Студия, 26 м²
Обновлено: сегодня, 10:31
С мебелью
Продается студия, 26 м²
Общая площадь26 м²
Жилая площадь20 м²
Площадь кухни4 м²
Этаж1 из 5
Продаю уникальную студию в центре Сочи.
Характеристики:
• Двухуровневая студия 26 м² с потолками 3,7 м и спальным ярусом на втором уровне.
• Отдельный вход с улицы через кованые ворота
• Собственная веранда-патио 10 м² с барной стойкой, комодом и местом для комфортного отдыха.
• Свежий ремонт (март 2026), новая мебель.
• Установлен дорогой осушитель воздуха — в помещении сухо и комфортно.
• До Зелёного театра и Парка Ривьера — 30 минут пешком.
Расчеты:
• Наличные или перевод на счёт в Сбербанке.
• Ипотека, маткапитал, обмен, рассрочка — не рассматриваются.
Юридические детали:
• Квартира приобретена по двум договорам купли-продажи: договор долевого участия на земельный участок и договор долевого участия на жилой дом.
• Для продажи закон требует нотариального уведомления остальных 27 собственников с получением от них нотариальных отказов от преимущественного права покупки.
• Все нотариальные расходы (рассылка уведомлений, оформление сделки) Продавец и Покупатель делят пополам.
• Сделка проходит строго через нотариуса(есть свой в Сочи)
• Веранда не узаконена, передаётся в текущем состоянии как элемент благоустройства. Сносить её не планируется (всего на этаже 4 аналогичные террасы).
Цена 5 млн — срочная продажа. Торг уместен.
Связь: Только сообщения на ЦИАН. На звонки не отвечаю. Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
26 м²
Жилая площадь
20 м²
Площадь кухни
4 м²
Высота потолков
3,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Парковка
Наземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в квартиру без порога
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 000 000 ₽
Цена за метр192 308 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 116728432