Name: Продается готовый бизнес, 1 074 м²
Brand: Циан
SKU: 333193038
Price: 155000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 1 074 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СочиАдлерскийЧкаловскийулица Просвещения

Обновлено: сегодня, 11:58

Площадь1 074 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 178496. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У МОРЯ ПОД КЛЮЧ — Адлер. В продаже инвестиционный комплекс в Адлере: Доходный комплекс из двух домов общей площадью 1074 м² на участке 7,5 соток в собственности. Формат под ключ для инвестора: 28 меблированных квартир (12-комнатные, с ремонтом, техникой, кондиционерами; вид на море со 2 этажа; в 2-комнатных — камин) + второй дом с 3-комнатной квартирой с сауной и дополнительными квартирами. Все квартиры сданы в долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Дополнительная монетизация — 6 торговых палаток на территории (отдельный поток выручки). Почему это редкое предложение 1) Деньги работают с первого дня Все квартиры сданы в долгосрочную аренду — объект дает стабильный пассивный доход без периода простоя и ремонта под запуск. 2) Два источника выручки Помимо аренды квартир, 6 торговых палаток формируют дополнительный высокий доход. 3) Вы можете жить на объекте В отдельном доме — 3-комнатная квартира с сауной (формат резиденции владельца), плюс еще 3 однокомнатные. 4) Локация, которая продает сама себя Комплекс расположен в начале Адлера (со стороны Сочи) — это поддерживает спрос круглый год. В пешей доступности транспорт, магазины, аптека, школа/детсад; хорошие подъезды и рядом ж/д станция. 5) Главный козырь — море рядом По данным презентации — около 70 м до побережья и собственный выход на пляж. Центральные коммуникации: вода, канализация, газ. Собственный трансформатор + резерв 15 кВт. На каждом этаже — индивидуальный газовый котел на отопление и ГВС. Видеонаблюдение, Wi-Fi, спутниковое ТВ. Территория закрытая: брусчатка, кирпичный забор, фонтан, крытый мангал, автоматические ворота.