Name: Продается 2-этажный дом, 389 м²
Brand: Циан
SKU: 310919311
Price: 75000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 389 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа домов в СочиКрасная Поляна пгтулица Защитников Кавказа

Обновлено: 5 май, 12:34

Стандарт

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь389 м²

Участок7 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки2022

Площадь жилого дома - 342,2м2 (жилая), 389 м2 (общая) Площадь участка - 650м2, площадь застройки - 140м2 Площадь отдельного нежилого хозяйственного помещения (под бассейном) - 18 м2 Стоимость: - 75 млн руб за 1/2 часть дома (можно выбрать любую часть, площадь около 200 м2), баню с террасой над Мзымтой (или бассейн с подогревом и вспомогательным нежилым помещением), автомобильную парковку, 1/2 участка земли. - 145 млн руб за все: жилой дом, вспомогательное помещение под бассейном, земельный участок, баню, бассейн, террасу, боксы для хранения лыжного снаряжения, автомобильную парковку. Фундамент - монолитная плита Фасад комбинированный: термососна, композитный алюминий (Алюкобонд), декоративный камень (клинкерный кирпич Вайтхаус) Материал стен: Каркас дома - железобетон с заполнением керамзитоблоком 200мм, минеральный негорючий утеплитель (Технофас Эффект) 50мм Окна (монтаж по ГОСТ): утепленный алюминиевый профиль, закаленное стекло Кровля двускатная - клинкерная черепица премиум (La Escandella), Испания Коммуникации центральные: газ (три точки учета: две половины дома и бассейн), вода, центральная канализация, электричество 15кВт, отдельный газовый котел для бассейна. Наша целевая аудитория (портрет потенциального клиента): 1. Большая семья, которая приобретает целиком дом и всю инфраструктуру (бассейн, баня, терраса, парковка, боксы для хранения лыжного снаряжения) для проживания в Красной поляне. 2. Две семьи друзей или одна семья (2-3 поколения) - в этом случае возможно продажа дома частями. 3. Частичное инвестирование - приобретение дома для проживания (в одной части) и сдачи в аренду студий (как бизнес) другой части дома. 4. Полное инвестирование - приобретение предприятием дома и создание загородной резиденции (база отдыха в горах) для топ-менеджеров компании. 5. Приобретение инвестором для ведения бизнеса - круглогодичная сдача в аренду студий гостям Красной поляны или открытие бизнеса (есть запрос на клинику пластической хирургии).

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

389 м²

Материал дома

Монолитный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2022

Площадь

7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Охрана Бассейн

Информация из Росреестра

Данные получены 6 декабря 2024 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 28.12.2022

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 389 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки