Name: Продается апартаменты-студия, 17 м²
Brand: Циан
SKU: 325263723
Price: 5500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Апартаменты-студия, 17 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа квартир в СочиАдлерскийулица Православная

Обновлено: вчера, 14:58

С мебельюТолько на Циан

Общая площадь17 м²

Этаж3 из 5

Продается квартира-студия 17.1 м² в ЖК Вологжанка — готовый бизнес с доходом. Остаток ипотеки всего 200 тыс.! Суть за 15 секунд: Продается полностью обновлённая квартира-студия 17.1 м² в ЖК Вологжанка. Статус: жилое помещение (ЖП), земля в собственности. Действующий бизнес — успешно сдается (долгосрочно зимой, посуточно летом). В ипотеке Сбера, остаток долга всего ~200 000 руб., что упрощает сделку. Новый ремонт, вся мебель и техника остаются. Об объекте и бизнесе: Площадь: 17.1 кв. м. Компактная, функциональная студия. Ремонт: Свежий ремонт (РМТ — ремонт от собственника). Всё в отличном состоянии. Оснащение: Полностью меблирована и оборудована для проживания (кухня, санузел, кондиционер, техника). Готова к работе. Бизнес-модель: Действующий арендный бизнес. Зимой стабильно сдается на длительный срок, летом — на посуточную аренду по высокой ставке. Готовые каналы сдачи, можно перенять. Финансовые условия: Объект в ипотеке Сбербанка. Остаток долга всего около 200 000 рублей. Это ключевое преимущество для покупателя — небольшая сумма для выкупа или возможность оформления переуступки. Локация (ЖК Вологжанка — Адлер): Район с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью. Близость к морю, магазинам, остановкам. Инвестиционная привлекательность: Низкий порог входа: Маленький остаток ипотеки делает сделку очень доступной. Готовый cash flow: Вы покупаете не просто квартиру, а работающий актив с уже налаженными процессами и доходом. Легкость управления: Небольшая площадь означает низкие затраты на коммуналку и уборку. Статус ЖП и собственная земля: Полноценные права, прописка возможна. Для кого это идеально: Начинающий инвестор: Уникальный шанс купить готовый бизнес с минимальными вложениями и небольшим остатком кредита. Практичный покупатель: Кто ищет недвижимость у моря с возможностью быстро начать получать доход и окупить вложения. Для собственного использования: Как личная компактная резиденция с возможностью покрывать затраты за счет аренды. Цена продажи: [5500000] Остаток ипотеки: ~200 000 руб.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

17 м²

Продаётся с мебелью

Да

Тип дома

Монолитный