Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Общая площадь140 м²
Участок3,6 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме2
Год постройки2023
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! То, что расписал в описании - все правда. Цена подарок. Отдам в хорошие руки. Причина продажи фин.кризис. Строил для себя на совесть, за Дом не стыдно. Также рассмотрю обмен на квартиру в Центральном Сочи. Таких видовых, тихих и приватных мест в Центральном районе Сочи либо не осталось, либо уже очень дорогие. Продается недостроенный Дом(Каленные, панорамные окна в пол, с алюминиевым профилем и солнцезащитным напылением для всего дома, включая входную дверь - уже куплены, рамы частично установлены) в коттеджном поселке в Центральном районе Сочи в стиле Хайтек! Категория земли СНТ. Имеется разрешение на строительство до 26 ноября 2031г. Коттеджный поселок состоит из 10 домов, в 6 уже постоянно проживают соседи. К поселку подведена центральная вода и электричество. После регистрации дома, присваивается улица и номер - разрешена прописка. Дом находится всего в 25 минутах от Морпорта и 15 минутах от Моремолл в селе Барановка, район КСМ, Центральный Сочи. В 5 минутах строится ЖК "Светский лес", со всей инфраструктурой и новой транспортной развязкой. Также, сделал для вас фото карты местности, чтобы продемонстрировать расположение кладбища относительно нашего коттеджного поселка, и показать, что кладбище находится за горой со стороны Высокогорной улицы. Можете не переживать, кладбища точно рядом нет. Дом площадью 140 кв.м с возможностью сделать эксплуатируемую кровлю(+70м2). Участок утопает в зелени и находится на вершине коттеджного поселка, на горе. За домом расположена естественная поляна. Дом с потрясающим видом на горы и ущелье. Со спальни, гостевой комнаты и гостиной, окна на восток - просыпаетесь с рассветом под пение птиц и видом на фруктовый сад. Участок является крайним и выше уже никто не построится. Кто ценит тишину и приватность - это место вам однозначно понравится. Качественные материалы: Дом строился для себя - по СНИП, согласно Конструктивному и Архитектурному решению, с проведением работ по геологии/геодезии. Дом на свайном фундаменте, 11 свай, железобетонный монолит, заполнение - керамзитовые блоки. Имеются фото и видео всего этапа строительства, от подготовки площадки до заливки фундамента и возведения стен. Стильный и продуманный дизайн-проект в подарок(есть на фото). Коттеджный поселок облагорожен: хорошие подъездные пути, асфальтированная и бетонная дороги, дома в едином стиле, дружелюбные состоятельные соседи. Как говорится - важно не только расположение, но и окружение. Котеджный поселок является тупиковым вдали от проезжей части и шума города. Видовой Участок по документам 3,58 сотки, по факту 8 соток. Есть место для зоны отдыха с бассейном, летней кухни с беседкой, а также парковки на два авто с разворотом. Здесь достаточно места для ваших идей! В стоительство дома было вложено более 18.000.000 рублей. Срочная продажа, ниже рыночной стоимости! Всего за 12.500.000 рублей - по цене квартиры. Считайте, земля в подарок, которая ранее приобреталась за 6.000.000 рублей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О доме

Площадь

140 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Нужно достроить

Количество этажей

2

Количество спален

3

Год постройки

2023

Об участке

Площадь

3,6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Коммуникации и удобства

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Терраса Гараж Баня Бассейн

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Данные получены 26 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Ведение садоводства
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое
Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 12833243
  • Предоставил паспорт
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
12 500 000 ₽
Цена за метр
89 286 ₽/м²
Ипотека
возможна
СобственникID 12833243
  • Предоставил паспорт