Участок, 805 сот.
Обновлено: 19 июл, 12:30
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 805 сот.
Площадь участка805 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся исключительный земельный участок в посёлке Якорная Щель (Сочи), площадью 805 м² — инвестиционно перспективный объект у Чёрного моря.
|
() ²
|
Предлагается к продаже участок площадью 805 м², расположенный в границах населённого пункта, с категорией земель для ведения личного подсобного хозяйства и разрешением на строительство.
Данный Земельный Участок находится всего в 630 метрах от берега моря — по прямой, полностью асфальтированной дороге. Он ограждён прочным блочным забором высотой 2,5 метра, непосредственно граничит с туристической базой Сочи-In и расположен вблизи федеральной трассы и железной дороги, что обеспечивает превосходную транспортную связанность с центром Сочи и ключевыми направлениями побережья.
Участок обладает рядом стратегических преимуществ как для частных владельцев, так и для реализации государственных и муниципальных задач. Благодаря своему статусу, конфигурации, доступу к коммуникациям и ключевым магистралям он идеально подходит как для индивидуального строительства, так и для размещения социально значимых или туристических объектов.
Особую ценность участку придаёт его прямое соседство с одной из флагманских инициатив России в сфере яхтенного туризма.
Речь идёт о строительстве марины Каньон Прохладный в буквально соседнем посёлке Головинка Лазаревского района. В 2022 году был анонсирован масштабный проект создания марины на 14 гектарах насыпной территории, рассчитанной на 250 яхт, включая суда длиной до 70 метров. В рамках проекта предусмотрено также строительство гостиничного комплекса, многоуровневой набережной, объектов сервиса и всесторонне развитой инфраструктуры.
В 2024 году марина официально вошла в перечень приоритетных локаций в рамках концепции развития яхтенного туризма в России до 2030 года, утверждённой распоряжением Правительства РФ от 14 октября 2021 года 2897-р. По состоянию на февраль 2024 года, подготовка к строительству уже ведётся, что подчёркивает высокий уровень реализации проекта.
Таким образом, предлагаемый участок — это не просто земля у моря. Это — инвестиционно значимая позиция в зоне масштабного инфраструктурного и туристического развития. Участок открывает уникальные возможности для частных инвесторов, девелоперов, представителей гостиничного и туристического бизнеса, а также всех, кто стремится закрепиться в одной из самых динамично развивающихся территорий на Черноморском побережье России.
Цена: 15.700.000 Рублей
(действительна до 11 августа включительно в связи со срочностью сделки)
Сделка прямая.
Документы полностью готовы.
Реальная рыночная стоимость по оценкам профильных экспертов — существенно выше.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
805 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 23:49:1000001:*** указал продавец
Данные получены 29 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
15 500 000 ₽
Цена за сотку19 255 ₽/сот.
СобственникID 83604209
- Предоставил паспорт