Комната, 87,7/43.3 м²
Обновлено: вчера, 19:44
Только на Циан
Продается комната, 87,7/43.3 м²
Площадь кухни16,9 м²
Площадь комнат43,3 м²
Этаж1 из 4
Год постройки1957
Срочно! Продаю комнату в коммунальной квартире, с ремонтом, мебелью и техникой. Месторасположение, адрес: г. Сочи, Центральный район, микрорайон Донская, пер. Строительный д. 18.
О квартире:
Коммунальная квартира общей площадью 87.7м2, расположена на 1 этаже, принадлежит двум собственникам на праве собственности у каждого собственника отдельный кадастровый номер на комнату, из которых собственник комнаты 1 площадь 15м2 по документу ЕГРН (это я), комната 2 площадь15.3м2 по документу ЕГРН (сосед). Места общего пользования коммунальной квартиры в общей долевой собственности, семь помещений общей площадью 57.4м2. Год постройки здания 1957, Сталинка, железобетонные перекрытия, высота потолков 3.4 метра.
Квартира поделена (согласован раздел между нами собственниками комнат 1 и 2) на две части на два собственника, установлена перегородка, сделан отдельный вход в каждую комнату (комнату 1 и комнату 2) с улицы. Счета разделены на оплату коммунальных платежей.
Моя часть квартиры составляет 43.3м2: жилая комната 15м2 по документу ЕГРН и четыре помещения общего пользования 28.3м2. Я сделал из своей части две полноценные квартиры с отдельным входом в каждую.
Первая: В жилую комнату 15м2 (перепланировано в два помещения: жилая комната 12.4м2 и санузел 2.6м2) сделан отдельный вход с улицы, в санузле установлен туалет, душ, электрический бойлер, а также в комнате выделена кухонная зона с мойкой, вытяжкой и кухонным гарнитуром, установленна электрическая плита, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, кондиционер, телевизор, двухъярусная кровать.
Вторая: В четырёх помещениях общего пользования 28.3м2, (четыре помещения: спальня 9.1м2, кухня-столовая 11.3м2, санузел 2.3м2, прихожая 5.6м2) сделан отдельный вход с улицы. В кухне установлена газовая плита, кухонный гарнитур, стиральная машина, микроволновая печь, кондиционер. В спальне имеется двуспальная кровать, телевизор, компьютерный стол, шкаф купе. В санузле установлен туалет, душ, электрический бойлер.
Мебель и технику всю оставляю новому собственнику. В помещениях подключён высокоскоростной интернет, оптоволокно. Прописанных нет, вся сумма в договоре. Получили отказ преимущества право покупки моей комнаты от второго собственника. Документы готовы к сделке!
В настоящее время, мою часть квартиры снимают арендаторы в долгосрочную аренду на длительный срок, платят вовремя без задержек. (стоимость аренды озвучу по телефону)
Смотрите видео, фото и планировку помещений в этом объявлении, там все показано!
Месторасположения дома ровное, спальный район, рядом остановка общественного транспорта Юбилейная, магазины, рынок, школа, д. садик.
Более подробно объясню по телефону!
Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
87,7 м²
Площадь кухни
16,9 м²
Высота потолков
3,5 м
Площадь комнат
43,3 м²
Комнат в квартире
4
Комнат в продажу
1
Санузел
2 совмещенных
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1957
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 000 000 ₽
Цена за метр115 473 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 106255651