1-комн. квартира, 28 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа 1-комнатных квартир в СочиЦентральныйДонскаяулица Тимирязева

Обновлено: вчера, 19:11

С мебелью

Общая площадь28 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж4 из 7

Год постройки2015

Продаётся жилое помещение площадью 28 м² с изолированной спальней и стабильной арендной ставкой 35 000 ₽ в месяц. Сочи, Центральный район, микрорайон Донская, улица Тимирязева, 44. Цена — 5,8 . Это не типовая студия. Пространство разделено на отдельную спальню и кухонную зону. Такая планировка удобнее для постоянного проживания и востребованнее у арендаторов. ХАРАКТЕРИСТИКИ: — общая площадь — 28 м²; — четвёртый этаж; — в доме установлен лифт; — изолированная спальня; — выполнен жилой ремонт; — мебель остаётся; — совмещённый санузел; — индивидуальное газовое отопление; — установлен газовый котёл. Газовый котёл позволяет самостоятельно регулировать отопление и горячую воду. Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду. Не потребуется тратить время и деньги на ремонт и первоначальную комплектацию. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙ: Стабильная арендная ставка — 35 000 ₽ в месяц. Годовой арендный доход — 420 000 ₽. Валовая расчётная доходность при стоимости 5,8 составляет около 7,2% годовых без учёта коммунальных платежей, налогов и возможных простоев. О ДОМЕ И РАЙОНЕ: Дом расположен в микрорайоне Донская Центрального района Сочи. Рядом находятся остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры. Удобный выезд в центральную часть города. Район подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: СТАТУС — ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Сделка проводится с участием администрации. Объект подходит под ипотеку. Подробно расскажу о порядке сделки и предоставлю документы для проверки. Для иногородних покупателей проведу видеопоказ квартиры и дома. Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

28 м²

Площадь кухни

9 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 совмещенный

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Монолитный

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 600 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

200 000 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Paskal Home

Продается 1-комн. квартира, 28 м²

О квартире

О доме

Расположение