Верхнениколаевское — село в Адлерском районе муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края России.
Село находится в западной части края, в предгорной зоне Причерноморского побережья, у рек Старики, Речуха Лаптева и др. Рельеф местности в основном холмистый с ярко выраженными колебаниями относительных высот.
земельный участок 12 соток, правильной формы, асфальт до участка, коммуникации: электричество подключено, так как на участке есть небольшой каркасный домик, водоснабжение - скважина, канализация септик, газ по границе участка, есть пологий уклон, тихое спокойное место, респектабельные соседи, один взрослый собственник, межевание сделано, границы участка согласованы, документы готовы к сделке! Один взрослый собственник, прямая продажа!