Участок, 19,8 сот.
Обновлено: вчера, 14:24
Проверено в Росреестре
Продается участок, 19,8 сот.
Площадь участка19,8 сот.
Статус участкаСадоводство
Продаётся земельный участок площадью 19,8 соток, расположенный в СНТ Монтажник.
Отлично подойдёт под:
строительство от 1 до 4 жилых домов;
коттеджный проект под продажу;
свой большой дом с инфраструктурой
______________________________________
Кадастровые номера каждого участка:
- 23:49:0306002:5640
- 23:49:0306002:5639 (под дорогу)
- 23:49:0306002:5638
- 23:49:0306002:5637
- 23:49:0306002:5636
______________________________________
Характеристики участка:
Общая площадь: 19.8 соток
Первоначально был единый участок, затем разделён на 5 частей: 4 участка — под строительство домов; 1 участок — под дорогу и проезд (внутренняя инфраструктура)
Категория земель: СНТ (садоводство)
Право собственности: на все участки, без обременений и долей
Застройка до: 60% площади (КИЗ 0.6)
На 2 из 4 строительных участков уже получены уведомления о планируемом строительстве жилых домов площадью до 240 м²
На оставшиеся 2 уведомления можно получить аналогично (участки равнозначны)
Геология проведена: выявлен аргелит на глубине 46 метров
Документы готовы, участок юридически чист
______________________________________
Коммуникации:
Электричество:Установлен временный столб с розеткой, щитком и лицевым счётом(подключение оплачено, можно начинать строительство)
Водоснабжение: Централизованное, через частную систему СНТ. Разрешение на подключение получено и оплачено
Газ: Ближайшая точка подключения находится в пределах 50 метров, внутри СНТ
Канализация:Предусматривается установка септиков (по нормативам)
______________________________________
Инфраструктура и окружение:
Участок расположен в жилищно развивающемся районе
Подъезд круглогодичный
Участок под дорогу входит в состав — обеспечен проезд к каждому блоку
ЛЭП НЕ проходит по участку
СНТ активно жилое, обязательных платежей нет, управление ведётся через чат
______________________________________
Формат продажи:
Продаётся единым лотом (по участкам не дробим)
Новый собственник может объединить участки в один
Подходит для:
- частной застройки;
- вложения и перепродажи;
- строительства небольших коттеджей
______________________________________
Условия:
Собственник — частное лицо
Документы готовы к сделке
Быстрый выход на регистрацию
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
19,8 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 27 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Ведение садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
32 000 000 ₽
Цена за сотку1 616 162 ₽/сот.
СобственникID 124423157