Агентство недвижимости
Здание, 1 739,8 м²
Обновлено: 6 мар, 10:43
Аукцион
Продается здание, 1 739,8 м²
Электронные торги
Площадь1 739,8 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Апарт-отель в г. Сочи
Состав объекта
1) Земельный участок площадью 2 238 кв. м
кадастровый номер 23:49:0404006:8774
категория земель: земли населенных пунктов
виды разрешенного использования:для ЛПХ (приусадебный земельный участок), предпринимательство
2) Жилой дом общей площадью 1 490 кв. м
этажность: 3 этажа
количество номеров: 42 отдельных номера
год завершения строительства: 2019
кадастровый номер 23:49:0404006:7691
возможен перевод в статус нежилое помещение
3) Нежилое здание (хозяйственное строение) общей площадью 249,8 кв. м
этажность: 2 этажа
год завершения строительства: 2019
кадастровый номер 23:49:0404006:7969
Продажа осуществляется единым лотом.
Особенности объекта
Объекты капитального строительства находятся в границах указанного земельного участка и образуют завершенный функциональный комплекс.
Объект расположен среди гор вблизи Нового Краснополянского шоссе:
до аэропорта Сочи (Адлер) — 10 минут
до побережья Адлера — 15 минут
до горного кластера Красная Поляна — 30 минут.
В районе функционирует общественный транспорт, обеспечивающий сообщение с центральной частью Адлера, аэропортом и горным направлением.
В период до 2024 года осуществлялись работы по внутренней отделке, оснащению и подготовке к коммерческому использованию. С 2024 года объекты активно эксплуатируются и находятся в отличном техническом состоянии. Фактически комплекс используется в формате круглогодичного апарт-отеля на 42 индивидуальных номера.
В каждом номере есть балкон и полностью укомплектованная кухня
На территории есть бассейн, тренажерный зал, зона для барбекю, банный комплекс с дровяной баней и банным чанном.
Коммуникации:
Электроснабжение - 165 кВт (c возможностью увеличения)
Отопление собственная котельная на газу
Газ центральный
Водоснабжение скважина
Септик на 100 человек
Обременения: объекты обременены ипотекой. Продажа осуществляется с согласия залогодержателя. Расчеты по сделке предусматривают погашение обязательств перед залогодержателем.
Место нахождения:
Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Мурманская, д. 10/1
Минимальная цена продажи: 248 000 000,00 рублей
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Начальная цена, аукцион
299 000 000 ₽
3 727 000 $
3 250 541 €
Цена за метр171 859 ₽
НалогУСН
Риелтор