Name: Продается помещение свободного назначения, 99,9 м²
Brand: Циан
SKU: 329839036
Price: 9500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 99,9 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СочиЗавокзальный мкрЦентральныйЗавокзальныйулица Севастопольская

Обновлено: сегодня, 12:03

Площадь99,9 м²

Этаж1 из 4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Срочная продажа! Просторное нежилое помещение 100 м² на Севастопольской, 8/1 в центре Сочи. 500 метров до ЖД вокзала, электрический теплый пол по всему периметру, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение расположено в самом центре Сочи, рядом с мемориалом ВОВ и в 500 метрах от ЖД вокзала. Густо населенный район, проходное и проездное место. На фасаде есть место для рекламы. ПОМЕЩЕНИЕ — ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, 100 М² По документам — цокольный этаж, имеет кадастровый номер. Статус — нежилое помещение. Открытая планировка, 100% полезной площади, правильная форма фасада. Внутри имеется отделка. Высота потолков — 2,5 метра. Оснащение: Электрический теплый пол по всему периметру (немецкий) Важно: В помещении отсутствует сырость и влага, свойственная для цокольных этажей в Сочи. Собственники всего этажа проживают круглогодично. ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ Сейчас помещение сдается круглогодично как апартамент. Придомовую территорию соседи обустраивают в летний сад, террасы и зоны отдыха. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА Возможно вывести отдельный вход Возможно разделить площадь на два апартамента по 50 м² — готовый доходный бизнес в центре Сочи ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Документы готовы к сделке Проверены юридически Долгов по коммунальным платежам нет Обременений и ограничений нет ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 500 метров до ЖД вокзала Сочи. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. ЦЕНА И АНАЛОГИ Цена объекта: 9 500 000 ₽ Аналог в этом же районе: 23 000 000 ₽ за 116 м² (198 276 ₽/м²) Очень горячее предложение на рынке — таких цен в Сочи нет и не будет! ЗВОНИТЕ! Подробности по телефону. Если у Вас остались вопросы, обязательно звоните. Договоримся о просмотре.