Студия, 19 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа квартир в СочиНовый Сочи мкрЦентральныйНовый Сочиулица Санаторная

Обновлено: вчера, 14:48

Общая площадь19 м²

Этаж3 из 3

Год постройки2023

Арт. 126343045 Продаю квартиру-студию под сдачу или под уютное гнездышко для себя в Центральном районе! Жилой комплекс Sun Loft 2 представляет собой 4-х этажный дом (3 этажа вверх и один этажом вниз от входа) комфорт-класса с шикарным видом на панораму города в самом центре Нового Сочи и самом тихом его районе. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением, панорамное остекление с алюминиевым профилем, зеркальными стеклами и графитовым напылением для поддержания в помещениях комфортной температуры. Главная ценность Сочи — у дома есть свободные парковочные места! Комплекс находится в Центральном районе, но в тихой зеленой его части. В пешей доступности крупные улицы Виноградная, Донская, развязка Дублера Курортного проспекта. Удобная транспортная доступность: - море 25 минут пешком. - остановка транспорта, магазины, аптеки, Пвз, кафе 5 минут пешком. - до популярных санаториев с лечением, Спа, пляжами 10-15 минут на авто. - ЖД вокзал, Морпорт 25 мин на авто. Поблизости парк Ривьера, альпака парк, дельфинарий. Непосредственная близость с резиденцией первого лица — Бочаров ручей. Год строительства: 2023. Этаж 3. Этажность 4 (от уровня входа 3). Общая площадь 19 м2. Жилая площадь 18 м2. Высота потолков 3200 - возможность сделать спальное место на втором ярусе над санузлом! На доме собрали Тсж, есть хорошая УК. Счета разделены! Тепло, сухо, тихо, есть парковка, хороший вид. Окна на теневую сторону — солнечное пекло не будет тревожить гостей. При сдаче в аренду доход 30 тыс в мес, при посуточной аренде до 120 тыс в мес. Реальная доходность — 12-14% годовых. Соседняя квартира - сделан ремонт и успешно сдается. Один собственник. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Земельный участок под домом в собственности. Ипотека подходит. Звоните, пишите! обсудим детали.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

19 м²

Высота потолков

3,2 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Без ремонта

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Тип сделки

Свободная продажа

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

4 850 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

255 263 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Сочи

Документы проверены

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 39

Риелтор

Виталий Давыдов

Продается студия, 19 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение