Участок, 4,23 сот.
Обновлено: 16 янв, 16:08
Только на Циан
Продается участок, 4,23 сот.
Площадь участка4,23 сот.
Статус участкаИЖС
Продам участок :
Адрес :
Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Лазаревский район, село Горное Лоо, ул. Аштаракская, з/у 40 А/1
Общая площадь -
423 кв.м. ;
Протяжённость границ -
ширина / 19*19 /, длина / 20*20 / ;
Официальный адрес участка - имеется ;
Межевой план - сделан ;
Геология и геодезия - сделаны ;
Крупная растительность на участке - не имеется ;
Обзорность участка - лакшери ;
Электричество на участке - имеется / трёхфазный счётчик от ТСН Энерго /
Вода на участке - / в январе-феврале 2026 года проводят централизованное водоснабжение от Лазаревского водоканала / ;
Подземные городские коммуникации - сквозь участок не проходят ;
Специальные зоны - участок не расположен в их пределах ;
Подъезд к участку - имеется / в т.ч. для крупногабаритного транспорта / ;
Заезд на участок - имеется / для всех видов транспорта / ;
Близость к лесной природе - 100 м ;
Удалённость от моря - 2.5 км по автотрассе ;
Участок ЧИСТЫЙ :
1. Приобретён по Договору купли-продажи ;
2. Продаётся от собственника ;
3. Не находится в залоге, не выставлен на аукцион и т.п. ;
4. Права на участок - 1 собственник ;
5. При продаже :
а) Всё будет проходить через "безопасная сделка" через Сбербанк ;
б) При обязательной проверке и удостоверении нотариуса ;
ПЕРСПЕКТИВЫ :
1. Статус участка - ИЖС / можно строить "Гостиный дом" , т.е. вести легальную коммерцию на участке согласно новому Закону "О гостевых домах" / ;
2. Можно построить загородный дом 10*10 и высотой до 3-х метров / при сделке подарим проект готового дома на участке , т.к. он уже имеется / ;
3. По ул. Аштаракской будет проводится в 2026 году газоснабжение / которое уже начали проводить в Горном Лоо и планируют в этом году его расширить и на данную улицу / ;
4. Участок расположен :
всего в 1.5 км от линии прохождения в ближайшем будущем - планируемой скоростной автотрассы "Джубга-Сочи" / строительство данной автотрассы уже начали в 2025 году - это участок 1 очереди ( "Обход Адлера ) , который планируют завершить в 2027 году. И с 2027 года - начнётся строительство 2-го участка данной автотрассы - / Дагомыс-Лоо-Головинка / .
2-й участок планируется построить к 2030 году ;
Т.е. от участка прямо в центр Сочи на автомобиле можно попасть будет -
всего за 15-20 минут ;
5. Участок расположен -
а) В 50 м от смотровой площадки с видом на море и вершины 2 гор под названием : "2 горы и море" ;
б) В 200 м от смотровой площадки "Лоо" ;
в) В 1.5 км от водопада под названием : "Райское наслаждение" ;
г) В 2.5 км от водопада под названием : "Скала-водоскат" ;
д) В непосредственной близости от инфраструктуры : от магазинов, садика, школы, рынка ;
6. В соседней Хобзе есть прекрасная возможность приобрести домашние продукты : любые - от молочки до мясных !
7. Участок расположен в экологически чистой зоне - вдали от любых пром. объектов ;
При серъёзном разговоре - реальный торг уместен ;
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
4,23 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
12 000 000 ₽
Цена за сотку2 836 879 ₽/сот.
СобственникID 109700806