Name: Продается здание, 1 300 м²
Brand: Циан
SKU: 332950789
Price: 200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 300 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа зданий в СочиАдлерскийЧеремушкиулица Авиационная

Обновлено: сегодня, 17:01

Торгово-офисный центр в Адлере

Площадь1 300 м²

Этажность5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес в самом центре Адлера — стабильный пассивный доход с первого дня владения! В продаже действующий пятиэтажный торгово-офисный комплекс площадью 1300 м² с полностью сформированным пулом арендаторов и подтверждённой окупаемостью 8 лет. Почему этот объект — надёжная инвестиция: Якорный арендатор — федеральная сеть Магнит (12 этажи): долгосрочный договор, стабильные платежи, нулевые риски простоя 3 этаж — офисы действующих компаний 45 этажи — ресторан Окупаемость 8 лет — доходность выше банковского депозита! 100% заполняемость — объект приносит постоянный доход Локация: Центр Адлера — район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Удобная транспортная развязка — быстрый доступ в любую точку Сочи, до аэропорта и олимпийских объектов — 5-10 минут Развитая инфраструктура: жилые кварталы, туристический поток круглый год Характеристики объекта: • Общая площадь: 1300 м² • Этажность: 5 этажей • Собственная парковка на 10 машин • Все центральные коммуникации, объект в отличном состоянии Условия сделки: Продажа от собственника (физическое лицо) — без комиссий и посредников Полная сумма в договоре купли-продажи — юридически чистая и прозрачная сделка Документы готовы, возможна быстрая сделка. * Показ организуем оперативно в удобное для вас время. Звоните — ответим на все вопросы и предоставим финансовые показатели объекта!