Name: Продается участок, 3 сот.
Brand: Циан
SKU: 322778568
Price: 8100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 3 сот.

Недвижимость в СочиПродажаПродажа земельных участков в Сочис. Высокое

Обновлено: 4 дек, 15:02

Только на Циан

Площадь участка3 сот.

Статус участкаИЖС

Земельные участки в Сочи — ваш идеальный уголок для дома Приглашаю познакомиться с двумя земельными участками ИЖС в живописном уголке Краснодарского края — село Высокое, Адлерский район. Это идеальное место для тех, кто мечтает о тихой, семейной жизни в гармонии с природой, вдали от городской суеты. Что делает эти участки уникальными: Ровная площадка, готовая к строительству. Бетонная подъездная дорога, линия электропередач и подключение коммуникаций уже выполнены. Электричество 15 кВт (3 фазы), газ и вода проходят по границе участка. Дренаж 600 мм вдоль дороги защищает от подтоплений. Площадь участков 300 и 312 кв.м Участок 1 Кадастровый номер: 23:49:0404006:6444 Площадь — 300 м² Пятно застройки — 79,2 м² Дом по проекту — 145,7 м² (2 этажа) Высота — до 7,9 м Отступы: от соседей — 3 м, от улицы — 5 м Участок 2 Кадастровый номер: 23:49:0404006:7690 Площадь — 312 м² Пятно застройки — 80 м² Дом по проекту — около 150 м² (2 этажа) Высота — до 9 м Отступы: от соседей — 3 м, от улицы — 5 м Общие условия застройки: Зона Ж-1 — разрешено строительство индивидуальных жилых домов до 12 м (до трёх этажей включительно). По действующим уведомлениям согласованы двухэтажные дома площадью 145150 м². Если новый собственник захочет увеличить площадь дома (например, добавить мансарду или третий этаж), нужно подать новое уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) в администрацию г. Сочи. Максимальная общая площадь дома по градостроительным нормам — до 180 м² для участка 300 м² и до 187,2 м² для участка 312 м². Оба участка находятся на улице Афипская, между ними два дома. Документы готовы к строительству: ГПЗУ (градостроительный план) Уведомление о соответствии (разрешение на строительство) Проект дома 135 м² Технические условия подключения коммуникаций Геодезическое изыскание Продажа возможна как одного, так и обоих участков. Реальному покупателю — торг. Цена указана за один участок.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

3 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное