Участок, 6,1 сот.
Обновлено: 3 июн, 11:59
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6,1 сот.
Площадь участка6,1 сот.
Статус участкаСадоводство
Продаю земельный участок 23:49:0404002:1245
Земли садоводства разрешены строительство, адрес, прописка.
Собственность, один взрослый собственник, документы готовы, свет и вода есть на участке.
Могу поменяться на интересное, предложенное в Петербурге, жилое или нежилое, как вариант.
СНТ АвиаТор. Находится в горах между Адлером и Красной Поляной. Ближайший поселок со всей необходимой инфраструктурой и общественным транспортом в 5 км - Галицыно.
Рядом - женский монастырь, каньон Псахо, река, купальни, Скай-Парк, тропы.
Это чуть ли не единственное оставшееся природное уединенное место вдали от шума с еще доступными ценами и комфортным расположением.
Адлер, море, аэропорт, жд вокзал -~30 минут на машине, столько же до Красной Поляны.
Участок на спуске, как и большинство в этой местности. Открывается панорамный вид на горы, на фото и видео - вид с самого участка. Рядом речка, места для купания.
Много плодовых деревьев - шелковица, груша, фундук, инжир, по периметру забора посажен вечнозеленый лавр.
Участок частично расчищен, бОльшая часть деревьев оставлена. Пространство задумано по типу террас вниз, но участок некоторое время стоял заброшенным, рельеф нужно перераспределить и будут большие ярусы.
Дорога до участка на любой машине в любую погоду, последние 2 км - асфальт частично. Подходит тем, кто уже поездил здесь или где-то в горных местах. Если вы только приехали с прямоугольных городов, то дорога может испугать. Парковка прямо у ворот дома.
На участке находится 3-этажный дом площадью больше 100 м2, долгое время стоявший заброшенным. Фундамент, подвал, 1 этаж и часть второго - бетон, нуждается в восстановлении. Часть второго, веранда и третий этаж - дерево, нуждается в перестройке. Сейчас дом частично восстановлен, есть одна жилая комната и летняя кухня.
В дом заведено электричество, счетчик.
На участке также своя скважина, чистая вкусная горная прозрачная вода, даже без фильтров. И напор тугой. Многие знают, что это редкость для здешних районов. Насос, люк, всё установлено, шланг у дома.
Дом можно достроить, зарегистрировать по дачной амнистии и прописаться. Половина домов в этом СНТ зарегистрированы и имеют адреса.
Если не продам до сезона, то буду регистрировать и продавать дороже.
Въезд в снт под автоматический шлагбаум.
Место для ценителей! Сейчас вокруг участка вообще нет соседей. Заповедные дикие места в получасе от цивилизации - Сириус, Адлер, Красная поляна, вокзал, аэропорт.
Пишите, звоните- все расскажу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,1 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 3 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Садоводство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
