Агентство недвижимости
ID 137469732
Документы проверены
Арендный бизнес, 26 м²
Обновлено: сегодня, 12:30
Продается арендный бизнес, 26 м²
Площадь26 м²
Этаж6
Прибыль300 000 ₽/мес.
КатегорияГостиница
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаются действующие апартаменты 26 м² от собственника в самом центре Сочи, на пешеходной и самой востребованной улице города — Навагинская.
Предложение реальное, объект существует, возможен просмотр и быстрый выход на сделку.
Апартаменты уже находятся в работе и приносят доход. Подключена управляющая компания, применяется котловой формат распределения прибыли, что обеспечивает стабильный денежный поток независимо от конкретного номера.
При необходимости собственник может отказаться от услуг управляющей компании и использовать апартаменты для самостоятельной сдачи или личного проживания.
Ключевые показатели:
— фактическая доходность от 1 500 000 ₽ в год,
— средняя загрузка около 80%,
— доход подтверждён отчётами за прошлые периоды,
— начисление дохода начинается сразу после регистрации права собственности,
— запуск аренды после сделки занимает 34 дня.
Локация востребована у статусных гостей — часто останавливаются медийные и публичные личности, что дополнительно подчёркивает уровень объекта.
В наличии апартаменты с мебелью и без мебели.
Если номер без мебели:
— мебель комплектуется и устанавливается в течение 2 недель (в подарок),
— либо возможна комплектация своей мебелью.
В данном корпусе всего 6 апартаментов, формат камерный и ограниченный по предложению.
Доступна рассрочка, условия обсуждаются индивидуально.
Готовый инвестиционный продукт в центре Сочи с быстрым стартом и подтверждённой экономикой.
Звоните — предоставлю расчёты, отчёты и организую показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
7 900 000 ₽
100 529 $
85 117 €
Цена за метр303 847 ₽
НалогНДС включен: 1 316 666 ₽
Риелтор