Name: Продается 2-этажный дом, 92 м²
Brand: Циан
SKU: 320671509
Price: 23750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 92 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа домов в Сочис. ВеселоеЗеленая Горка садоводческое товарищество2-й массив

Обновлено: 10 авг, 17:44

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь92 м²

Участок5 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2012

Возможен видеопоказ Вам надоели поборы управляющих компаний, непрозрачные коммунальные платежи, плохая экология, шум мегаполиса? Тогда мое предложение для вас. Продается земельный участок с жилым, благоустроенным домом в заповедном месте Адлерского района города Сочи. Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Ереванская, д. 33/1. (Внимание!!!! Автоматический сервис Циан неправильно указывает адрес) Земельный участок 505 кв.м. ИЖС. В спорах и под арестами не состоит. Документы в порядке. Дом расположен в уникальной локации: в сельской местности, в 10 минутах езды на машине от моря, Олимпийского парка. В 15-20 минутах без пробок от аэропорта и ж/д вокзала. Отличительной характеристикой является то, что дом расположен в безопасном от природных катаклизмов месте: небольшая возвышенность не позволяет ливням подтапливать участок, горы закрывают дом от ураганных ветров, чистейший воздух и абсолютная тишина. Дом построен из керамзитоблоков, мансарда - деревянная. Кровля - алюминиевый шифер. Вокруг дома устроена тройная система дренажей во избежание подтопления грунтовыми водами. Кроме того проведены противооползневые работы: все подпорные стены и забор имеют сваи длиной от 3 до 6 метров, закрепленные в аргиллит. Дом газифицирован. В собственности 50 метров подводящего газопровода. Документы на газификацию в порядке. Электричество 15 квт. Прибор учета во дворе, а не на столбе на краю села. Расходы на коммунальные ресурсы в отопительный сезон примерно 4000 руб. с учетом платы за оптоволокнный интернет. В доме на 1 этаже: гостиная, прихожая, спальня, кухня столовая, душевая, небольшая сауна (отделка осиной, финская электрическая печь), санузел, техническое помещение (для размещения газового котла с доп.оборудованием, электрощиток, стабилизатор напряжения). На 2 этаж мансарда: подсобное помещение (гардеробная с большим встроенным шкафом) и гостевая комната на 2 спальных места. Во дворе есть вспомогательные постройки, 2 теплицы, бетонированные дорожки и подпорные стены. Место под бассейн, парковочное место во дворе на 1 автомобиль и неограниченное количество за пределами участка. Участок ухожен. Есть плодоносящие деревья и огромное количество цветов. Мебель, бытовая техника, текстиль остается покупателю. Соседи добрые. Место спокойное. Я собственник. Разумный торг уместен. Полная цена в договоре. Собственник на сделке.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

92 м²

Материал дома

Блочный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2012

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Баня

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 23:49:0407004:*** и здания 23:49:0407007:*** указал продавец

Данные получены 11 августа 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)

Обременение

Heт сведений

План участка

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 92 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки