ЖК Сияние Сочи - это комплекс бизнес-класса, который состоит из трех жилых зданий высотой 19 этажей. Здания расположены на улице Виноградная, в микрорайоне Новый Сочи, который считается престижным, зеленым районом, приближенным к центру города. Расстояние до морского побережья составляет около 1000 метров.
На типовом этаже двух корпусов комплекса расположено по 15 квартир. Этажи третьего корпуса разделены на более просторные квартиры: 6 или 8 квартир на этаже. Минимальная площадь квартиры в ЖК составляет 31.95 м², а максимальная достигает 127.31 м². Во многих квартирах предусмотрены балконы или лоджии.
В цокольном этаже предусмотрен подземный паркинг, а на нижних этажах располагаются коммерческие площади. В подъездах установлены высокоскоростные бесшумные лифты, работает консьерж-сервис. Коммуникации подключены к зданиям через городские сети. Система отопления обеспечивается собственной котельной.
Территория комплекса открытая и озелененная. Во дворе предусмотрены места для гостевого паркинга, детской площадки и зеленых зон. Ландшафтное озеленение придает территории особый шарм и уют.