Name: Продается помещение свободного назначения, 4 500 м²
Brand: Циан
SKU: 334054036
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 4 500 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СочиЛазаревскийЯкорная Щельулица Марата

Обновлено: сегодня, 10:55

Площадь4 500 м²

Этаж3 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Мы продаём уникальный девелоперский кейс в Лазаревском районе города Сочи, п. Якорная Щель, ул. Марата, 7. Это не просто земля с видом на море, а готовый к реализации проект: Участок 47 соток. Есть возможность консолидации до единого лота в 2,5 Га (эксклюзивная опция для этой локации). Статус земли: Санаторно-курортное назначение (ВРИ подтвержден). Это позволяет строить Medical SPA или wellness-отель без смены категории. ГПЗУ получено, коммуникации (свет, вода, газ по границе) уже есть. Самый сложный этап бюрократии пройден. На участке стоят капитальные строения общей площадью свыше 1800 кв.м под реконструкцию. Пятно застройки рассчитано на 3500 кв.м полезной площади новых корпусов. Концепция: Готовый архитектурный проект эко-отеля / апарт-комплекса с элементами медицинской реабилитации. Почему это выгодно? 1. Экономия времени: Вы заходите сразу после получения РНС, минуя годы согласований. Экономия минимум 18 месяцев жизни. 2. Локация: До пляжа всего 350 м пешком. Тихая зона рядом с нацпарком, при этом прямая доступность к трассе А-147. 3. Соседство: Напротив строится премиальный курорт Alеan Rеsоrt Мontvert — куpoрт пpемиум-клaсса. 13 бассейнов, крытый аквапарк 5000 м², тематический парк , благоустроенный пляж и детские академии, различные авторские рестораны, теннисные корты и т.д . Арт. 144319163