3-комн. апартаменты, 65,9 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа 3-комнатных квартир в СочиЦентральныйЦентрКурортный проспект

Обновлено: вчера, 18:44

С мебелью

Общая площадь65,9 м²

Площадь кухни30 м²

Этаж6 из 19

Год постройки2014

### ДВА АПАРТАМЕНТА В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ — 65,9 М² В СОЧИ **Готовый объект для жизни, аренды или инвестиций в Сочи.** Продаются апартаменты общей площадью **65,9 м²**, расположенные на 6 этаже монолитного дома 2018 года постройки. Уникальность объекта в его планировке: фактически пространство разделено на **два полностью самостоятельных апартамента**: • **зонированная студия с отдельной спальней**; • **евродвушка с отдельной спальней**. Каждое помещение имеет **собственную кухню и санузел**, поэтому их можно использовать независимо друг от друга. Это особенно интересно для инвестора: два помещения позволяют одновременно использовать разные сценарии аренды. ### ОДИН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР — БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ Оба помещения зарегистрированы **под одним кадастровым номером**. При желании пространство можно объединить и получить большую **евротрёхкомнатную квартиру** с удобной функциональной планировкой. Таким образом, покупатель получает сразу несколько вариантов использования объекта: **две самостоятельные единицы для аренды или единое просторное пространство для собственного проживания.** ### СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ — МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ ИЛИ СДАВАТЬ В апартаментах выполнен современный евроремонт в актуальном стиле. Пространство полностью подготовлено для комфортного проживания или сдачи в аренду. **Высота потолков — 3 метра**, благодаря чему помещения ощущаются просторными и светлыми. Из окон открывается вид на **Курортный проспект**. ### ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ Монолитный дом 2018 года постройки находится в хорошем состоянии. Для жителей предусмотрены: • пассажирский и грузовой лифты; • подземный паркинг; • пандус; • развитая инфраструктура рядом с домом. В шаговой доступности — магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты. Удобное расположение позволяет быстро добраться до основных районов Сочи и пользоваться всей инфраструктурой города. ### ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект интересен не только для собственного проживания, но и как **готовый арендный актив в Сочи**. Два автономных пространства дают возможность гибко использовать недвижимость: сдавать помещения отдельно, использовать одно для себя, а второе — под аренду, либо объединить их в единый объект. **Дополнительно предлагаем профессиональное управление апартаментами после покупки.** Это позволит собственнику передать вопросы, связанные с эксплуатацией и арендой, управляющей компании и получать доход без необходимости заниматься объектом самостоятельно. ### БЕЗОПАСНАЯ И ПОНЯТНАЯ СДЕЛКА • без обременений; • в собственности более 5 лет; • возможна ипотека; • документы подготовлены; • один кадастровый номер. **Отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Сочи, которую можно использовать сразу и при этом сохранить несколько вариантов дальнейшей эксплуатации.**

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

65,9 м²

Площадь кухни

30 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитный

О подъезде

Есть консьерж

Придомовая территория

Шлагбаум, двор без машин

Парковка

Подземная

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Вход в подъезд без порога

Есть пандус

Есть лифт от 90 см

Входная дверь от 80 см

Двери в ванной и санузле от 80 см

Двери в кухне и комнатах от 80 см

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Федор Теребенин

Документы проверены

30 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

455 235 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Документы проверены

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 240

Риелтор

Федор Теребенин

Продаются 3-комн. апартаменты, 65,9 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение