Name: Продается арендный бизнес, 249,8 м²
Brand: Циан
SKU: 328468314
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 249,8 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СочиДонская мкрЦентральныйДонскаяулица Гончарова

Обновлено: вчера, 17:55

Площадь249,8 м²

Этаж1

Прибыль400 000 ₽/мес.

КатегорияSpa салон, алкомаркет, аптека и еще 2 категории...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 1157280 Продается Нежилое помещение Бизнес Класс ЖК Гончаровъ в Центральном районе, г. Сочи !!! ЖК Гончаров- 8-этажный многоквартирный дом бизнес-класса, располагается в Центральном районе города Сочи .Дом имеет дорогую отделку подъезда и фасада, немецкие окна Rehau, установлен лифт Kleemann. Все коммуникации центральные. ЖК расположен в 6 км от сочинского Морского вокзала. Расстояние до железнодорожного и автобусного вокзалов составляет до 4,5 км. О ПОМЕЩЕНИИ: - Общая площадь: 249,8 м² - Этаж: Цокольный этаж с двумя отдельными входами/выходами - Окна: 4 окна Коммуникации помещения - Приточно-вытяжная система вентиляции с электрическим нагревательным элементом - 8 сплит-систем для кондиционирования воздуха - Горячая вода обеспечивается электрическим водонагревателем - Отопление от собственного электрического котла - 4 санузла Подключённое оборудование и договоры - Интернет: Билайн Бизнес, работа двух Wi-Fi роутеров Безопасность: - Домофон на входную группу с видео и приложением - 6 уличных камер видеонаблюдения с доступом через приложение - Система пожарной безопасности Лицензии и договора: - Лицензия на алкоголь (в том числе пиво, ЕГАИС и Честный Знак) - Договора на поставку безалкогольных напитков - Кухня быстрого питания с договорами на сертифицированную продукцию Помещение свободного назначения: -Выполнена отделка под Spa салон ( бассейн, сауна, бар и тд ) -Имеются арендаторы ,готовы заключить долгосрочный договор аренды на 5 лет . -Стоимость арендной платы 400 000 рублей -Индексация 4.5%-5% годовых -Полная стоимость в ДКП -Один собственник -Быстрый выход на сделку -Возможна ипотека РАСПОЛОЖЕНИЕ, ИНФРАСТРУКТУРА : В пешей доступности море, река Сочи -магазины, банкоматы, аптеки -кафе и рестораны -Школа Бизнеса -Компьютерный клуб Colizeum -Спортивный комплекс -Александрийские Виллы -ЖК Клубничный -Торо боулинг -Мамайский лесопарк -Аквапарк санатория Октябрьский -Конные прогулки (конный клуб) -Кикбоксинг -Дендрологический парк