Name: Продается здание, 850 м²
Brand: Циан
SKU: 328942937
Price: 49995000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Здание, 850 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа зданий в СочиЛазаревскийЯкорная ЩельГлавная улица

Обновлено: сегодня, 13:55

Площадь850 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

7-28267 Выгодная инвестиция у моря! Продаётся действующий гостевой домв городе .Сочи | Первая линия Готовый инвестиционный объект у моря | Цена зафиксирована до 1 мая. После указанной даты цена будет выше. У моря с готовой инфраструктурой под доходный бизнес. Объект расположен в п. Нижняя Беранда (между Лоо и Лазаревским), до моря 35 минут пешком. Ключевое для инвестора • Первая береговая линия • 27 готовых номеров + возможность увеличить фонд до 32 • Одновременное размещение до 125 гостей • Земля и дом в собственности • Формат: мини-гостиница / семейный отель / апарт-отель Характеристики объекта • Земельный участок: 600 м² (собственность) • Общая площадь строений: 850 м² • Деревянная часть (вологодский брус): 447 м² • Капитальная часть: 403 м² • Просторная столовая (80 посадочных мест) • Большой открытый бассейн • Ухоженная территория, зоны отдыха Номерной фонд • Все номера с удобствами: душ, туалет, кондиционер, ТВ, холодильник • Планировка позволяет: • работать с турагентствами • принимать группы • запускать формат полупансиона Коммуникации • Электричество: 25 кВт, 3 фазы • Центральный газ • Центральная вода • Септик • Объект полностью функционирует и готов к сезону Экономика (по факту рынка) • Формат курортной недвижимости с высокой сезонной загрузкой • Основная выручка: майоктябрь • Возможность увеличения дохода за счёт: • увеличения номерного фонда • апгрейда сервиса • активного онлайн-продвижения • Подходит как: • активный бизнес • пассивная инвестиция с управляющей компанией Финансовые показатели и расчёты — при личном общении. Юридически • Земля в собственности более 5 лет (без налога) • Дом оформлен, кадастровый номер есть • Без обременений • Сделка прозрачная Почему объект редкий • Первая линия у моря • Большая площадь • Готовый номерной фонд • Возможность масштабирования • Таких объектов в продаже единицы Звоните. Объект для инвестора, понимающего ценность курортной недвижимости. Итака. Работаем с 1993 года.