Name: Продается торговая площадь, 102,8 м²
Brand: Циан
SKU: 325142711
Price: 28000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 102,8 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа торговых площадей в СочиДагомыс пгтулица Летняя

Обновлено: 19 дек, 17:42

Площадь102,8 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 127925398 Продается коммерческое помещение 102.8 м² в престижной курортной зоне Дагомыса — готовый источник стабильного дохода для инвестора. Ваш ключевой аргумент: "Упакованный" актив с надежным арендатором. Стабильная аренда: Помещение сдано федеральной алкогольной сети "Красное&Белое". Договор действует до июня 2027 года. Вы получаете доход с первого дня. Мощная электрика: Заведено 50 кВт — подключены все необходимые мощности для ритейла. Большое преимущество при смене арендатора. Проверенная проходимость: Магазин работает в людном, проходимом месте недалеко от моря. Локация гарантирует высокий трафик как летом, так и в межсезонье. Финансовые преимущества: Текущий доход обеспечивает надежный арендатор. Рост прибыли после 2027 года: Рыночная ставка аренды для такой локации — от 2500 руб./м². Это потенциал ежемесячного дохода **от 257 000 руб. после окончания текущего договора. Ликвидность: Объект в курортной зоне у моря всегда востребован у арендаторов (ретейл, услуги, общепит). Коротко об объекте: * Площадь: 102.8 м² * Арендатор: "Красное&Белое" (договор до 06.2027) * Электричество: 50 кВт * Локация: Дагомыс, курортная зона, недалеко от моря, проходимое место. Перспектива: Возможность повышения арендной ставки с 2027 года. Идеально для инвестора, который ценит: * Предсказуемость — доход уже сформирован на годы вперед. * Надежность — арендатор с безупречной репутацией и платежной дисциплиной. * Потенциал — ясный план по увеличению доходности в ближайшем будущем. Не упустите возможность приобрести не просто помещение, а готовый бизнес-актив с четкой финансовой моделью. Цена обсуждается с собственником. Звоните, чтобы получить полный финансовый расчет и details по объекту!