2-этажный таунхаус, 90,5 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа таунхаусов в Сочис. Черешняулица Подольская

Обновлено: вчера, 21:39

Общая площадь90,5 м²

Участок2 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки2025

Таунхаус 90,5 м² с участком в Сочи, Адлерский район, от застройщика. Дом сдан — можно заезжать сразу. Своя терраса, своя парковка у дома, закрытая охраняемая территория. Рассрочка 50/50 на 6 месяцев, ипотека, материнский капитал. Цена — 19 005 000 ₽ (около 210 тыс. ₽ за м²). Столько же стоит квартира в новостройке, но здесь за эти деньги вы получаете дом на двух этажах со своей землёй, террасой и парковкой. О ДОМЕ — Двухэтажный таунхаус 90,5 м², участок 1 сотка — Высота потолков 2,80 м — Кухня-гостиная 31 м² на первом этаже — Две спальни на втором этаже: 13,6 м² и 12,2 м² — Гардеробная 2,5 м² — Два санузла: гостевой на первом этаже и ванная на втором — Прихожая 6,9 м², балкон 3,7 м² — Своё парковочное место у дома — Своя терраса для завтраков, вечеров и встреч с друзьями — Отдельный вход с улицы: без подъездов, лифтов и общих коридоров СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА В доме выполнены предчистовая отделка стен и разводка электрики на обоих этажах, сделан дренаж под кондиционеры. Можно доделать ремонт под себя или заказать отделку под ключ с мебелью и техникой у застройщика. Для этой планировки есть готовый дизайн-проект, так что искать дизайнера не нужно. КОММУНИКАЦИИ Все сети центральные: газ, вода, электричество, канализация. Никаких скважин, септиков и баллонов. КОМПЛЕКС ПЕГАС Камерный комплекс из 30 таунхаусов бизнес-класса. Все соседи знакомы, рядом нет многоэтажек на сотни квартир. — Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж — Управляющая компания — Детская площадка и зона отдыха на территории — Workout-зона для тренировок на свежем воздухе — Гостевая парковка — Треть территории отдана озеленению, у комплекса авторский ландшафт и вечерняя подсветка дорожек АРХИТЕКТУРА И МАТЕРИАЛЫ Вентилируемые фасады из фиброцементного сайдинга Cedral, декоративная штукатурка, фальцевая кровля. Алюминиевые окна с мультифункциональным стеклом, балконные ограждения из закалённого стекла. Такие фасады спокойно переносят влажность, солнце и перепады температур, которые бывают в Сочи. РАСПОЛОЖЕНИЕ Сочи, Адлерский район, село Черешня, улица Подольская. До моря, гор и аэропорта недалеко, при этом вокруг тихо и зелено. — Аэропорт Сочи — 12 минут — Олимпийский парк и Сириус — 15 минут — Ж/д вокзал Адлер — 17 минут — Красная Поляна — 30 минут Рядом кафе, национальный парк и базы отдыха. КОМУ ПОДОЙДЁТ — Семье, которая хочет переехать из квартиры в свой дом у моря — Для жизни в Сочи круглый год или как второй дом на сезон — Под сдачу в аренду: круглогодичный спрос за счёт близости аэропорта, Олимпийского парка и Красной Поляны, а за дом с террасой и парковкой арендаторы платят больше, чем за квартиру КАК КУПИТЬ — Рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 50%, остальные 50% вносите в течение 6 месяцев — Ипотека — Материнский капитал — Полная оплата Правовой статус объекта чистый, все нормы при строительстве соблюдены. Покажем дом в удобное для вас время: вживую или по видеосвязи, пишите

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

90,5 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

2 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Гараж Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный таунхаус, 90,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки