертификаты / Семейная ипотека / Сельская ипотека / субсидия от застройщика / Скидка участникам СВО / Ипотека с частичным первоначальным взносом / Ипотека без первоначального взноса / Наличный расчет / Курский Сертификат Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома, где каждая деталь создана для вашего комфорта и уюта! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на показ. Этот дом дожидается своих новых хозяев!

7 часов назад
сегодня, 9:21
Агентство недвижимости
Realt Group
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 9:21
6 999 000 ₽

Продаю евро 3-х комнатную квартиру 62м² ( увеличилась площадь после сдачи дома)в самом активно застраеваемом районе г. Краснодара ,район западный. Трамвайная ветка уже прокладывается . Объездная дорога готова к эксплуатации. Район новый ,с новыми школами,детскими садиками ,парками ,фонтанами и что самое важное новыми канализационными магистралями . Район никогда не затапливает,так как ливневые колодцы сразу были заложены на строительство нового микрорайона . Квартира находится в одном из 3 домов с закрытой территорией с двумя заездами и выездами . Сразу за забором супермаркет " Пятёрочка". На территории достаточно наземной парковки,так как с соседнего дома не попасть на территорию и сами дома стоят автономно от плотной застройки,что даёт жильцам преимущество в комфортном и безопасном проживании. Квартира продаётся с мебелью и техникой . Кухня 18 м2 и две спальни может смело претендовать на евро 3-х комнатную квартиру. Есть два широких балкона,но они не остеклены . Готова к вашему переезду остеклить,но тогда стоимость поменяется. В цокольном этаже ,куда спускается лифт имеется в собственности кладовка 4м2 с трёх метровыми потолками. Продаваться будет за отдельную стоимость . Квартира в данный момент в ипотеке, но снять обременение готовы после внесения залога . Торга не будет,предупреждаю сразу,так как знаю стоимость 1 км .КВ в строящихся домах. Показать квартиру смогу только по договоренности, так как проживаю в другом районе города. Звоните!

1 мес. назад
5 нояб., 13:13
Собственник
ID 94280091
1 мес. назад
5 нояб., 13:13
3 740 000 ₽

Продаётся уютная квартира в прекрасном районе Краснодара с идеальной инфраструктурой в новом жилом комплексе! Совсем рядом находится абсолютно всё необходимое для комфортного проживания: - Трамвайная остановка и автобусные маршруты позволяют быстро и удобно добираться в любую точку города. - Магазины и крупные супермаркеты обеспечат ежедневные покупки без хлопот. - Несколько детских садов и школ гарантируют удобство родителям с детьми. Всё расположено всего лишь в 5-10 минутах ходьбы! Идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Прекрасная возможность обзавестись собственным жильём в живописном уголке нашего южного города! Не пропустите шанс приобрести свою мечту! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать интересующие вопросы! Ваш будущий дом ждёт именно вас!

неделю назад
16 дек., 11:07
Агент
Документы проверены
неделю назад
16 дек., 11:07
1 200 000 ₽

Продаётся благоустроенный,сухой цоколь. В самом сердце столицы Кубани-городе Краснодаре. Окно цоколя выходит на солнечную сторону двора. Проведена гидроизоляция помещения. В помещении имеется скоростной интернет. Продаётся вместе с мебелью и бытовой техникой:холодильник,сплитсистема,стиральная машина,пылесос. Развитая инфраструктура:рядом находятся садики,школы,поликлиника,рынок,гипермаркеты. Собственник. Реальному покупателю-торг! Мат.капитал не подходит. Прописки нет.

2 недели назад
9 дек., 14:25
Собственник
ID 48069779
Проверено в Росреестре
2 недели назад
9 дек., 14:25
23 000 ₽/мес.

Собственник, с 25 декабря сдаю однокомнатную квартиру на длительный срок. S 38 кв.м. 16 этаж. Дом комфорт класса, служба консьержей, 2 современных лифта, видеонаблюдение. Рядом все необходимое: магазины 24/7, фитнес, аптеки. В квартире есть все для комфортного проживания: двухспальный раскладной диван, большая тумба, комод, телевизор, вешалка для одежды, журнальный стол, кресло мешок, большое зеркало, для парней штанга, сплит система, холодильник, стиральная машина, хороший духовой шкаф и индукционная плита, комфортная ванная комната с большим зеркалом. Большая застекленная лоджия. Залог в размере месячной аренды, договор. Квартира сдаётся на длительный срок работающим людям, без домашних животных. Просмотр по согласованию.

вчера
вчера, 9:24
Собственник
ID 62887530
Документы проверены
вчера
вчера, 9:24
3 440 000 ₽

Продается видовая 1-комнатная квартира с качественным евроремонтом в ЖК Времена года-3 на улице Цезаря Куникова. Квартира в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. В ней установлены радиаторы с терморегулированием, теплый пол в санузле и остекленный просторный балкон. Здесь очень тепло и уютно, мебель и техника остаются новым владельцам. Придомовая территория благоустроена: есть озеленение, огороженные детские и спортивные площадки, парковки для автомобилей. В шаговой доступности находятся детские сады, строится новая школа, медицинские учреждения, кафе, пекарни, салоны бытовых услуг и разнообразные магазины, супермаркеты, ТРЦ Аллея и Стрелка, фитнес-клубы, аллея для прогулок, а также остановки общественного транспорта (трамваи и автобусы). В 10 минутах езды ТРЦ Красная площадь. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости
СтройСК
Документы проверены
вчера
сегодня, 17:48
3 000 000 ₽

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в новом доме в престижном районе Краснодара! Совмещённый санузел Просторная кухня удобство для приготовления и приёма гостей Уютные комнаты комфорт и гармония Чистовая отделка готово для заселения Продаётся с мебелью и техникой (по договорённости) Развитая инфраструктура всё рядом: магазины, школы, детские сады, транспорт, парки! Возможна ипотека, материнский капитал! Звоните скорее отличный вариант для жизни и инвестиций! (Уточняйте детали по телефону)

неделю назад
12 дек., 14:47
Агент
Документы проверены
неделю назад
12 дек., 14:47
2 500 000 ₽

Роскошная квартира в Краснодаре в элитном ЖК Небо — ваш идеальный дом под облаками! Просторная, светлая, с безупречным ремонтом Чистовая отделка от застройщика на высшем уровне! Хотите переехать сразу с чемоданами? Есть вариант с мебелью — просто добавьте свои любимые детали. Стильный совмещённый санузел — лаконичный дизайн и продуманная эргономика. ЖК Небо — жизнь в гармонии с природой и комфортом Тихий, уютный уголок в Прикубанском округе, где современная архитектура встречается с зелеными просторами. 8 кирпичных 12-этажных домов с элегантными фасадами и продуманной инфраструктурой. Подземные паркинги и многоуровневая стоянка — ваш автомобиль всегда под защитой. Преимущества, которые покорят вас: Малоэтажность — камерность и уют. Просторные холлы с мягкими зонами, местами для колясок и велосипедов. Вид на парк 300-летия полиции — каждое утро начинается с пения птиц. Тишина и экология — шумные магистрали далеко, а зелень — прямо за окном. Звоните прямо сейчас — ваш новый дом ждёт вас! ЖК Небо — там, где заканчиваются мечты и начинается счастье.

неделю назад
12 дек., 14:48
Агент
Документы проверены
неделю назад
12 дек., 14:48
3 400 000 ₽

В квартире остается практически все необходимое для проживания: сплит система 2 спальных места (раскладные диваны) 2 больших шкафа для хранения табуретки электрическая плита Территория дома оборудована камерами В шаговой доступности Лента, Магнит, магнит косметик, агрокомплекс, пятерочка, пункты выдачи Удобное расположение: рядом улица 1 мая, Кирилла Россинского, Восточно-кругликовская, Солнечная Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы: 21,48,58, 85, 96, 42, 36, 101а Покажу квартиру в любое время, риэлторов прошу не беспокоить. Продажа от собственника

неделю назад
16 дек., 16:51
Собственник
ID 34183192
неделю назад
16 дек., 16:51
3 360 000 ₽

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в новом доме в престижном районе Краснодара! Совмещённый санузел Просторная кухня удобство для приготовления и приёма гостей Уютные комнаты комфорт и гармония Чистовая отделка готово для заселения Продаётся с мебелью и техникой (по договорённости) Развитая инфраструктура всё рядом: магазины, школы, детские сады, транспорт, парки! Возможна ипотека, материнский капитал! Звоните скорее отличный вариант для жизни и инвестиций! (Уточняйте детали по телефону)

неделю назад
12 дек., 14:47
Агент
Документы проверены
неделю назад
12 дек., 14:47
2 800 000 ₽

Продам мини двухкомнатную квартиру с современным ремонтом. Номер объекта: #1/537183/17230

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:26
5 200 000 ₽

За объект уже внесли аванс B прoдaжe oтличная трёшка от собcтвенникa! Квapтирa бoльшая, cвeтлaя, c кaчecтвенным ремoнтoм. Идeaльно подойдёт для сeмьи — рядом 2 шкoлы, 3 caдикa, пoликлиника. B квaртиpe оcтаeтcя вся мeбель и теxника. Пoкaз в любoe время, звоните! Cpочнaя пpодaжa. Aгeнтов пpoшу не беспoкoить. Звонитe заранее, так как не всегда на месте!

3 дня назад
22 дек., 11:32
Агент
ID 111244439
Документы проверены
3 дня назад
22 дек., 11:32
1 650 000 ₽

Внимание!!! реальный объект!!! продается квартира студия в городе краснодар. общая площадь квартиры составляет 33,4 кв.м. квартира расположена на минус 1-ом этаже в 4-этажного доме (высокий цоколь). квартира находится в развитом районе города, рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры. в шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, аптеки, банки, детские сады и школы. также рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую точку города. квартира имеет удобную планировку и отличный ремонт. в ней есть все необходимое проживания: кухонный гарнитур, диван, шкаф. окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие внутри квартиры. для жителей дома есть парковка для автомобилей. краснодар - это прекрасный город для жизни и отдыха. в нем есть все для комфортного проживания: развитая инфраструктура, красивые парки и скверы, множество кафе и ресторанов, а также культурные и развлекательные центры. кроме того, город находится в непосредственной близости от черного моря, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в любое время года. не упустите возможность приобрести уютную квартиру в прекрасном городе краснодаре. звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр этого объекта. покупка этой квартиры станет отличным вложением в будущее для вас и вашей семьи. документы юристом проверены. полная сумма в договоре купли-продажи. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010231184305

Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД офис Красных
Партизан
Документы проверены
16 часов назад
сегодня, 0:25
5 400 000 ₽

Продаю квартиру в ЖК Красная Площадь. В квартире качественный ремонт, установлено всё необходимое для жизни. Также вблизи ТЦ Сыр и Красная-Площадь. "Просьба для агентов - Не беспокоить."

3 часа назад
сегодня, 13:42
Агентство недвижимости
3 часа назад
сегодня, 13:42
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал