Name: Продается 2-этажный дом, 257 м²
Brand: Циан
SKU: 330844593
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 257 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа домов в Сочис. Веселоеулица Ереванская

Обновлено: сегодня, 07:29

Общая площадь257 м²

Участок4,7 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки2023

Сочи, с. Веселое, ул. Ереванская, 80 Продается современный монолитный дом, построенный в 2023 году для собственного постоянного проживания. Это не типовой объект. Дом проектировался и строился для себя, с большим запасом по качеству конструкций и инженерных решений. Главное преимущество дома — его расположение и виды. Участок площадью 4,7 сотки выходит непосредственно к лесу. Из панорамных окон и с большой эксплуатируемой кровли открываются виды на море, Кавказские горы и Абхазию. Вечером можно наблюдать огни побережья, а днем — наслаждаться тишиной и зеленью леса прямо за участком. До моря около 5 км — 7 минут на автомобиле. Характеристики: • Площадь дома — 257 м² • Эксплуатируемая кровля — около 160 м² • Гараж — 55 м² • Участок — 4,7 сотки • Год постройки — 2023 • Высота потолков — до 3,4 м • Панорамное остекление • Монолитный каркас • Наружные стены из газоблока толщиной 400 мм Планировка: Первый этаж: • просторная кухня-гостиная • кабинет • гардеробная • санузел • постирочная • котельная • выход на просторную террасу Второй этаж: • мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной • две дополнительные спальни • каждая спальня имеет собственный санузел • каждая спальня имеет собственный балкон • панорамные виды из всех жилых комнат Коммуникации: • центральное водоснабжение заведено в дом • электричество 15 кВт • газ подведен к дому Особенности дома: Дом продается без внутренних перегородок, что позволяет будущему владельцу реализовать собственную планировку без затрат на демонтаж уже построенных стен. наружной отделки дома не производилось На террасе выполнены закладные и подведены коммуникации под бассейн. В доме реализована уникальная система естественного климат-контроля. На глубине около 3 метров проложен подземный воздушный канал диаметром 300 мм, через который свежий воздух из леса подается в систему вентиляции, разведенную по всем помещениям. Летом воздух естественным образом охлаждается грунтом, а зимой подогревается. Такое решение позволяет существенно снизить затраты на кондиционирование и отопление и обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Эксплуатируемая кровля площадью около 180 м² позволяет организовать полноценную зону отдыха с летней кухней, барбекю, джакузи, шезлонгами или видовой лаунж-зоной. Дом подойдет тем, кто ищет не просто недвижимость в Сочи, а качественно построенный объект для жизни с уникальными видовыми характеристиками и возможностью завершить интерьер полностью под себя. Цена обсуждается с реальным покупателем

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

257 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

4,7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 257 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки