Студия, 29,1 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа квартир в СочиЦентральныйМамайкаулица Полтавская

Обновлено: вчера, 23:08

Проверено в Росреестре

Общая площадь29,1 м²

Жилая площадь26,7 м²

Этаж10 из 11

Год постройки2024

Жилая квартира-студия 29,1 м² на 10 этаже монолитного дома 2024 года постройки в ЖК Море на Полтавской. Важно для покупателя: статус жилой, а не апартаменты — доступны прописка и жилые тарифы ЖКХ. Продажа от собственника (вторичный рынок), возможна ипотека. Потолки 2,7 метра, вид из окон на море и горы, балкон с панорамным остеклением. Планировка студийная: единое пространство зонируется под спальню, гостиную и обеденную зону, кухню, совмещённый санузел с ванной, балкон - 2,7 м². Стены оштукатурены, черновая отделка, пространство свободно под собственный проект. Подходит под личное проживание, под аренду или как стартовый объект у моря. Объект интересен, как инвестиция под посуточную аренду: реальные ставки по студиям ЖК Море в 2026 — от 6 000 руб. в высокий сезон. В ЖК есть управляющая компания, которая занимается управлением объектов, сдаваемых в аренду. Главное о доме. ЖК Море — три корпуса по 11 этажей на закрытой охраняемой территории 1,2 га. Двухуровневый подземный паркинг, а во дворе — открытый бассейн 25 метров с подогревом (работает круглый год), теннисный корт и зоны отдыха, детские игровые площадки. Главное о локации. Микрорайон Мамайка, центральный район Сочи. До моря и пляжей Ласточка и Русалочка — 800 метров, около 10 минут пешком по набережной реки Мамайки. До центра Сочи — 7-10 минут на автомобиле по новым развязкам, до Сириуса и Олимпийского парка — 40-45 минут, до Красной Поляны — порядка часа. Рядом магазины, кафе, школа 19, три детских сада, филиал РГСУ. Веду этот объект. Позвоните или оставьте заявку через карточку — организую просмотр на месте или онлайн.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

29,1 м²

Жилая площадь

26,7 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Без ремонта

Перепланировка

Не было

Год постройки

2024

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Нет информации

Придомовая территория

Шлагбаум, двор без машин

Парковка

Подземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Информация из Росреестра

Обременения: Есть
Площадь: 26,7 м²
Этаж: 10

Собственников: 1
Кадастровый номер: 23:49:0201015:***

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

16 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

567 010 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ИСКРА

Продается студия, 29,1 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение