Агентство недвижимости
Документы проверены
3-этажный коттедж, 323 м²
Обновлено: сегодня, 11:45
Продается 3-этажный коттедж, 323 м²
Площадь дома323 м²
Участок11 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме3
Год постройки2025
Шикарная вилла рядом с морем в районе Олимпийского парка!
Основные характеристики:
- Площадь дома: 323 кв.м..
- Дополнительные помещения на участке: 150 кв.м. (под спортзал + хамам/сауну, хозяйственные помещения)
- Участок: полностью разработан - 6+5 соток (всего !11), окружен кованым забором с автоматическими воротами и видеонаблюдением. Обособленное/тупиковое место расположения участка. Большая придомовая территория.
- Подъезд: асфальтированная дорога
- Расположение: Тихий район в закрытом коттеджном поселке, всего 5 км до центральной набережной. От/До аэропорта 9 км. и ж/д станции Адлер - 3 км.
Самая востребованная и шикарная локация в районе Сириуса.
- Красивый вид на море и горы с третьего этажа, перед домом заповедная зона
Особенности дома:
- Фундамент: монолит
- Стены: Керамзитоблок T29
- Перекрытия: Ж/б между этажами
- Отделка: новая предчистовая отделка, теплые полы, плитка под мрамор на всём 1м этаже, в коридорах на 2м и 3м, лестница декорирована под мрамор, подготовленные в 0 стены для отделки по вашему вкусу. Для подготовки использовались дорогие, качественные материалы.
- Санузлы: отделаны плиткой, готовы для установки сантехники (3 в доме + 1 в зоне бани)
- Инженерные коммуникации: Завершены, с полной инженерией, включая газ (в доме и на летней кухне), центральное водоснабжение и канализацию, электричество 3 фазы 15 кВт/380 В, кабель и воздушные каналы под кондиционеры на всех этажах в комнатах
- Котельная, включая домовое водоснабжение горячей водой запущено, отопление активно
По отделке помещений в доме вы можете воплотить любое дизайнерское решение по вашему вкусу.
Зона участка:
- Участок правильной ровной формы
- Подготовлено помещение под спортзал и хамам, готовая беседка: прекрасное место для отдыха с семьёй и друзьями.
- Стоянка под 4 машины
- Бассейн: 9х4 м (с завершенной инженерией под противоток и подсветку)
- Красивый и ухоженный газон, туи по периметру, имеются зона для шезлонгов и зона для мангала
Преимущества расположения:
- Удобный маршрут к Центральной набережной (5 мин.) у моря и Красной Поляне (30 мин.), абсолютно без пробок
- Фасад дома смотрит на природоохранную зону
- Школа, Дет. Сады, остановки общественного транспорта, аптеки и продуктовые магазины в шаговой доступности (Пятёрочка, Магнит, Ozon, WB - 200м, остановка и хоз. маг. 100 м.)
Вилла полностью готова к продаже и ожидает своих новых владельцев!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
323 м²
Материал дома
Монолитный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
3
Количество спален
5
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
11 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Гараж Баня Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
79 000 000 ₽
Цена за метр244 582 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
Риелтор