Name: Продается 2-этажный дом, 95,2 м²
Brand: Циан
SKU: 331018271
Price: 18000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 95,2 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа домов в Сочи

Обновлено: сегодня, 14:57

Общая площадь95,2 м²

Участок5,54 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме2

Год постройки2022

ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ( КОТТЕДЖ ) В СТИЛЕ ХАЙТЕК С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРУ АХУН! Идеальное место для комфортной жизни в Сочи — у подножия горы Пикет (Верхний Юрт). Дому всего 4 года, строился качественно и с умом. Из окон и с лоджий открываются великолепнейшие, всегда разные виды на горы, море и закаты над ним. О доме и планировке: Очень рациональная планировка ( Первый этаж - прихожая, кухня-гостиная, кабинет, лоджия и санузел. Второй этаж - две спальни, большая гардеробная, лоджия и санузел ). Остается практически вся хорошая мебель и техника! Состояние дома— заходи и живи. Комфорт: Панорамные окна в пол со специальным солнцезащитным покрытием. На обоих этажах установлены кондиционеры. Связь: Высокоскоростной интернет (оптоволокно, 200 Мбит/сек). Безопасность: По периметру участка установлена система видеонаблюдения. Есть собственный генератор на 6,5 кВт на случай отключений. Коммуникации и уникальная экономия: Электричество: 15 кВт, прямые договоры с городскими службами. Установлены теплые полы. Отопление и коммуналка: Благодаря мягким зимам и сельскому тарифу, расходы на электричество зимой составляют всего 56 тыс. рублей в месяц! С весны по осень — до 1 тыс. рублей. Всё подтверждается квитанциями. Вода: Абсолютно БЕСПЛАТНАЯ круглогодичная родниковая вода без перебоев (питает весь Верхний Юрт). При желании можно сделать свою скважину. Канализация: Современная сертифицированная ЛОС. Юридический статус: СНТ не действующее. Есть официальный адрес и прописка. Участок и благоустройство (5,54 сотки): Безопасность грунта: Участок сухой, не подтопляемый, абсолютно не оползневой! Усилен по задней и передней меже двумя капитальными подпорными стенами. Полностью выровнен и обихожен. Территория: Огорожен с трех сторон, во дворе оборудована парковка на 3 автомобиля. Потенциал: Оставлено место для постройки бани, беседки, бассейна или гостевого дома. Сад: Высажены молодые сортовые плодовые деревья, а также южная экзотика: пальмы, кипарисы, олеандры, можжевельники. Гордость участка — 50 кустов роз, которые цветут даже в феврале! Локация и инфраструктура: Подъезд: К дому ведет хорошая бетонная дорога. Улица заканчивается тупиком — никакого движения чужого автотранспорта, полная тишина и приватность. Соседи: Очень дружелюбные, приличные люди, проживают постоянно. Транспорт и магазины: Остановка автобуса (ходит строго по расписанию каждые 20 минут) и Пятерочка — в 20 минутах ходьбы. До моря, ж/д и автовокзала — 20 минут на машине. Окружение: Вокруг живописный лес горы Пикет (грибы, каштаны, смотровая площадка). Рядом конное ранчо с водопадом и видовой ресторан Огни Сочи. В 2027 году неподалеку сдается современный ЖК Светский лес с парком, бассейнами, СПА и детскими площадками — инфраструктура района станет еще богаче. Документы и условия сделки: Один взрослый собственник, он же единственный прописанный человек. Документы в полном порядке и готовы к сделке. Вся сумма в договоре. Звоните, отвечу на все вопросы.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

95,2 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2022

Площадь

5,54 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 95,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки