Агентство недвижимости
ID 137499083
Документы проверены
Другое, 5 000 м²
Обновлено: сегодня, 15:52
Продается другое, 5 000 м²
Площадь5 000 м²
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
50 номеров (категории: стандарт, улучшенный, люкс с панорамным остеклением).
Свой ресторан — полноценная кухня, завтраки шведский стол, банкеты, room-сервис.
Бар у бассейна — высокая маржинальность, работает доп. часы.
Бассейн (с подогревом / открытый) — ключевое для бронирований.
СПА-центр — массажи, обертывания, зона отдыха (доп. доход +40% к чеку).
Панорамные террасы и лаунж-зона у бассейна.
Почему это актив, а не хобби:
Загрузка: 8595% в сезон (майоктябрь) + стабильный поток в межсезонье (Сочи — круглогодичный курорт).
Целевая аудитория: платёжеспособные туристы, пары, семьи, корпоративные группы.
Управление отлажено: есть штат сотрудников.
Вся документы готовы к сделке
Окупаемость — 46 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
60 000 000 ₽
818 068 $
704 852 €
Цена за метр12 000 ₽
НалогНДС включен: 10 819 672 ₽
Риелтор