Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 400,8 м²
Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа торговых площадей в СочиАдлер жилрайонАдлерскийГолубые далиулица Троицкая
Обновлено: вчера, 19:30

Продается торговая площадь, 400,8 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь400,8 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продается ГАБ (готовый арендный бизнес) в Адлерском районе. Арендатор -компания Озон (Дарк стор. Магазин доставки). Договор подписан и зарегистрирован в Росреестре (апрель 2026). Срок договора 10 лет Индексация 7%, со второго года (односторонняя со стороны Арендодателя) Арендатор начал работу 23.06.2026. Арендные платежи уже поступают. Коммуналка оплачивается сверху. Здание нежилое. Земля в собственности. Вода и канализация есть. Мощность 75 кВт. Имеется зона разгрузки. Вся сумма в договоре. Арендная плата 950000 руб. в месяц ( сумма указана с учетом безусловной индексации 7 % в одностороннем порядке,сложный процент применен) "Озон Фреш"- это подразделение компании "Озон", которая активно развивает данное направление, уже не только в Москве и Спб, но и в регионах. В 2025-2026 году открыли объекты в Ростове, Краснодаре, Сочи. Это не ПВЗ, в обычном понимании, потребителей. Это форматы "больших супермаркетов" ( по типу Пятерочек/Магнитов), но без покупателей. Формат экспресс-доставки продуктов питания и товаров повседневного спроса на дом. Данное направление компания "Озон" активно развивает с 2022 года, сейчас открывают объекты в Новгороде, Челябинске, Перми и Тюмени. Развитие Москвы и Спб также продолжается. Стабильный, надежный, платежеспособный арендатор. С брокерами сотрудничаем.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь400,8 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Сигнализация
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
СобственникID 99391311
  • Предоставил паспорт
97 000 000 ₽
1 239 307 $
1 086 539 €
Цена за метр
242 016 ₽
Налог
УСН
СобственникID 99391311
  • Предоставил паспорт