2-комн. квартира, 51,4 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа 2-комнатных квартир в СочиСириус пгтАдлерскийсовхоз Южные культурыулица Станиславского

Обновлено: вчера, 23:07

С мебелью

Общая площадь51,4 м²

Жилая площадь32 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж10 из 10

Статуc oбъектa: квaртиpа. Дaнный стaтус, в отличии от апаpтaмeнтoв, пoдразумевает для сoбствeнника, pяд прeимущecтв. Соглaсно ноpмaм ЖК РФ и HK РФ, cтатус квартиpы пoдpaзумеваeт наличиe cоциaльныx льгот и вoзмoжностей. Даннaя квaртира находитcя нa теpритoрии ФТ "Сириус". Проживающие в квартире граждане могут получить постоянную регистрацию на ФТ "Сириус" и пользоваться рядом льгот, которые представляются жителям(данных льгот нет у жителей Сочи). В квартире сделан качественный основной ремонт. Разводка электропроводки по квартире полностью исключает возможность перегрузки и возгорания. Квартира полностью укомплектована мебелью и всей необходимой техникой. Квартира тихая(отсутствуют соседи с сверху и по бокам), что является существенным плюсом от шума отдыхающих. В непосредственной близости находятся: - набережная реки "Мзымта"; - центральная площадь и сквер Адлера "Три солдата" - торгово-развлекательный комплекс "Мандарин" - главные пляжи Адлера "Мандарин" и "Чайка"; - теннисный корт; - центральный рынок Адлера; - парк "Бестужева" - парк "Южные Культуры"; - зона отдыха и пляж "СочиФорния"; - новая набережная ФТ Сириус с локациями; - порт и яхт клуб "Имеретинский" - административный центр Адлерского района. Окна квартиры расположены с одной стороны с видом на набережную реки "Мзымта", парк "Три солдата", ТРК "Мандарин" и море. С другой стороны с видом на парк "Южные культуры", стадион "Фишт", Олимпийский парк, яхт-клуб "Имеретинский", горы и море. По утрам вы можете любоваться с чашкой кофе красивым восходом солнца над горами, а вечером с бокалом вина закатом солнца над морем и центром отдыха в Адлере. Данная квартира обладает существенным инвестиционным потенциалом. Стоимость аренды аналогичных объектов составляет от 120 тысяч рублей в месяц. Покупая данную квартиру вы получаете не только недвижимость, но локацию, которая позволит вам в любое время наслаждаться морем, прогуливаясь по набережной, посещать торговые центры и кинотеатры и другие достопримечательности. Причем это вы будете делать в любое время затратив на дорогу пешком не более 10 минут, а не идти под палящим солнцем полчаса или стоять в пробках. Набережная должна быть в шаговой доступности, не более 10 минут пешком. Т.е. это должна быть именно прогулка(может даже с бокалом пива), - это не путешествие на машине, или в переполненном автобусе. Иногда поздно ночью, в полнолуние, вам может захотеться сходить на пляж, что бы поплавать по лунной дорожке и живя в данной локации вы сможете себе это позволить. А если вы покупаете квартиру в целях получения пассивного дохода то ее месторасположение существенно увеличит размер арендных платежей. Полная стоимость в договоре.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

51,4 м²

Жилая площадь

32 м²

Площадь кухни

8 м²

Санузел

1 совмещенный

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Монолитный

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

16 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

317 121 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЛЕТО НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

Риелтор

Альфред Зинуров

Продается 2-комн. квартира, 51,4 м²

О квартире

О доме

Расположение